租入固定资产的会计分录怎么写,出租固定资产账务处理

租入固定资产的会计分录怎么写,出租固定资产账务处理企业的日常经营过程中需要是用到许多固定资产,但并不是都是通过购买而取得的,有些固定资产可以通过租赁而取得。租入固定资产时,应如何做会计分录?   租入固定资产的账务处

企业日常经营需要很多固定资产,但并不是所有的固定资产都是通过购买获得的,有些固定资产可以通过租赁获得。租固定资产时如何记账?

租入固定资产的账务处理

承租人预付租金:

借:长期待摊费用

贷款:银行存款

在确定每个时期的租金支出或收入时:

借:制造成本

管理费用

销售成本

贷款:长期待摊费用

银行存款

初始直接成本:

借:管理费用

贷款:银行存款

有租金:

借:财务费用

贷款:银行存款

融资租赁:

初始直接成本:

借入:固定资产

贷款:银行存款

在未确认融资费用分配的情况下,承租人应按已付租金金额支付各期租金:

借:长期应付款-融资租赁应付款

贷款:银行存款

根据本期待确认的融资费用金额:

借:财务费用

贷款:未确认的融资费用

性能成本:

借:制造成本/运营成本

贷款:银行存款

或有租金:

借:制造成本/运营成本

贷款:银行存款

什么是长期待摊费用?

“长期待摊费用”科目用于计算企业已经支付,但摊销期在一年以上(不含一年)的费用,包括固定资产修理费用、租入固定资产改良费用以及摊销期在一年以上的其他待摊费用。

“长期待摊费用”科目属于资产科目,企业应当按照费用的种类设置明细科目,进行明细核算,并按照会计报表附注中的费用披露其摊销价值、摊销期限和摊销方法。

  什么是未确认融资费用?

“未确认融资费用”科目反映的是租赁资产(如固定资产、无形资产)或长期借款融资发生的应在租赁期各期分摊的未实现融资费用,即租赁期内因融资而产生的利息费用分摊。

“未确认融资费用”科目为负债科目,在编制财务报表时作为长期应付款的扣除项目。

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