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泰国的平房价是多少(现价)
出色的回答：
截至2021年第一季度，泰国曼谷中央商务区(CBD)豪华三居室120平米公寓均价为每平米5266美元，租金回报率为5%8%。
泰国房地产销量持续下滑。
与两年前同期相比，2021年1-4月，泰国各地交易量均有所下降：占需求近三分之二的中部地区，2021年前4个月交易量较两年前下降23.8%至1645.2亿泰铢(50.6亿美元)；东部地区交易量下降20.9%至295.3亿泰铢(9.0825亿美元)；
东北地区交易量与两年前几乎持平，为285.4亿泰铢(8.776亿美元)；北部地区交易量下降10.3%至245.7亿泰铢(7.5555亿美元)；南部地区交易量较两年前下降10.6%，至206.6亿泰铢(6.3525亿美元)。
中、低档独立住宅的需求依然存在。
根据泰国住房商业协会(HBA)主席IssaraBoonyong的说法，300万泰铢(92259美元)以下的低层住房仍有实际需求，而不是投机性需求，占市场的70%。剩下的30%的需求来自投资者，他们买房是为了投资，产生租金收入。
住房建设活动缓慢。
根据BoT数据，2021年1-4月，全国公寓登记量同比下降33.6%，为17618套，与2020年21.6%的增幅形成鲜明对比。
2021年前四个月：在曼谷大都市，公寓登记数量同比下降41%至10，116套，2020年增长36.7%。在其他省份，公寓登记数量同比下降20%，至7502套，而去年略有下降，降幅为0.7%。同样，2021年前4个月，泰国的土地开发许可证与去年同期相比减少了49.4%，为19，689个单位。这些许可证大多位于其他省份。在曼谷的大都市，同期土地开发许可证同比减少了近40%，只有2261个单位。
根据BoT数据，2021年1-4月，曼谷大都市新建住宅数量也同比减少18.1%，为26670套。
项目发布：同比下降15.8%至7946套；
共管公寓：同比减少27.6%，至12，234套；
自建房屋：同比增长4.2%，达到6490套。
租金收益率：公寓越大收益越高。
根据新冠肺炎疫情爆发前进行的全球房地产指南研究，曼谷的租金收益率不错，从5.0%到8.0%不等。在过去的三年里，中型公寓(120平方米)的产量显著增加。正在调查的公寓位于曼谷的高端住宅区，包括苏沪宜路、石龙、萨顿、里弗赛德、杰萨达博丁德拉和中央蓝毗尼。
在大多数国家的大城市，小公寓比大公寓获得更高的租金收入。曼谷有点特别。曼谷市中心一套60平方米的公寓总租金收益率约为5.6%，而曼谷市中心一套120平方米的公寓总租金收益率约为8.0%。高端市场的收益率有所上升，但从去年开始，250平米等超大面积的收益率有所下降。
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