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窗口“指导价”是多少
出色的回答:
关于“家装门窗价格”的内容一直很受欢迎~
每个消费者一定都想知道,“我家门窗要花多少钱?”“我买的门窗多少钱?”“我用这钱买的门窗值吗?」
如果消费者想更准确地“把握”上述问题的答案,除了在必要时参观当地的家装门窗市场外,以下“彭舸的个人经验和理论”相信会有所帮助:
01关于门窗报价方法
1.在家装零售市场,有三种报价形式:门窗开启扇单价/五金价格、全包价格、材料价格和其他费用(如安装费)。
2.“门窗单价开启扇/五金价格”:这种报价方式是商家最广泛采用的,也就是说产品的价格是门窗价格的大头。
比如单价为偶数,加上家里开风扇的数量,可能会包含一些立柱等其他费用,也可能包含五金、玻璃等额外费用(额外费用并不是每个人都要求的,比如用隔音更好的中空夹层玻璃代替标准中空玻璃,用进口五金增加国产五金等。);
3.“全包价”:家装零售市场少见(比如一些大品牌采用这种简单粗暴的定价方式),意思是单价一个门窗的总面积就是商家报的总价;
4.“材料价格及其他费用(如安装费)”:在有客户的“材料供应商”和安装商等小企业中较为常见,这意味着报价会为您计算所有服务的成本,如铝材费、玻璃费、计量安装费、涂胶费等。
5.报价方法的好坏没有绝对的区别,这是由习惯、策略等因素决定的。至于如何看待明显“猫腻”(不合理)的报价,如何比较不同业务的报价,见后面章节。
02门窗价格/成本构成
1.在第一章中,我们可以看到门窗产品的价格(即报价),它是由销售产品的所有成本构成的,这个成本既有显性的,也有隐性的;
2.不管是明示还是暗示,彭舸还是希望消费者知道,门窗的价格是由产品本身、工厂/品牌和商业服务构成的。
3.产品本身:产品本身的成本最好衡量。一般来说,“供应链”和“结构”越好,价格越贵;
门窗加工主供应链
门窗主要加工配件
4.工厂/品牌:工厂或门窗品牌的成本取决于消费者了解的深度。一般来说,一是看其定位(高、中、低端定位和品牌溢价);二是工厂机械、人工、研发的成本;d、宣传等费用将计入出厂价。出厂价越高,市场销售价格越高;
工厂粗纱机;
门窗主供应链粗加工流程
5.商家服务:商家服务也要看成本。除了商家的定位(比如薄利多销、高端零售等。),主要由店面、人工、客户的硬支出,以及安装、设计、售后维护服务的“软”成本构成。当然,这些费用也会包含在门窗的价格中。
门窗安装工艺
6.萝卜和蔬菜各有各的口味。不同的产品、品牌和商务服务,满足了不同人群对门窗的订购需求。如何查看/选择不同价格的产品,请参见以下章节。
03产品本身的工厂/品牌=产品的基本定价
1.门窗成本价主要由型材、玻璃和五金组成,占门窗成本的80%以上,其次是一些供应链配件,如胶带、胶水、角码、螺丝、塑料件、纱布、空腔填充棉等;
2.结构影响门窗的性能,也是定价的依据。除了结构对材料的影响,还包括研发成本、开模等制造难点(产量);
3.如果主要材料和材料不打折
当然,随着供应链、结构、工厂/品牌的“升级”,家装门窗产品的出厂价为500-600-700-800“有大窗户”,1000以上的并不少见。
04商户服务=产品价格升值
1.而门窗商家则根据自己的受众选择合适的厂家和产品,当然也根据自己的定位推出相应的商业服务,所以消费者门窗市场的零售价格门窗产品的基础价格商业服务的增值价格商业的利润率;
2.对于消费者来说,“我”当然希望业务利润越低越好(不代表没有利润)。我也希望我花的钱除了你适当的利润率和产品成本外,都花在安装、设计和售后维护上,不要花太多钱在店面、人工和客户的分摊费用上。
门窗市场最终零售价格可追溯。
在产品的基本定价和价格升值最终确定后,我们可以在门窗市场寻找一些零售价格的痕迹。
06市场门窗产品平均价格区间(仅代表个人意见,下同)
根据个人经验,我们将目前市场上门窗的价格分为以下几个区间(旧规则仍指均价,特殊产品和配置除外):
60-800元/平方米左右,以本地自加工或小工厂居多;80-1000元左右/m2,产品细节还过得去,而且已经有结构性差异,跟当地大多数小厂差不多;1000-1200元/m2,这个价格很尴尬,是消费者最想要的价格,上面提到的产品和工厂会卖的价格,下面提到的产品和工厂很难达到的价格,只有少数厂家能直接做出这个价格区间的产品;100-1500元/,是系统门窗产品的主要竞争价格区间之一,产品能够满足相对较高的价格区间。
音隔热、保温等性能需求。可以找到一些相对性价比的,知名度不是很高的系统窗,多见于当地中大型门窗企业;1500 - 2000 元左右 / ㎡,是系统门窗产品主要竞争的价格区间之一,产品能满足比较高的隔音隔热、保温等性能需求。上一级提到的高系列 / 特殊产品,或增配后的价格、定位高端的当地中大型门窗企业、全国范围内知名度较高的门窗企业 / 品牌、特色产品 / 品牌在这个价格区间厮杀;2000 - 2500 元左右 / ㎡,多见于国产最知名一些品牌窗的价格、上一级提到的高系列 / 特殊产品,或增配后的价格;大于2500 元 / 平,多见于知名进口一线品牌,如旭格、YKK;
07 各门窗产品均价区间的大致「供应链」和「结构」
根据个人经验总结,各门窗产品均价区间的典型「供应链」和「结构」,也有一些「市场行情」:
1、主要供应链(铝材、玻璃、隔热条、五金、胶条)品质随着价格梯度的上升,800 - 1000 - 1300 - 1500 - 1500 以上起初会有挺大差别;
2、但是差距不会无穷上升,其随着价格梯度的上升,1300 - 1500 - 1700 差异会逐渐变小,1700 - 2000 以及再往上,供应链差距可能只是在细节上,或者近似于没有;
3、辅料(胶条、胶水、角码、螺丝、塑料件、纱网、腔体填充棉)其实也同理,只是关注点太细不多说;
4、600 - 1200 左右,隔热条五金胶条品牌基本都是国产品牌,如五金用HOPO、斯坦福、希美克、维哈根、深圳好博、坚朗、派阁、合和、春光、国强、立兴等,隔热条用优泰、宝泰、威帕斯特、白云易乐、融海、金科利、炳彰等,胶条用联和强、瑞得、窗友、瑞隆特、亿安、高士达、澳顺等;毛条用力佳隆、贤安、顶谷、赣春、高仕达等;
5、1200 - 1500 左右,隔热条五金胶条品牌则国产进口大牌混用的比较多,如隔热条大牌恩欣格、泰诺风等,如五金进口大牌索宾柯、诺托、HOPPE、格屋、丝吉利娅、吉斯、福适博、威必驰、瑞纳斯等,如胶条进口江阴海达、森佩理特等;
6、价格再往上,隔热条五金胶条品牌除了基本都是大牌以外,品质还会更高一些,如隔热条会变宽、变多腔体等,五金型号会更好等,胶条做工、匹配程度会更好等,但总的差异不会太大了,本身就已经完全能满足(超过)家庭日常所需;
7、玻璃的品质和配置虽然也体现在价格中,但变化没什么标准,标配的中空钢化玻璃下到 600,上到几千都有,差异藏在「看不见」的玻璃深加工厂和材料的品质;
8、有的玻璃会提高配置:氩气、三玻或者暖边条等,玻璃价格还涉及面积大小,鹏哥倒觉得玻璃可以把他当做「单个产品」去看待——买门窗 = 买窗子 + 买玻璃,只不过商家都给你配好了,自己很少有人去管;
9、关于型材:同种规格下大牌铝型材(如华建、中铝、亚铝等)是要比小牌子品质更优一点,价格更贵一点。但铝型材和成品玻璃一样,并不兴比品牌,铝型材品牌和门窗成品品质、价格的关系也有点远。壁厚和门窗价格也没啥必然联系,高价门窗可能在牌号、表面处理工艺上会更好一点;
10、以下是各地粉丝发来的报价,仅供参考:
△ 粉丝发来各地均价 600 - 1000 元左右的产品报价单,主要是当地型材代理商自有工厂的型材品牌门窗为主;
△ 粉丝发来各地均价 600 - 1000 元左右的产品报价单,主要是当地型材代理商自有工厂的型材品牌门窗为主;
△ 粉丝发来各地均价 600 - 1000 元左右的产品报价单,主要是当地型材代理商自有工厂的型材品牌门窗为主;
△ 粉丝发来各地均价 1000 - 1500 元左右的产品报价单,主要是走性价比路线的门窗品牌和当地中大型门窗企业 / 品牌
△ 粉丝发来各地均价 1000 - 1500 元左右的产品报价单,主要是走性价比路线的门窗品牌和当地中大型门窗企业 / 品牌
△ 粉丝发来各地均价 1000 - 1500 元左右的产品报价单,主要是走性价比路线的门窗品牌和当地中大型门窗企业 / 品牌
△ 粉丝发来各地均价 1500 - 2000 元左右的产品报价单,主要包含增配后的价格、定位高端的当地中大型门窗企业、全国范围内知名度较高的门窗企业 / 品牌
△ 粉丝发来各地均价 1500 - 2000 元左右的产品报价单,主要包含增配后的价格、定位高端的当地中大型门窗企业、全国范围内知名度较高的门窗企业 / 品牌;
11、再说结构:其结构差距随着价格梯度的上升,差异会逐渐变小,1300 - 1500 - 2000 的结构差距可能只是在细节上,或者近似于没有。因为门窗产品技术含量终归来说并不高,模仿成本是比较低的,属于「学起来简单,做细、做出统一出厂标准难」;
△ 粉丝发来各地均价 600 - 1000 元左右的产品结构,主要是当地型材代理商自有工厂的型材品牌门窗为主;
△ 粉丝发来各地均价 1200 - 1500 元左右的产品结构,主要是本土规模较大知名门窗企业,和本土近年转型做家装系统门窗的门窗企业;
△ 粉丝发来各地均价 1500 - 2000 元左右的产品结构,主要是有能力全国发货的,知名度较高的门窗品牌;
08 各门窗产品均价区间的大致工厂 / 品牌
1、第六章节已写,家装门窗市场典型的「工厂 / 品牌价格分布情况」(标配情况下,特殊产品 / 配置很高的情况下除外):
800 以内自加工、小工厂居多;1000 以内一般是好一点的小工厂在做,也有本地中大型工厂,或一些广佛、安徽等一些全国发货的小品牌;1000 - 1500 左右基本是一些走精品产品路线的工厂,全国各地各种品牌都有,但规模很大的比较少;1500 以上大厂居多,也有供应链结构很高端的本地品牌参与,品牌实力相对都有自己优势;再上一级,大部分情况也就几个一线品牌在竞争了;
2、工厂 / 品牌的设备:并不是说设备越好就意味着产品品质越好(还有供应链、结构、人工、工艺、品控等影响;)、价格越高,只是说设备和产品精良还是成一些正比的,且相对来说更「显性」,消费者更容易了解到。
按生产设备级别可以大致划分为 4 类工厂:
①「街边店」,最多只有一台切割机,切切不锈钢管子做防盗窗阳光房,切切铝合金方管、压线啥的,其它都是卖铝材厂那里买半成品回家组装,全手工制作,精细度不高;②「主要做本地业务的门窗厂」这类工厂不需要向外地经销商发货,所以对细节要求不太高,但一定会配备全套设备,除了双头锯可能是数控的,其余大概率「手动」的,靠卷尺定位、靠人工给料,误差受人的因素干扰明显;③「做经销商的门窗厂」这类工厂需要向外地门窗经销商发成品,如果生产细节不过关,经销商会用脚投票不再与厂里合作,故它们会注重较高的产品细节。会花钱添置精度更高的国产好设备或国外设备(一台双头锯的价值就抵上第2类工厂的全套设备),双头锯一定是数控的,钻铣设备也会有数控的,设备带来的误差基本就满足规范要求了;④「头部门窗厂」,目前国内只有少数几家,引进千万级别的进口生产线(实现这头放 6 米厂的铝合金型材,那头出来的就是已经根据输入的订单信息切割、钻铣好的一段段材料,拿出来直接组装就好。误差极小);
△ 门窗安装部分流程;
△ 型材切割、钻铣冲环节加工机器的存在差异;
3、工艺是另一个比较「显性」地看工厂 / 品牌厂家优劣的地方(这点其实也可以放在产品端讲):最明显的组角连接方式:活动角码 <(不如)机器撞角 < 注胶组角 ≈ 销钉注胶组角 ≈ 无缝焊接。
其次还有中挺连接方式:螺丝连接 < 角码连接;没有加强中挺(横挺) < 有加强中挺(横挺);嵌入式胶条 < 断开的压入式胶条 < 胶条转角处 45° 手工剪开的整根连接 <转角处胶条用胶水连接 ≈ 热熔焊接或一体折弯胶条;有处理非成品窗、成品阳光房 < 成品窗、成品阳光房等;
△ 机器撞角和注胶组角图解对比;
△ 两种中挺连接方法图解对比;
09 各门窗产品均价区间的商家服务
1、「显性」、消费者容易拿来对比比较的无外乎商家提供的设计、安装 2 块;
2、设计:门窗设计内容包含的东西并不多,其「技术含量」更在于商家的细心(测量对单等容错低、精度要求高)、经验(玻璃配置啊、把手高度啊、分隔把控啊等)、耐心(愿意将自身经验花时间付诸在你家门窗上);
大部分消费者选完产品产品,挑挑颜色,决定一下开窗数量和分隔情况就已经完事了,部分细节追求精益求精的消费者、或产品(如超大玻璃等)、环境(如弧形窗等)要求比较特殊时,才需特别看重老板施工经验丰富,或有专门设计人员的门窗公司。而一般提供高标准设计服务且完善的、有设计追求的门窗公司价格基本是中端以上(个人认为价格在 1300- 1500 及以上区间);
当然设计在这一块完全可以像自己负责装修一样多操心,如学习鹏哥的相关文章完善;
△ 常见窗户分隔方式
△ 能进电梯最大玻璃尺寸
3、安装:安装材料(密封胶螺丝等辅料、也包括吊装等)、施工标准(人工、时间成本)、监理(管家或验收经理等)3 块决定了安装成本和安装效果。
安装和供应链的匹配程度还是很高的,如安装材料中,劣质的 < 合规但非知名品牌 < 知名名牌 < 知名大牌,1000 以内的产品基本不可能给你用知名牌子(可以自己采购,看鹏哥以前发过的内容),像陶氏胶、伍尔特等大牌只可能出现在 2000 左右这样的区间;施工标准和监理同理,说白了其实就是你是否愿意花钱让有能力的商家把事办好,想要好的施工服务;
△ 螺丝间距
△ 门窗验收(非权威)
010 个别「杀猪」情况
「有符合市场行情的报价,当然也有不符合市场行业的报价」,个别「杀猪」情况:
供应链滥用进口名头,特别是五金,起个洋名字就好意思加价七八百;借由玻璃原片品牌卖劣质玻璃;滥用概念,滥用「信息差」:说「PA 66 尼龙隔热条因为加了 25 % 玻璃纤维所以更高级,所以价格贵」、「我们的型材都经过开齿再穿隔热条所以更高级,所以价格贵」、「因为我们玻璃灌的是 3 A 级别分子筛所以更高级,所以价格贵」等;一些门窗品牌供应链品质明增暗减:在供应链上打上自己的门窗品牌 logo,说自主研发或非常高级,实际是其他工厂代工;用一线供应链品牌宣传,事后发现标配的是普通品牌,用宣传的供应链品牌变成增项要加钱;用大牌门窗做宣传,事后用大牌的价格卖其他产品,包装个品牌 logo(如保护膜)偷梁换柱;很烂的窗纱一体结构就因为是大牌,卖价很高;对自身品牌定位过高(不符合消费者定位)、「看菜下碟」,二三线的「小」牌子蜜汁自信卖价太高,或者就因为消费者不太懂使劲「宰」;小工厂自身实力不硬,但也通过卖「系统窗」生生将价格提高;高价产品安装不过关(材料用的差、没有监管、安装师傅不负责、外包等);
(整理了挺多类似的,下次开一篇讲)
△「进口」五金
△ 开齿
△ 虚假宣传供应链
011 价格如何指导选购?怎么样让门窗买的值?
1、作为「屌丝」,鹏哥更倾向推荐从 800 元 / ㎡ - 1200 元 / ㎡ 左右的产品中选择「满足基本性能和使用款」,从 1000 - 1500 元 /㎡ 左右的产品中选择「高需求款」;1500-2000 左右这一档产品已经非常极致了;
2、关于门窗预算大概需要多少:因为门窗只有在装修时能动,以及改善明显两点原因,个人的建议是如果涉及全屋门窗更换,装修预算又还算充足,不妨拿 10 % - 15 % 的预算购置门窗;
3、建议至少跑两遍当地的建材门窗市场再下决定,因为实践出真知,网上理论知识看的再多不如实际经验来的靠谱。
门窗产品价位相差悬殊,跑第一趟跑市场为了了解当地门窗行情,让自己对所需产品有更好的认识,二三趟再挑几个看对眼的店面或产品,开始产品性能和性价比;
4、一定要认识到,门窗品牌不具有直接选购的参考价值。门窗是高定制化产品,家里装一扇好窗,离不开一线商家测量设计安装端的努力,目前没有知名的「一条龙服务型」厂家,所以消费者选购时既要看产品,又要挑商家服务;
△ 不靠谱商家好产品白瞎
△ 不靠谱商家好产品白瞎
5、建议拿着「平面图」去选购,此举能筛查出一大波不靠谱商家。进店第一步拿着布局图问商家,商家只会说「你放心我们的都是最好的」,肯定不是最好的,根据你的布局图来给你提供选购建议的商家可以深聊;
6、选择门窗价格区间视自己实际情况的预算和需求而定。预算高需求低,多的是商家想做你这单,不急慢慢挑;预算高需求高,没有商家会拒绝,着重找工程施工经验丰富、注重方案设计的老板;预算低需求高,多自己下功夫,找就近厂家,然后多在玻璃上下功夫;预算低需求低,多问熟人和邻居,开的时间久的老板不一定好,最低要求就是供应链过关;
△ 「业务能力」太低的商家
7、对于 600 - 800 元左右 / ㎡ 价格区间的门窗产品来说,首重供应链不劣质,怎么看:产品不要单薄,看起来要重;胶条不臭、不很硬、不很薄;铝材壁厚不要低于 1.4 ;隔热条不要是那种厚厚的实心的,合规的尼龙隔热条薄的才好;玻璃一定要是正规深加工厂出来的;五金最好选听到过的几个国产大牌,那种名字很炫的要不得;
8、800 - 1200 元左右 / ㎡ 价格区间的门窗产品,除了上面提到的供应链以外,几种明显不好的配置 / 结构不要选:隔热条太太短的、胶条没弹性搭接量很小的、单个锁点的、假断桥的、腔体都是很大一个个的高系列不要选。另外已经可以挑挑不错的工厂了;
△ 假断桥
9、价格在往上的产品都要去比结构,工厂和服务品质。如果当地已经有口碑好的商家最好,不然工厂就以了解规模设备为主,商家看图出的细的让你满意的,问你家里细节多的,产品配置给你体现差异化的;安装,能带你去现场看的,螺丝、发泡、打胶正规的,有验收的,尾款给你安装后结的;售后服务品质,能提供产品质保年限的,能提供维保条款的,朋友反馈好的;
10、针对均价在 1500 元每平米的系统窗品牌来说,可以直接向商家问「有没有检测报告,给我看看」。虽然上面对性能检测的精准度没有这么高,但没有也说不过去,消费者能从检测报告里比较直观地对比不同产品性能差别;
△ 某品牌检测报告
11、关于价格要比总价:总价是红线,不超预算太多才有进一步深聊的可能。但要严格提防所谓的「增项」,即价格一步谈到位,明确报价,不然到时候如果出现像打外墙胶加 10 元 / 米,做防水再加 10 元 / 平方,不给还不继续做,就很坑了;
12、比均价:不是说「便宜就是好」,也不是说「贵有贵的道理」就不对,当商家给你的「靠谱程度感觉」差不多,产品差不多时,价格比比还是更「健康」的。
配置差不多时就是去拿报的总价去除以总面积等到均价。而不是去单看门窗的单价差多少,窗扇价格差多少,五金玻璃增配差多少,没有意义的(各商家报价策略方式不尽相同,有的商家可能他自己报价都是瞎填的,自己就算个总价和利润给你报,有的商家可能偷面积);
13、比性价比:买啥只要「值这个价」就好,你也别指望几百块钱 / 平米的门窗可以挡住台风雨,隔隔飞机场高架噪音,凡事根据自己的需求出发。从自己预算和实际门窗需求出发,「我」有多少预算?我需要什么价位的产品、工厂 / 品牌、商家服务;
隐藏点 14:砍价看气场拼心理,任何时候挤挤都还是有的
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图说天下
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