这一槌，敲醒了农村“沉睡”的资源

“736万！ 》4月12日，随着拍卖锤的落地，经过多次竞价，泗水县圣水峪镇毛沃村9.41亩农村经营性建设用地成功拍卖，泗水泗河源文化旅游开发有限公司以736万元的高价竞拍，将这块土地40年的使用权这是济宁市农村集体经营性建设用地首次入市，拍卖所得资金的一半用于毛沃村发展村的集体经济。

这一槌，敲起了乡村“沉睡”的资源； 这槌，为乡村振兴提供了土地要素支撑； 这一槌，给村里的集体和农民带来了“真金白银”。 这一槌，为深化农村土地制度改革开辟了一条新路。

当前，随着城市化进程的加快，越来越多的农民选择进城入住，一些农村由此出现闲置地、低效地，但由于零星分散，这里有点，那里很难集中使用。 而且，随着乡村振兴的推进，一些产业振兴项目开始向农村布局，但这些项目大多面临建设用地指标“掐脖子”的问题。

多渠道利用泗水县农村存量建设用地，组织专门力量研究农村集体经营性建设用地市场经营法律法规和政策，对全县集体农业转用、低效闲置等土地进行调查，逐地分析，“一地一级”建立台账这是一次很好的尝试，唤醒了“沉睡”的资源，打破了农村土地闲置、项目随处可用的僵局，为乡村振兴提供了土地要素保障。

农村集体经营性建设用地拍卖不仅解决了产业振兴项目的建设用地指标问题，而且给村集体和农民带来了“真金白银”。 毛沃村这一农村集体经营性建设用地拍出736万元，其中一半归毛沃村集体。 村里结合城镇驻地开发，规划建设部分厂房，兴办领工加工流通企业，规划建设高标准养殖小区和高效林果示范园。 这笔资金就像“酵母”，促进村子集体经济发展，带动村民就业增收。

今年中央一号文件提出，积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。 完善农村存量建设用地政策，实行负面清单管理，优先保障农村产业发展、农村建设用地。 毛沃村农村集体经营性建设用地成功拍卖，济宁市农村集体经营性建设用地首次入市实现标准化，为深化农村土地制度改革开辟了新的道路。 值得参考和推广。

泗水县还充分考虑设施建设、人口密度、周边产业等诸多因素，分类建设26块土地，定向处理、精准供应。 在周边产业基础良好的地块上，建设经营型、产业型项目用地； 在周边人口密集的地块上，建设民生型、公益型项目用地； 将乡村发展基础薄弱的地块，建成脱贫攻坚型、乡村振兴型项目用地。 这些土地拍卖成功后，将为乡村振兴注入巨大活力。

同时也要看到，农村游憩地、低效地等相关法律法规较多，政策性强，涉及群众切身利益，需要因地制宜、因地制宜，积极稳妥推进。 同时，对活跃的农村集体经营性建设用地，要爱护正，充分发挥其作用，发挥最大效益。 (大众日报客户端记者吕光社报道)

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