11月27日,北京通州正式宣布,近日,国务院发布《关于支持北京城市副中心高质量发展的意见》。其中,特别提到了“职业-居住平衡”的问题。
根据杨光的报告。com,北京城市副中心要吸纳中心城区新增居民40-50万人,同时保证现有80万人的居住和生活。《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年2035年)》提出,到2035年,城市副中心常住人口控制在130万以内。
为了达到职业和居住地的平衡,一是让这些人在这里找到工作,二是让他们在附近有个住的地方。《意见》给出了住房问题的答案。
一是大力发展住房租赁市场,扩大保障性租赁住房供给,单列用地计划,增加土地供应,支持利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、工业园区配套用地、存量闲置房屋建设保障性租赁住房,通过“商租改”“工租改”等形式支持非住宅向保障性租赁住房转变。
二是增加共有产权住房供给,优先满足作为非首都城市迁入北京的符合条件的从业人员需求。
除了这两个,还有一个值得特别关注。即支持北三县盘活现有土地,合理利用增量土地,配合城市副中心建设保障性租赁住房。
这句话的意思是在北方三县建一些经济适用房,在北京分中心就业的人可以租。既然买得起,能住进去的人就需要满足一定的标准和条件。是否会提供给副中央机关干部、相关机构及其家属,还是中低收入员工,目前还不得而知。
换句话说,未来有一部分北京人会在北京副中心工作,然后在北方三县生活居住,和现在北京周边的通勤者差不多,但是距离近很多。
这也意味着,在北三县遥不可及的情况下,北京人进入北三县很快就会成为现实。
要让这些北京人安心的住在北三县,北三县得有吸引力,这样才能住得好,住得好。那么交通、医疗、教育等配套基础设施都得跟上,否则很难留下来。
从这个角度来看,北京对北方三县的交通、医疗、教育的支持应该继续大力度。在现有基础上,北京的教育、医疗资源将辐射到北方三县,双方将开展更多合作。
与医疗和教育相比,交通更加紧迫和困难。但随着北京人留在北三县,平谷线穿越燕郊,未来M101线将延伸至大厂,北三县检查站迁出的可能性也越来越大。
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