以房产投资入股增值税，投资房产只买3种房

在中国，就房子的结构来说，可以说是一室一室、二室一室、三居室等。 日本是1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDF……

对日本房地产一无所知的投资者很容易熟视无睹，但在日本的住宅简介图上，r、k、DK、LDK、MBR、UR、BR、SR这样的词很常见。 这到底表达了什么意思呢？

房子的格局

1r(room )指一室

1k(Kitchen )，厨房

D (丁room )，餐厅

1DK，带餐厅和厨房的单间公寓

L(LivingRoom，居住区

带1LDK、1卧室、客厅、餐厅和厨房的单间公寓

上一个数字=独立房间的数量，即卧室的数量

例如，除了3LDK、LDK之外，还有三个房间

图为2DK:2房间，小厨房一体公寓

房子的字母表示

MBR (主卧室)

br(bedroom )卧室

Sr(serviceroom )多功能房间(很多房间通风和采光不好，不能成为卧室) )。

ub (单元电池)浴室

唤醒( wic )衣帽间

cl (关闭，容纳； )壁橱)收纳室

sic )短闭，下脚料； 鞋柜)鞋收纳空间

(图为1卧室、客厅、饭厅、带厨房的单间公寓，还有1间多功能室，通常用作储物间或健身房/书房)。

sb ) shoesbox )鞋柜

射频( RF )阁楼

管路室( PS )

金属盒( MB )罐/配电盘

和室：和服的房间(榻榻米) )。

洋房：现代装饰的房间

一般来说，1R、1K、1DK一般都是20 ~ 30的套房。 1R=厨房在房间里，在同一个室内空间。 1K=厨房和厕所都在房间外面，有建单间的门； 1LDK约40每间2LDK约50 ~ 60两室一厅； 3LDK大概是70 ~ 90的三个房间的房子。 当然，坪数的大小是粗略的分类，也有人将100定为2LDK。 如何分隔室内因人而异。

房屋面积单位

户型经常用“榻榻米”、“帖、坪、平米”来表示房子的面积。

“榻榻米”主要表示传统的日本房屋——和房间的面积。 众所周知，和室大多铺着榻榻米。 都是以榻榻米为测量单位。

一张榻榻米的传统尺寸是宽90厘米，长180厘米，厚5厘米，是大人躺过的面积。 1榻榻米=1.62平方米。

另一方面，“帖、坪、平米”多表示西式房子(西式房间)。

但是，有时也会统一使用一个测量单位。 那么，你必须自己换算。

一般来说，“一帖”是一张榻榻米大小，和榻榻米的代表性面积完全一样。 1帖=1.62平米，1坪=3.31平米，1平米=0.3坪。 另外，在日本阳台和走廊被视为公共部分，因此不包含在建筑面积中。

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