全球通胀周期已经到来,不仅粮食、石油、铁矿石、天然气等大宗商品价格大幅上涨,巴西、俄罗斯、土耳其、阿根廷等新兴经济体的通胀率也高达5%。更令人担忧的是,欧美等西方国家也出现了严重的通胀,美国更是创下了30年来的最高通胀纪录。而在全球通货膨胀的影响下,国内通货膨胀开始逐渐上升。
目前,除了天然气、煤炭、石油等能源价格暴涨外,蔬菜、鸡蛋、水果、猪肉等农产品价格也出现了不同程度的上涨。国内物价上涨主要有几个原因:一是由于美联储货币持续宽松,美元指数大幅贬值,全球大宗商品价格大幅上涨,导致通胀来袭,国内原材料价格也大幅上涨,最终传导至大宗商品价格。进口通胀对国内大宗商品价格的影响不容低估。
其次,受国内房地产调控影响,今年下半年全国房价停止上涨,部分城市房价出现持续下跌。这种情况在过去比较少见。原来存放在房地产的大量资金流向了商品市场,国内商品市场的价格会大幅上涨。数据显示,2008年,M2的规模达到47万亿元,但到2021年上半年,中国M2的规模已经达到231.78万亿元,是GDP的两倍。原本过剩的货币原本留在房地产市场,现在由于房地产市场缺乏赚钱效应,流向了商品市场。
第三,人民币升值导致国内物价上涨。2009年末美元对人民币的汇率为7.05元兑1美元,现在已经升值到6.4元兑1美元。人民币大幅升值,导致大量外资热钱进入中国。但是,中国实行的是结汇售汇制度,有多少外币流入,就会被迫放入等量的人民币,就会导致本国货币过多。最后,国内商品市场价格上涨将不可避免。
面对通货膨胀,许多专家建议你投资房地产和黄金。事实上,房地产和黄金并非没有能力对抗通胀。在过去的20年里,房价一直在上涨,而且每次都能战胜通货膨胀。同时,投资黄金也是应对通胀的利器。俗话说“盛世买古董,乱世买黄金”。
然而,投资房地产和黄金取决于你买的价格。如果你以较低的价格购买房地产和黄金,你可以保持和增加你的财产的价值。如果你以更高的价格购买它,很可能你将无法对抗通货膨胀,而是很容易充当接收者。
那么在严重的通货膨胀下,什么才是最有价值的呢?我们认为它既不是房地产,也不是黄金。从人类所有通货膨胀的历史来看,只有食物是最有价值的,包括粮食和蔬菜。因为房地产和黄金不是刚需品,粮食一天也留不住。
因此,有条件的家庭应该储备一些谷物或面粉,以备不时之需。此外,你还可以提前做一些腊肠和火腿来过年。当然喜欢酸菜萝卜的可以早点腌制,不然这些食物如果涨价,或者买不到,就麻烦了。
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