一、上了大学之后你都下了哪些APP?
*一个
体育世界校园
学校要求统一下载。女生每学期跑30公里,每次需要跑1.5公里。
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这对于制作简单的ppt非常有用。
文字处理系统
策划,做ppt,做表格,或者做作业,使用率超高。
今日头条/头条
在自媒体时代,看新闻、上头条、爆料、回答问题是我们必不可少的。
美团外卖你饿了吗?
下课的时候点一份外卖,送到门口就好。
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我以前主要学英语,但是没有坚持下来。
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对于正在考驾照的我来说,有时间学习既方便又实用。
超级课程
每天上什么课,去哪里上课,你的社团有什么活动,考试成绩怎么查,这些对大学生来说都是必不可少的。
学习古诗词
我是文科生,可以学习古诗,扩大知识面。
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嗯,我下载这个软件是为了通过四级和六级。
普通话学习
我的普通话不是很标准。上了大学,有时间就好好学普通话。
二、O2O、B2C、C2C、B2B这些概念到底有什么区别?
O2O是指线上线下的结合,即互联网电商模式和线下门店模式的总称,是互联网领域的一种模式;
C2C是指消费者或顾客与消费者之间的业务流程,即从C到C的过程,如淘宝。其实这里的C指的是个体创业者,更多的是二手经销商。
B2B是指企业对企业或平台对平台,如阿里巴巴的电商平台,解决的是供需关系,也包括制作企业与广告公司的合作;
B2C是指我们现在说的传统电商,比如天猫、JD.COM商城等。这就是平台对消费者的过程。就新零售而言,S2B2C是B2C的升级版。
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三、民宿转让平台哪个好?
其实做这个市场的人也不少,也有专业的公司,但都没有形成可操作的商业模式。传统中介模式个人认为不适合民宿行业。具体原因如下:
1)村民住宅过于分散,位置相对偏远,现场勘查成本过高,难以像城市代理一样验证信息的准确性,巨头无法在全国范围内开展相关服务,光是人工成本就太过巨大;
2)B&放大器的数量;b在固定时间内单个区域的转让量较小,成熟的城市中介公司或平台不在乎这个量;
3)开民宿的年轻艺人很多,太理想,没有实践经验,成交成功率太低;
3)转让费高,一些投资巨大却无法继续经营的人想靠转让费把钱拿回来。B&和amp的估价b只是一记耳光,是卖方市场,第三方评估机构很难做出合理的估值。因此,转让B& amp;b基本上就是老手收割新手的韭菜,接手的时候重建太贵,不如用同样的钱建一个新的。
5)在B&农资集团的交易过程中;b、接收者犹豫了很久,很容易受到亲戚朋友的影响,用了很长时间,过程比较复杂。
己看一遍,带家人看一遍,带朋友看一遍,累;
6)同时对于中介公司来讲,更容易出现跳单现象;
7)乡村民宿为扩大经营范围,或增加其他构筑物导致超面积或者违章建筑多,一般无产权证,无规划证,听原老板的一面之词风险较大;
8)原租赁合同存在法律风险,类似纠纷较多;
9)中介一般很难和双方签中介协议,沟通的时候信誓旦旦说成交了给大红包,基本上对双方毫无约束,全靠人品;
总的来说,成本大、服务时间长、市场高度不确定性(产权不确定、转让价格不确定、风险不确定),交易双方存在巨大的信息不对等,中介平台也无法低沉本准确收集相关信息,导致投入与产出高度不对等,中介对双方都没有约束,完全靠诚信来维持,因此很多巨头没有瞄准这个市场的原因。
但是这又是个很大的市场,在目前农村房屋没有产权的情况下一个客栈民宿的结局无非是转让出租,别无选择,在热门地区,如深圳较尾场、浙江西塘古镇基本上每家民宿都已经转手一次,能坚持5年连续营业的一个手都能数得过来。而且随着农村三权分置的推行,集体建设用地入市,未来肯定需要一个平台来承载乡村闲置资源的交易功能,但商业模式上个人认为不会复制58或者安居客、贝壳那么简单,农村的不确定性远远高于城市,因此会不会有其他的模式,可以拭目以待。
我自己做了个网站(宅村),想以民宿切入中国的乡村闲置资源作为尝试,以去中介为核心,有兴趣的可以交流。
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