国有荒地开垦农田

来源：[db:来源] 浏览：0 2023-01-01 19:05:00

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荒地变耕地的国家政策

村集体所有和国家所有的荒地、荒原等，必须经村集体或者有关部门同意、批准。未经村集体同意或者未经有关部门批准擅自开垦的荒地，村集体或者有关部门有权收回。在同等条件下，开垦人有权优先申请使用的回收时，开垦人对荒地作出明显提高该土地利用力的投入，可以获得一定的经济补偿。

开垦前需要明确荒地的所属。如果是国有的荒山、荒地、荒滩，可以开垦用于农业，但不能用于住宅建设。属于村集体的荒地，应当与村集体协商后开垦使用。对“四荒地”(指荒山、荒沟、荒丘、荒滩)，国家鼓励开垦。村集体内没有开发商，也可以承包给集体以外的人。

国有荒地开垦农田

开垦地并不是所有地区都可以享受国家补贴，可以向本地区有关部门详细咨询，在开垦造林中国家有补贴。以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费采用公开招标、竞价=作价公开协商等方式承包的，承包费由双方协商。

耕地主要是指种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常耕种的土地。一般包括以下9种土地。

)长年耕作、多年种植农作物的土地。这是耕地的主要部分，占耕地总数的85%以上。

)2)当年休耕、休闲或轮休的农田；

)3)放弃未满3年的田地

(四)原开垦地以及沿河、沿湖、沿海滩涂开垦后，连续使用三年或者三年以上的土地。

)原为耕地，改为鱼塘、果园、花卉园及种植桑树、茶树、果树及其他树木的土地。

(六)原耕地、临时) 5年以下)用于培育、种植桑苗、果苗和其他花卉的土地；

(七)非牧区用于牧草种植的未满5年的农田；

(8)稻谷为主、养鱼为辅的秸秆混合种植稻田，以及多年种植茭白、莲藕等一年生食物类植物的洼地。

法律依据：

《土地管理法》

第四十条开垦未利用的土地，应当经科学论证和评估，在土地利用总体规划确定的可开垦区域内，依法批准后进行。禁止毁林、开垦草原耕地、围湖造田、侵占河滩。

第四十一条开发尚未确定使用权的国有荒山、荒地、荒原从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定长期用于开发单位或者个人。

农民开垦的荒地国家征用如何赔偿

国家征用土地的补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以按照法律规定的民主协商程序，决定向本集体经济组织内部分配已经收取的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已具备本集体经济组织成员资格的人，要求支付相应份额的，应当予以支持。

一、农地征收补偿条件：

1 .每亩田地平均补偿5.8万元；

2 .水田平均每亩补偿9.9万元；

3 .菜地平均每亩补偿15.6万元。征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。

二、农地征收补偿手续：

1 .编制征地方案的征地方案由拟征地县、市人民政府或其土地行政主管部门编制。征地方案包括征地目的和用途、征地范围、土地类型、面积、地上附着物类型和数量、征地与地上附着物和青苗补偿；

2 .征用土地方案审查、报批后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的审批权限，经土地行政主管部门审查、报批，批准该征用方案的政府进行用地审批，下级政府据此进行征用。

3 .征地方案公告征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地公告。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有的地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有人所有。征收土地安置补助费应当专款专用，不得挪作他用。应当安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费由农村集体经济组织支付，由农村集体经济组织管理和使用的其他单位安置的，安置补助费由安置单位支付的不需要统一安置的，安置补助费由被安置人个人支付或者由被安置人个人支付市、县和乡(镇)人民政府应当加强对补助费使用情况的监督。

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