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一个停车位多少钱(现价)
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顶级记者何澄张琰琰
“当初买的车位是11万，现在一下子降到了三四万。是什么让我们以前停车位的主人感到尴尬？”11月15日，郑州绿地滨湖国际城业主李先生告诉顶级记者，他们小区的地下车位价格最近大幅降价，降幅最高的有70%，很多业主都无法接受。
原来11万的车位现在4万就能买到，业主很难接受。
据了解，郑州绿地滨湖国际城于2017年正式交付。2017年至2020年期间，小区业主以10万至16万不等的价格与开发商签订了地下停车权转让协议，并将小区地下停车位出租。“我们可以接受中间的几次小幅度降价。毕竟市场在，但我们不能接受这种大跳水。”业主告诉记者，在交付后的4年里，车位也经历了几次降价，11万的车位基本会降到89万左右。
今年11月，开发商在未通知业主出租车位的情况下，开始大幅度降低车位费用。原租赁价格一楼约11万元，二楼约10万元。现在一楼租金4万左右，二楼3万左右。还可以买两个车位，都不包括车位管理费，最高降70%。
四年前买的时候被告知车位紧张，但是有很多空余的地方。
刚开始卖车位的时候，我们通宵排队买车位。业主告诉记者，4年前第一次买车位的时候，销售人员说车位很紧，现在不买，以后就很难买了。据了解，这种说辞已经引起不少业主购买车位。没想到，这次大降价后，业主们才意识到，地下车库的大量车位都闲置了。
业主认为原协议明显丧失了公平原则，继续履行原协议对之前租用车位的业主非常不公平。而在相同的服务条件下，不同的租金价格对于不同的业主来说都是对他们的价格歧视。业主希望开发商能取消原车位使用权转让协议，或按现价重新签订协议或补充协议并退还差价。
到目前为止，负责人还没有出面与业主协商解决方案。
11月15日，记者来到开发商郑州绿地中心的办公室，看到其他业主正在咨询车位的购买事宜。但当记者问及车位降价时，销售人员表示不了解情况，拒绝接受采访。自始至终，相关负责人都没有说明情况。
业主告诉记者，开发商最初的解释是通过低价出售车位来提取资金，用于建设其他物业。业主原本计划在11月15日派几位业主代表与开发商相关负责人协商解决方案，但负责人一直没有出面，也没有其他人出面协商。11月16日下午，记者再次来到郑州绿地中心办公室，看到大厅里只有一名前台服务员，但相关负责人仍未找到。
关于车位的定价和降价，记者采访了二七区仁和路市场监管所。该工作人员告诉记者：小区停车位不属于政府定价，而是属于企业自主行为。企业在销售前需要告知业主价格。如果开发商在销售时不如实告知业主价格，他们将进行监督。但价格的涨跌最终还是受市场的影响。
律师：停车费要优先满足小区业主的需求，价格要尊重市场规律。
河南玉龙律师事务所律师付健认为，谁来制定和管理停车场的收费标准
车位由占用小区业主公共区域的物业指定的，权利属于全体业主。用于销售的，车位费由业主大会讨论决定，收益归全体业主所有。作为商品，应当接受市场监督管理，但开发商无权干涉。
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