成都线下面签贷款安全吗,从铂银贷上面的面签贷款

成都线下面签贷款安全吗,从铂银贷上面的面签贷款新浪乐居讯(编辑 高海源)初次贷款买房的朋友大多不懂银行面签是什么,没有任何经验,更不知道要注意什么问题。其实,现在很多时候我们都在面临着银行放贷以及要去面签的问题。小编今天

新浪乐居讯(编辑 高海源)初次贷款买房的朋友大多不懂银行面签是什么,没有任何经验,更不知道要注意什么问题。其实,现在很多时候我们都在面临着银行放贷以及要去面签的问题。小编今天就来告诉你,贷款买房银行面签是什么,流程是怎样及要注意什么,下次面签时大家就不会犯错了。1. 银行面签是什么

所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。2. 面签流程是怎样

对于大多数开发商来说,一般都是付完首付签完合同,然后和银行签订初步的资料,然后补齐资料,等开发商这边合同出来了,还有发票也一并出来了,银行进行资料审核,就会要求过去面谈。3.银行面签注意事项

注意一:要选定最适合自己的还款方式。

购房贷款的基本还款方式有两种,一种是等额本息法,另一种是等额本金法,贷款前贷款人应对两项还款方式进行了解,根据自己的经济实力、还款能力选择合适的还款方式。还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就无法更改,所以要根据自身情况设计还款计划,并适当留有余地。

注意二:办按揭要选择好贷款银行。

对借款人来说,按揭银行的服务品种越多越细,能够获得更加灵活多样的个人相关金融信息及相关服务。

注意三:提供真实可靠的资料

申请个人住房贷款时一定会要贷款人求提供个人收入相关证明,如若为了成功借贷提供了不真实的收入证明信息,很有可能会在还贷初期发生违约、无法还贷的情况,任何虚假信息经银行核实后,会被银行拉入黑名单,影响到个人信用及今后的借贷活动。

注意四:每月要按时还款避免罚息。

对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将首期还款足额存入您指定的还款账户中,供银行扣款, 之后每月应按约定还款日还款,避免因还款延迟而被银行罚息。

注意五:确定产权人时要考虑到退税

根据有关规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基*扣。由于*扣的对象只限于房 产证上列举姓名的房屋产权拥有者,所以对于每个家庭来说,要慎重确定所购住房的房地产权利人(购房人),不要因为买房时没有充分考虑到家庭成员的退税问 题,而到贷款手续办完、*押登记手续办妥后,再提出增加房地产权利人(购房人),这时,操作的难度就大了。

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