甘比的私有化计划之所以惨败，是因为遭到了大多数小股东的反对，而且根据规定，一年之内甘比是不允许再次提及私有化的。
甘比的私有化失败了，他的继子刘明伟也成了大赢家。去年，刘明伟选择将股票卖给甘比，并套现十多亿元创业。甘比原本持有50%的股份，而刘明伟则成为25%的股份。
按照刘銮雄最初的计划，中国人的住房所有权交给刘明伟管理，甘比只是作为董事获得分红。但是后来甘比有了发展生意的想法，于是刘銮雄让刘明伟给甘比让路。刘明伟也没有提出任何异议。他把20%以上的股份卖给了甘比。同时，他也选择离开中国置业，成为香港海洋公园的董事长。
甘比顺理成章，成为公司的首席执行官，成为公司真正的领导者。刘明伟为什么离开中国人去置业？实际上，他留下来一点都不好玩。甘比很早之前就安排姐姐和妹妹担任公司的执行董事，三姐妹共同牢牢控制着中国人的置业。事实上，刘明伟只是被养大的。
董事会开会前，董事长刘明伟没有出席。甘比主持会议并召开演出大会。刘明伟没有出席，而甘比的代表也出席了。此外，中国人的住房所有权长期以来一直是一个死胡同。刘銮雄已经将中国人拥有的所有有价值的房产转移到了家族名下，并分配了大部分现金。
现在，中国购房者的净资产只有200多亿元。在明年的财务报告中计算出恒大股份亏损超过100亿元后，预计净资产只有100多亿元，实际上没有什么可发展的。刘明伟没有什么可开发的，只是一些要出租的物业，但是很难大开发。
刘明伟曾在中国购房者中工作多年，但实际上他对这家公司非常了解。刘明伟之所以愿意离开，其实是因为他看得清楚。现在他拿着钱走了，自己创业了，其实挺好的，只是不用被束缚。
刘銮雄之前也跟刘明伟分过一些资产，还有盛京银行的股份和一些现金。现在刘明伟的净资产应该在200亿左右。事实上，如果他想投资任何业务，他仍然有足够的资金来发展。
事实上，甘比虽然赢得了中国人的置业，但实际上却抢到了一个空壳。中国房屋所有权的最低市值已降至40多亿。2014年中国人置业高峰时，市值一度达到590多亿。
事实上，如今香港的富豪圈也深深卷入其中。大部分资源被顶级大亨垄断。香港的房地产、能源、港口、电力、水务、燃气、交通、电信、电视等业务几乎被四大巨头垄断。每个人都很难互相跨越国界。他们只能保留现有的业务。
刘明伟在香港发展其实有点困难。现在他是香港海洋公园的主席，绝对只是一个过渡。刘明伟曾在内地管理中国置业人士的地产业务多年，估计最终会到澳门或内地发展。
澳门明年将申办赌牌。最近，他一直与何鸿燊家族和郑裕彤家族的人同行。不排除刘明伟可能在澳门竞拍赌牌。如今，澳门一直想建设国际旅游城市，规划博彩业的发展。现在刘明伟有海洋公园的资源，同时也有一笔巨款。如果埃里克
燊家族跟郑裕彤家族愿意支持他，说不定明年赌牌竞投，刘鸣炜会成为黑马。
如今海洋公园在香港发展压力也很大，因为香港本地人口不多，而内地最近几年这种大型的游乐场非常多，广州的长隆就发展得十分成功。少了内地的游客，海洋公园是压力巨大。
说不定把海洋公园发展到澳门，结合博彩一起发展，将是一条不错的思路。目前澳门有非常多的顶级博彩酒店，不过就是少了一个综合的游乐园，以此来增加澳门的娱乐项目。由于上海有迪士尼，广州则有长隆，深圳也有世界之窗等项目，澳门却没有自己的游乐园项目，这个空白也是一个市场契机，跟澳门相连的珠海也有一个长隆海洋王国，这个项目如今发展也是非常好。
当然刘鸣炜也可以选择到内地发展，不管是旅游还是地产，内地才是庞大的市场。刘鸣炜是一个有野心的年轻人，如果他选择躺平，那么守着200亿的资产，也足够他过一辈子的豪华生活了，如果他还想要证明自己，那就必须奋力一搏了。
甘比不一样，她现在就是练练手而已，所以华人置业就是给甘比学习跟练手的，至于公司能发展成什么样，刘銮雄并不关心，反正就算是亏光了，也不会让他们家族伤筋动骨。刘鸣炜曾经说了，没有人不关心自己的财富，谁都希望自己的财富多几个零。
如果刘鸣炜还想要让自己的财富增值，那他还需要更努力，同时再进一步做出改变，海洋公园这个盘子太小，无法承载他的梦想，同时海洋公园也不是他的私人资产。他这个主席也只是一时的而已。
其实看到香港顶级豪门二代的现状，你就可以理解香港普通年轻人了。连刘鸣炜这种顶级豪门二代要发展都这么难，更别说普通年轻人，新兴的项目太少，大部分资源都被大家族掌握了，年轻人很难去打破这种壁垒。
刘鸣炜的好朋友郑志刚最近几年一直在大力发展内地的生意，他说香港才700万人口，市场太小了，内地才是广袤的市场，单单是大湾区就有近亿的人口，这才是一个庞大的市场。刘鸣炜前段时间也是特意去找了郑志刚，估计也是找郑志刚取经，讨论下一步发展的方向了。
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