在中国人爱买房是出了名的,随着房价的上涨,很多人也把买房当成了一种投资手段。很多人也通过买房赚了很多钱,甚至实现了财富自由。
今年下半年以来,全国多个城市陆续传出房价下跌的消息,给楼市泼了一盆“冷水”。
有人认为现在是“逢低吸纳”的好时机。如果你现在不买,五年后你就买不起了。有人认为楼市的转折点已经到来。五年后,房子只会越来越便宜,比如“葱价”!
想知道近两年能不能买房,不妨先考虑这3个问题:
第一,通货膨胀、货币贬值
物价上涨意味着人民币购买力下降。毫无疑问,存入银行的钱无法抵御通货膨胀。你能买房子吗?也很难。许多城市的房价已经开始下跌,即使没有市场,也很难实现,更不用说抵御通货膨胀了。
第二,两极分化越来越严重
普遍涨价的时代已经过去,稀缺的优质物业依然会上涨。不仅城市之间,板块之间也会越来越大。
中国二手房库存激增,多个城市超过10万套,供大于求。
第三,投资买房会越来越专业
很多人通过买房赚钱,但那只是为了在普遍通货膨胀的时代享受红利。
未来买房赚钱会越来越难,不仅需要专业知识,还需要一定的分析能力和对新闻政策的敏感度。
从这3点可以看出,未来5年,有些房子真的会如“葱价”,而有的房子也只会越来越买不起。“二八定律”同样适用于房地产。
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