官网12月17日发布声明称，壳牌认为浑水的卖空报告没有依据，已授权独立审计委员会对浑水报告中的关键指控进行内部审查。
壳牌指出，公司认为该报告“毫无根据、未经证实的陈述和误导性的猜测和解读”，报告还显示浑水对中国房地产交易行业缺乏基本了解。
壳牌董事会已授权独立审计委员会对浑水报告中的主要指控进行内部审查，审计委员会聘请的独立第三方顾问将提供协助和建议。壳牌表示，公司将适时提供内部审核的最新信息。
16日，浑水公司发布空壳卖空报告，称空壳就像勒克金咖啡，是一个巨大的骗局。预计其第二、三季度营收数据被夸大77%-96%，新房(GTV)成交总额被夸大126%，存量房成交被夸大33%。
shell语句的全文如下：
周四，浑水发布了一份关于炮弹的简短报告。根据对报告的初步审查和评价，公司认为报告没有事实依据，存在大量事实错误、未经证实的陈述和误导性猜测解释。报告还显示，浑水对中国房地产交易行业缺乏基本了解。
关于新房交易GTV和收入.浑水中抓成交量数据的方法是错误的，贝壳新房交易的GTV和收益计算存在严重遗漏。我们提供新房交易的方式有四种：一是连锁店；第二，平台连接店铺；三是新房销售团队；四.其他销售渠道。然而，报告中只计算了第一种和第二种方法，但省略了第三种和第四种方法。不仅如此，在估算第一和第二渠道的GTV和收入方面也存在明显的问题。公司重申此前披露内容的准确性。2021年第二季度和第三季度，GTV公司的新房交易量分别为4983亿元和4101亿元。第二季度和第三季度的新房率分别为2.79%和2.77%。二季度、三季度新房交易服务收入分别为139亿元、113亿元。同时，第二季度和第三季度向开发商收取的现金分别为138亿元和148亿元。
关于存量房交易GTV和收入.浑水捕获的交易量数据严重不准确、缺失。它的数据不是来自公司的真实数据，所以它计算的GTV和股票交易收入是错误的。同时，浑水没有使用贝壳存量住房的真实均价，而是从CRE中选取外部住房的均价进行模糊替代。同时利用5月25日至8月8日76天收集的数据模拟公司2021年第二季度的GTV做法，主观性强，误导性强。例如，为了反映市场的波动，浑水在模拟二季度GTV二手房交易时，将数值上调了9.66%。事实上，由于市场低迷，GTV公司第三季度的存量房交易量较第二季度下降了42.0%。如公司此前披露的，GTV对公司2021年第二季度和第三季度的存量房交易分别为6520亿元和3782亿元。第二季度和第三季度，存量房交易服务收入分别为96亿元和61亿元。
关于门店数和经纪人数.报告中提到的空壳店和经纪人数量的计量方法存在明显缺陷。这是因为它的信息源不完整。贝壳App首页的“找经纪人”功能找不到新房代理。这种代理可以在“新房”频道的子页面找到。显然，泗水没有意识到这一点。同时，新房经纪人在这个渠道中有权选择不向外界展示自己。因此，在计算门店总数时，浑水通过“找经纪人”功能捕捉门店数据的方法存在明显缺陷。
关于公司的其他指控
壳牌重申，公司一直并将继续致力于保持高标准的数据完整性、公司治理和内部控制，以及根据美国证券交易委员会和纽约证券交易所的适用规则和条例进行透明和及时的披露。
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