预制建筑(预制建筑安全吗)
预制板能使用多久？预制板本身能使用多久？预制板房屋可以使用多久？结束语
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对于新建的商品房或者我们自建的装配式房屋，你会发现基本都是现浇钢筋混凝土结构进行施工。比如商品房的建筑都是钢筋混凝土，我们自建的房子也是钢筋混凝土。然而，传统的水泥预制板几乎毫无用处。那么预制板到底能不能用？预制房？以这个问题为例回答预制板的问题。
预制板能使用多久？其实我们应该把这个问题分为两种情况来分析装配式建筑：第一，装配式建筑可以使用多久？二、装配式建筑能活多久？因为这两种不同情况的结果是完全不同的。下面家杂坛就从预制板本身和装配式房屋的情况来回答预制板的使用问题。
想知道预制板能使用多久，需要了解预制板的材料成分、制造方法和具体使用环境。因为我们常见的预制板是用混凝土和细钢筋浇筑而成的。所以一般预制板的使用寿命与混凝土相同，可以达到70年以上。但是预制板会受到使用条件的影响。包括以下几种情况。
:如果单纯从预制板的材质来看，预制板的使用寿命与房屋相同。也就是说，可以用50年，也可以用70年。因为这种工艺的预制板是用混凝土浇筑钢筋制成的钢筋混凝土楼板。因此，这种材料的使用寿命与混凝土相同。
:从预制板的使用环境来看，其使用寿命将达到50或70年。因为预制板被用作我们房子的地板。安装时，通过组装将其铺设在我们的墙壁或横梁上。因此，预制板不会受到自然环境的影响。因此，其使用寿命仍能满足要求。
:会受到房子本身变化的很大影响。比如最常见的问题就是房屋本身下沉可能导致预制板开裂。这个时候预制板的寿命就不好说了，可能用不了。此外，地震时，预制板没有抗震功能。因此，其使用寿命也会受到严重影响。
这里所谓的装配式房屋的使用寿命，是指用预制板建造的房屋的使用寿命。用预制板建造的房屋基本上是直接安装在传统砖混结构墙面上的预制板。但是，装配式房屋的使用寿命会因以下情况而略有变化。没有任何地震或房屋变形，可以使用几十年甚至几百年，但会随着条件的变化而发生很大变化。具体包括以下四点。
:预制板会随着主楼开裂而变化。由于预制板在安装时实际上是与建筑主体分离的，所以是后期组装。因此，只要我们家的主体倾斜或开裂，预制板就可能变形移位，严重的情况下还可能会断裂。所以此时它的使用寿命会急剧下降。此时应根据房屋的具体情况作出判断。
:装配式房屋的使用寿命也受安装方式的影响。因为预制板本身的原因，应力其实很差。大家都会发现这样的现象。预制板跨度太大，中间很容易开裂。和我们吊装一样，预制板中心可能会意外出现裂缝，这也说明预制板受力不良。如果我们的安装不符合要求，可能会导致预折板本身的质量问题，降低其使用寿命。
:预制板在安装过程中损坏，或预制板因其他原因损坏时存在的质量问题。比如最常见的质量问题是预制板本身开裂，最严重的情况是预制板中间有裂缝。还有其他情况，就是预制板安装后，重叠部分出现裂缝。这些都会严重影响预制板的使用寿命。甚至一些
就无法居住，此时就需要拆除重建。
④：预制板房屋的使用寿命，还跟我们的使用环境有关系。这一点相信很多有预制板的房过的朋友都知道，如果我们楼板是预制板，我们的使用时不注意在楼板的中心集中堆些东西，堆放的过多或者是我们后期装修增加的装修层过厚，就会发现我们的楼板慢慢的出现了裂缝。其实这事就是说明预制板遭到了破坏，我们所堆的荷载超过了预制板的受力而出现了开裂。
关于预制板能够使用多久，家居杂坛把问题分为了其材料本身，还有预制板所建成的房屋等两种情况。而我们去判定预制板的时候，一定要根据我们家里具体房屋的状态去进行判定，而不能只从简单地从预制板材料的本身去进行判定。最后个人给出的观点就是，如果我们预制板的房屋，按照规范的要求去建造，预制板安装的过程中没有任何质量问题，在不受到自然灾害条件的影响下，预制板可以使用几十年甚至上百年的。
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