蜀山区打造三里庵商圈具体规划，蜀山区三里庵打造国际商圈

来源：网络浏览：52 2022-11-08 02:41:01

编者按，根据蜀山区“321”空间发展战略，包括三里庵等街道在内发展高端服务业，将其建设成为现代化中心城市。三里庵的未来在于国际化，以此为契机撬动整个地区的国际化。为彰显三里庵引领升级转型，今起，本报将推出“城市坐标三里庵——聚焦三里庵国际商圈”系列报道。

肩负发展重任，城市坐标三里庵率先引领合肥中心商圈升级转型。 “国际化”战略已经确定。标志世界，打造具有国际范围的三里庵国际商圈。在当代和历史进程中，三里庵将快速前进，成为合肥商圈创新发展的策源地，见证中国改革开放发展的新成就。

1历史：十四年构筑了一代商圈

三里庵商圈对合肥来说是独一无二的，是传奇地标，既有老炮儿般的反击，也有充满争议的神话。

20世纪50年代，合肥市政府规划建设稻香楼酒店，当时稻香楼附近的居民中，有30多家从附近搬来三里庵，构成了不热闹的第一代三里庵“移民”。

2004年，国购广场正式开业，成为三里庵商圈的“开拓者”。

作为第一代城市商业综合体，这个10万平方米的新购物中心一问世，立刻引起了人们的关注。随着国购广场的开业，家乐福、宏图三胞等大品牌也相继进驻。其中，世界500强家乐福开业当日创下世界第一，即当日客流量全球第一，被业界誉为不可复制的奇迹。

2012年，之心城购物中心正式开业，这个集商务办公、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体再次将三里庵商圈推向顶点。

(十四岁)目前，以上述两大综合体为龙头的三里庵商圈已经形成，商贾云集，每日客流量达20万人。家乐福、之心城、官亭路热闹非凡，人头攒动。古老的三里庵越来越时尚了。它依托长江路畅通，东靠四牌楼商圈、南通南七商圈、西联高新技术产业开发区，交通四通八达，成为商家必争之地。

两大IP )成为辐射全省的“超市商圈”

每个城市都有自己的经典商业记忆。在北京被称为王府井。在杭州，是被称为“小北门”的武林广场。在成都，“春熙路”无可替代。就合肥而言，“三里庵”记忆无法磨灭，经典无法重建。

回顾当时，三里庵的第一、二代居民都是上世纪五八十年代来拆迁和大建的。合肥作家六六六的小说《王贵与安娜》中，有一出戏是安娜留了一张便条，说王贵下班后让三孝口去接她和两个以上的孩子，王贵错把三孝口当成了三里庵，委屈得想哭。

这体现了三里庵在合肥人心目中的“地位”和“共识”。三里庵的后面，是清洗铅华的徽商印章。三里庵前，整个地区都有可能是平淡的商业。

2016年，安徽省政府集中搬迁滨湖。随着历经数次城市发展规划和巢湖行政规划变更，城市布局更新的区域商圈兴起，城市商业副中心辐射范围不断扩大，旧商圈昔日辉煌渐行渐远。以三里庵、三孝口、四牌楼为端点，以长江路为轴心的安徽第一街核心公路，罕见地陷入政商两头“静默期”。

但加入长三角城市群后，合肥目前立足于城市群商圈结构，但亟待升级。商圈集团越来越密集，但合肥还没有全省辐射力乃至区域影响力的“超级商圈”。

攻克“超商圈”，最有希望突围的当然是“三里庵”这个重量级大IP。在过去的15年里，三里庵已经成为合肥人的购物天堂，甚至成为整个合肥商务的象征。

2018年，成为合肥商业中坚力量的三里庵，在10年的繁荣之后再次站上了十字路口。升级到能辐射全省的“超市商圈”——是三里庵不可推卸的责任。

3国际化：构建一体化发展生态系统

三里庵正在策划“国际化”的大局。

风烛残年，波澜不惊。建设以一切国际影响力创新为己任的合肥，在创新中引领，在高质量发展中赶超，成为安徽乃至全国创新发展的策源地。

与此同时，魅力蜀山、首创区，全力打造一流现代化城市，开创现代化国际都会区核心区建设新局面。根据蜀山区“321”空间发展战略，包括三里庵、琥珀等街道在内发展高端服务业，建设成为现代化中心城市。

三里庵的未来在于国际化，三里庵国际商圈借此机会大有可为。 “三里庵商圈的国际化，不仅触及钟表，也触及幕后。 “”合肥市蜀山区相关负责人表示，“我们在三里庵打造的是一整套‘国际化’生态系统。” " "

“国际化”成为三里庵的使命，以此为契机撬动整个地区的国际化。

这可能是最适合三里庵的选择。众所周知，三里庵辖区内“四多四发达”，高等院校多，医疗机构多，高级接待性酒店多，大单位多；商贸业发达，金融保险业发达，交通发达，电子通信业发达。适宜商贸、居住、产业，辖区集聚大量商贸、金融、电子知名企业和战略性新兴产业，具备完善的现代化配套和良好的生态环境，是蜀山区现代服务业发展的核心区域，也是合肥未来重点发展的十大商圈之一。

因此，其(三里庵)的城市国际化、产业国际化、金融国际化、商业国际化同步进行、联动。 '上述人士说。

国际化生态系统形成后，优质资本、知名企业、人才汇聚于此，在提升三里庵地区产业创新、拉动经济发展的蜀山发展形象的同时，这里也将成为城市发展的新标杆和资本集聚的新高地。

“我们希望三里庵以独特的气质和品味，成为与南京新街口、北京西单、成都春熙路等比肩的合肥“新街口”。另外，具有国际范儿、现代化、时尚气质的合肥三里庵国际商圈可以与蜀山区乃至合肥市的发展同步。 " "

4集团发展：区域内陆续引进大项目

2017年9月，三里庵临时人行天桥完成使命。拆迁工作在晚上进行，人们络绎不绝地进行最后的告别。

同时，西至南岗站，东至三十口站，贯通合肥中心城区、老城区、高新技术产业开发区及科学城。线路长约27.76公里的合肥轨道交通2号线正在加紧施工，三里庵进入地铁时代。

在“地铁时代”，三里庵实现了从“去中心化”到“再中心化”的回归。地铁完成了人流的再分配，这同时也预示着整个城市商业资源的再分配。

2018年，三里庵的“国际化”进程已经提上日程。据了解，蜀山区已为三里庵国际商圈未来区域升级、高质量发展、核心竞争力提升设计了四大升级。

上述人士表示，“接下来，我们将陆续在该地区引进大项目，在突出发展新国购、心城核心板块的同时，兼顾安徽国际金融中心、汇丰大厦板块的发展，金绩派出所、安大龙河校区的项目”

在此基础上，三里庵将开启产业集聚国际化，通过引入总部经济、直营店、旗舰店等业态，聚焦金融、大健康、通信产业集聚，最后，区域价值的增加将提升城市环境和管理水平。

这是“国际化”组合拳。未来的三里庵将与世界对标，成为蜀山和合肥商圈创新发展的策源地和新名片。

“无论从哪个方面看，三里庵都有不可复制的城市区位。它靠近合肥几何中心，既是百万级人口密集区，也是这座城市传统的商业焦点。随着合肥商业的升级，三里庵将率先引领合肥中心商圈的升级转型。 '上述人士说。