几个月前，恒大的霹雳事件让整个房地产行业看起来像压死骆驼的最后一根稻草。但是房地产行业可以说是一个不可战胜的行业。为什么呢？让我们看一组数据。2020年，土地财政收入(土地出让收入和房地产税合计约11万亿元)占全国财政收入的40%左右(支出的30%左右)，占地方政府收入的50%以上(支出的30%以上)，地方政府债券占地方财政支出的10%以上。尤其是在那些大城市，政府卖一块地所能产生的价值，可以远远超过一块地的价格。首先，卖地的时候，总会有人盖房子，会雇佣农民工。建成后，如果是商场，那么就会有人消费，同时可以带动周边地区的人流。原来，固定资产已经变成了流动经济。因此，合理利用房地产行业不仅可以使政府收入增加，还可以使经济更加繁荣！

接下来，边肖将盘点中国十大房地产企业！

1.万科

万科股份有限公司成立于1984年。在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为老百姓盖房子，为老百姓盖房子”。在巩固房屋开发和物业服务固有优势的基础上，其业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需求、实现可持续发展奠定了良好基础。

自2012年开始，万科集团逐步启动海外业务，先后进入美国、新加坡、英国等国家，在多个主要国际城市从事房地产投资开发、资产管理等业务。针对不同地区的市场特点，万科选择自主开发或与海外市场有信誉的合作伙伴合作，始终践行“城乡建设生活服务商”的定位和“以人为本”的宗旨，致力于为社会和客户提供更多好的产品和服务。

2020年年报如下

2.碧桂园

碧桂园于1992年在广东成立。随着科学技术的飞速发展，机器人时代已经到来。碧桂园加入科技创新大潮，广纳贤才、博采众长，汇聚了20万员工、1000多名医生的智慧，用科技的力量为社会创造美好生活，助力国家科技进步。碧桂园2020年纳税额将达到653亿元。我们将坚持做一个有良知、有社会责任感的阳光企业，为人类社会的进步不懈努力。博智林机器人公司成立的目的是开发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建筑系统，努力实现安全、质量、时间、效益的完美结合，引领建筑行业变革，同时推动餐饮、医疗、农业、社区服务等各类机器人的开发、制造和应用。

碧优轩公司的成立，是为了组织农民发展养殖基地，搭建城乡商业桥梁，将丰富、安全、美味、实惠的产品从田间地头直接带到城市社区，服务每一个中国家庭的幸福生活。

3.保利

中国保利集团有限公司是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。保利集团在轻工、工艺原料及产品管理服务、文化艺术管理、民用爆炸物品生产销售及服务、信息通信技术、丝绸相关产业、金融业务等领域形成了以国际贸易、房地产开发、研发及工程服务为主的发展格局，业务覆盖中国100多个城市和全球近100个国家。

4.华润

/tos-cn-i-qvj2lq49k0/86dd6d4430504a1fbd2a22c83e3e70ec" alt="中国十大房地产企业（上）">

华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”。1948年联和进出口公司改组更名为华润公司，进入地产行业40余年城市综合投资开发运营商业态覆盖商业地产、写字楼、住宅、康养、文化体育、长租公寓等覆盖境内外80个城市。华润水泥熟料年产能7,390万吨水泥年产能1.06亿吨混凝土年产能4,010万立方米骨料年产能预计超6,300万吨。

5.中海地产

中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司。2020年，公司总资产达人民币8236亿元，净资产达人民币3284亿元；实现销售合约额3607.2亿元，净利润439亿元，盈利能力行业领先。公司具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是中国内地最大的写字楼发展运营商，旗下华艺设计位列全国百强设计院，中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。

近日，中海集团董事长颜建国会见腾讯副总裁、腾讯云总裁邱跃鹏、科大讯飞研究院副院长熊世富，就不动产科技化、智慧化等议题进行深入交流。中海发展董事局副主席、执行副总裁、总建筑师罗亮，行政总裁张智超参加会见。

在不动产科技化、智慧化转型背景下，面对新生代客户的新需求、AIoT等外部技术的不断成熟，传统行业必然要向更高维度发展。科技已经不再是锦上添花，而是做好产品、好服务必需的有机组成部分，中海愿意与腾讯进行产业群多方面的深度合作。