厦门的房价堪比北上广深这些一线城市，基本在厦门岛内的房价一平米都在6～7万左右，一套房下来基本在五六百万。以前很多刚需在岛外还有得选择，现如今连岛外海沧集美翔安等新盘基本也都搞到了3万以上每平米。对于还没有买房的大部分打工人来说，即使花光三代积蓄也不一定买得起，在厦门买房真的是很多人遥不可及的一件事。关键是在厦门大部分人的工资并不高，也就在6-7千的人均水平。那是什么原因导致厦门房价如此之高的呢？
我认为这五个因素是推高厦门房价的原因:
第一、厦门的土地资源有限，现如今厦门城镇化已经达到了80%，可以再开发的廉价土地基本都没有了。
第二、厦门环境优美，气候宜人，城建水平高，全国独一无二的山、海、岛、城的环境，造就了很多全国土豪慕名而来，特别是对东北的人来说具有很大的吸引力。
第三、教育资源优秀，即使放在全省甚至全国，厦门在小初高的教育都很强，如厦门外国语学校，厦门双十中学等等。
第四、福建经济发达，福建的有钱人都会来厦门投资买房，购买力太强。
第五、厦门人口增长太快，近十年厦门人口增长都是在30%以上，城镇化水平跟不上极速增长的人口需求，导致房价被炒过热。
我认为厦门房价需要降降温了，高房价也产生了很多的负面影响，富人越来越富，穷人越来越穷。极大的贫富差距也不利于厦门以后的可持续发展。年轻人来厦门奋斗却看不到头，买不了房落不了户，会让很多想来厦门奋斗的年轻人失去信心，导致人才流失的现象。
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