房屋租赁税必须在房屋所在地交吗(租赁铺面经营必交租赁税吗)

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房屋租赁税由谁承担,房屋租赁税的有关规定幸福里百科词条：相关规定中房产税应该由出租方即房屋所有人承担，但在实际生活中，由于没有强制性，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。 根据财政部、国家

幸福里百科词条:根据相关规定，房产税应由出租人即房屋所有人承担。但在现实生活中，由于没有强制，一般租房过程中产生的实际税费，需要双方协商决定由哪一方来缴纳。

根据《中华人民共和国财政部国家税务总局财税〔2008〕24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租房屋，不论用途，一律按3%的税率减半征收营业税。

首先，从理论上讲，税应该由出租人支付。

其次，比如以月租5000元为例计算税额？

个人租金计算：(1)营业税=5000*3%/2=75元；(2)城建税=75*7%=5.25元；(3)教育费附加=75*3%=2.25元；(4)房产税=5000*4%=200元。

单位租金计算：(1)营业税=5000*5%=250元；(2)城建税=250*7%=17.5元；(3)教育费附加=250*3%=7.5元；(4)房产税=5000*12%=600元。

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