浦城迷你综合体为“此时此地”定制城市生活的地标

来源：头条浏览：0 2022-12-30 22:21:01

青岛2021年12月13日/美通社---2021年12月3日上午，“东郊记忆x朴宿文旅”签约仪式在东郊记忆演艺中心举行。成华区东郊艺术区管委会、成华区跳漕河街区发展办公室等相关领导和嘉宾一同出席见证。朴宿文旅创始人马春涛先生和刘熦先生出席了东郊记忆朴宿电竞生态复合体项目签约仪式。朴宿文旅位于东郊的记忆电竞生态系统综合体项目，是朴宿文旅在EPC O模式下的城市更新项目，也是业界首个携手东方正火打造的城市电竞生态系统综合体。项目以电竞为核心，基于对空间内容的理解和建设，通过多元化布局、多领域共生、多渠道资源投入，打造精准电竞主题线上线下泛娱乐融合的社交空间和跨界体验，成为产品、技术、运营、商业化和新一代老虎

2021年9月，朴宿文旅与雷神跨界合作的“竞界电竞复合体”项目，盛大开业项目包括Neha咖啡馆、阿米塔餐饮吧、竞界电竞酒店三个业态，三个业态以11种方式互补。开创电竞酒店多业态融合发展模式作为项目发起人的朴宿文旅一直致力于打造新的城市生活体验，基于城市地标的本源定位，提出了应对不同人群相同需求的“共同体”体感意识，首创了“城市MMI” 在有限的空间中享受无限的关怀，让人们接近城市和地区对品质的追求，构建真正放松舒适的港湾，找到归宿，开辟具有“主体感”的新商业空间模式。

朴宿文旅EPC O城市更新没落从旧空间到城市生活新业态

城市生活承载着一个区域和一个时代的文化缩影，这些文化需要传播和传承城市MINI综合体，商业体不再是孤立的寒冰消费业态，而是真正挖掘当地文化文脉，嵌入美学理念和设计，唤醒没落的商业空间，焕发生命力

深入推进地下文化可复制模式城市人文两大发展模式

良好的内外部环境和年轻用户为城市MINI综合体模式创新提供了强大的推动力，用户群体属性、盈利方式、内容体验多个维度获得了升级的商业空间，通过文化本体的联动，传统行业实现了年轻用户沟通的主题是为传统行业品牌成为z时代消费需求提供机会，更好地嵌入真正符合地方要求的传统优秀文化。从建筑、景观、项目、氛围、活动、品牌、情感、仪式等各个方面，到消费业态等都要形成一个整体的贯穿设计，并且引入运营思维使文化真正可感知、可交互，真正让静态文化变成动态体验例如，朴宿在山西运城全方案设计的同善义仓文旅开发项下，激活一切民俗、无形文化，在古建、建筑、当地文化等方面，吸取新体验，沉浸式空间恢复生动真实的山西文化体验，成为网红打卡地，更好地品味地方特色

主题化业态的多样性活动本土化

包括咖啡馆、艺术中心、娱乐俱乐部、书店等户外活动在内的空间与室内展示娱乐空间极具亲和力，拉近了生活与市民的距离，交流互动全年容易形成密集的展览演出、文艺活动，形成群集化效应，学生、游客、名人、行业团体层出不穷品牌成为向年轻用户展示产品的最佳载体，注入当地元素以情感方式传递给消费者，从2016年开始，朴宿文旅行在青岛书房(安娜别墅)的重构中取得了良好的效果。根据业态定位，确定消费线路，引入图书、展览、文化展厅、文创、市场、影视拍摄等要素，定期进行高频互动，进行图书消费、图书消费

新旧交融，打造心灵生活领地

过去不应对文化。五千年的文化在这个地方的传承和基因的影响没有消失。同时，要看科技与时代的趋势、商业模式的趋势，把传统文化时代的精神，特别是时尚消费融入这里的主题培训、办公空间等业态，创造多元化、创新的体验，经过传统内容与市场相结合的再创造为旅游胜地、商业媒体和其他生活空间不断提供输出内容的朴宿文旅将建设成都书斋，引进当地知名摄影家展览、全国知名文创设计产品、创意作品等，让这个地方真正成为年轻人打卡的地方。

雷神x朴宿竞界( J-Town )城市MINI综合体

位于青岛金茂湾的城市MINI综合体是朴宿文旅EPC O模式城市更新项目，也是雷神科技首个电竞行业首个城市MINI综合体。以电竞酒店为核心，融合咖啡店、餐厅、体验店、文创销售等多个行业为一体的电竞泛娱乐消费场所，进行新一轮“沉浸式”多元文化消费体验朴宿文之旅的策划设计改造

在项目定位策划阶段，项目是电竞为主体的核心内容，需要进行由用户需求衍生的多业态融合。朴宿文旅以“电竞”为源头，以“文态、业态、形态”为核心，拓展和拓展电竞消费、旅游服务、空间体验在线资源整合。以电竞文化为引擎，以城市更新开发新模式为加速器，在“产业集聚力”维度实现突破。将电竞文化、社区文化、艺术展、住宿美学融入项目，建设城市中的新兴功能区，不仅承载着浓厚的电竞元素，而且成为游客首选的文化消费目的地。这一全新的“沉浸式”多元电竞文化消费体验，开创了电竞酒店行业的风潮，它重新定义了传统的电竞消费生活，引领用户进行多层次的互动，在主题酒店、直播活动、旅游目的地、文创周边、餐饮等业态上实现个性化体验从场景、资源、技术、能力，竞争界既是电竞行业的新生态，也是电竞文化旅游区域产业升级的新思路，更是以理性优美的姿态融入生活的能量。

在设计规划阶段，朴宿文旅将深入挖掘当地文化与项目的结合，打破设计与建筑语言的固有束缚，重塑时间到空间、从过去到未来的电竞行业新生态。竞界金茂湾项目由三个不同业态连接，让访客在同一个区域，体验不同的空间感。 Neha coffee代表当今的美与温柔，为客户提供优质悠闲的咖啡体验。荞麦面的阿米塔餐厅代表过去，复古又摩登。这是一家现代餐厅，白天能欣赏到最美的自然环境，晚上能欣赏到古老的街道，不仅提供美食，还蕴含着人文、创意、艺术和生活的精神。不是吃完饭就去的地方，而是在丰富的生活主张中，打破空间的界限，与周围的环境进行对话，运用美食的能量，从舌尖细细品味料理背后超乎想象的丰富内涵。而赛界酒店代表着科技和未来，分别有17间电竞房和6间海景房，应该为电竞玩家的入住需求和青岛海景房创造新的消费场景提供多种可能。

在运营阶段，突破以往的运营结构，为“此时、此地”定制，与之相关。首先，建设项目一体化，培育新的经济新产业，搞活地区。竞界MINI综合体夯实核心定位，打造三个并行业态，打造复合场景打造模式，实现消费场景、娱乐场景、居住场景三景融合，为区域注入全天候全周期活力。其次是让地域特征和差异化进入竞争圈，用超级IP构想打造城市生活地标。在提供住宿餐饮购物、休闲娱乐的同时，通过电竞赛事、电竞cosplay、市场、文创开发等形式，提供多元文化体验，打造满足人们吃喝玩乐、悠闲生活的创意村落。在未来科技和现代冲突交流中进行文化的丰富和升级。

城市MINI综合体是一个功能高度集聚的微社区，通过对城市文化旅游资源的有力整合，可以形成一个大主题吸引、各类文化旅游资源密切相关的链条，影响一个地域空间形态和休闲方式城市MINI综合体的落户为社区和城市提供亲切、融入、幸福感的日常场景，为此项目的开展形成共创共生的关系，区域化定制化创作成为新的交流交流方式，为传统文化的继承创新、文化交流的增进等提供了新的方式