校园o2o店铺的开业报告在哪里，未来最大的商机在哪里？

一、商铺会随着住房下跌吗，现在投资商铺怎么样，未来几年商铺会是什么走势呢，谢谢？

谢谢你。我是蓝桉，一个改革者。

商店不会和房屋一起倒塌。跌涨只是人的一种心理效应。不买房的希望房价下跌，已经买房的希望房价上涨。商铺稳定性强，不会随着房价下跌而下跌。商铺投资回报高，存款利率较低会导致资产缩水，通货膨胀不可避免，货币贬值也没有其他对冲方法，所以只有购买商铺等固定资产，才能保持和增加货币的价值。投资商铺是灵活的，买商铺远比买黄金等奢侈品更有优势。与投资风险较高的黄金首饰相比，人们在购买商铺时识别商铺质量的难度较小。商铺具有广泛的使用价值，不仅不断大幅升值，还可以独立经营或租赁。商铺投资风险小，股市易变，需要很大的努力。投资商铺可以享受到资产增值带来的收益，日常生活和工作不受影响。商店可以带来双重好处。租金每年都可以收，租金远高于银行利息。随着租金的上涨，商铺也在不断升值。商铺是耐用品，稳定性高，使用寿命几十年以上。投资商铺不仅会被降价，还会变得越来越值钱。未来商铺市场大，投资环境优越，投资效益也会随着商铺的增值而增加，前景好，投资

二、你觉得若干年后，商铺将被网络取代，从此再也没有商铺了吗？

商铺是明智的选择。

商店的价值从古至今都无法替代。互联网的发展对实体店有一定的影响，但实体店会一直存在，不会被取代，原因如下：

*:实体店是体验式的，互联网无法替代。即使目前的VR发展到一定程度无法替代物理体验，VR始终是虚拟的，真实的体验是*真实的；

二是理发、武术训练、健身锻炼、聚餐、会议等。必须是实体店才能经营。互联网只能在网上教，线下实体还是需要店铺；

第三，未来的发展是互联网和实体店的结合，只有互相帮助才能发展。没有人能取代他们。

*近年来，互联网发展越来越快，很多行业都受到了挑战。线上网迷数量已经变成线下发展的主流，互相结合，打开渠道，促进销售！

三、房价一直上涨，商铺为何贬值？

对此，我们认为房价并没有一直上涨。2019年，各地房价走势已经分化，未来几年房价必然下降。过去一店三代的商铺投资已经结束，会走向商铺贬值的道路。投资者在购买商铺时要注意投资风险。

第二，如果国内经济继续好转，投资商铺的人会更多，租房商铺的商家会络绎不绝。毕竟每个人都可以赚钱。一旦实体经济不景气，很多商铺难以出租，导致价格不涨反跌。当然，为了赚钱，一些房东不仅拒绝降价，还提高租金，让租客只能将租金分配给商品价格。结果租户的竞争力越来越差，连高租金都交不上，只能打包走人。经济形势不好也是商铺价格下跌的原因之一。

第四，电商网购平台对实体店铺的影响不可低估。数据显示，2018年中国电商交易额为31.63万亿元，线上零售为9万亿元。如果没有网购，*至少有50%，也就是4.5万亿元，会去实体店购买。对于那些销售标准化、同质化商品的实体店，中国的年轻人都在网上购物、订餐，实体店已经到了无人问津的阶段。经营实体店的陆续倒闭，投资商铺的房东可以把商铺租出去，每个月赚一点收入，已经不错了。