房屋买卖交易未成功 法院判无须支付中介费

房屋买卖交易未成功 法院判无须支付中介费打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 房屋买卖交易未成功 法院判无须支付中介费上海市民潘小姐通过房产中介商买房,最终因上家不能办“转按揭”未成功,她却被中介商告上了

打官司找张雷律师 张雷律师 普法天天讲 北京张雷律师 

房屋买卖交易未成功 法院判无须支付中介费

上海市民潘小姐通过房产中介商买房,最终因上家不能办“转按揭”未成功,她却被中介商告上了法院,要求支付佣金11500元。8月19日,上海静安法院判决,对上海普润房地产公司向潘小姐追索佣金11500元不予支持,但对潘小姐自愿支付2000元给中介商的前期报酬予以支持。
 今年3月9日,潘小姐为改善居住环境,向普润公司表示购买静安区内的二手房,并书面委托该中介商代她找建筑面积在100平方米以下,价格在150万元之内的房源。委托期限至中介成功为止,可按实际成交价的1%支付佣金。后经中介撮合,潘小姐在看房确认书上签名后,看中了昌平路一处建筑面积81.99平方米的二手房。据此,潘小姐与卖家茅某及中介商一起,签订了“房地产买卖居间协议”,达成了115万元的成交价。同月28日,潘小姐与茅某签订“上海市房地产买卖合同”,还特别约定:茅某于3月30日前向债权银行核实……如债权银行不同意茅某在本合同签订后30日内提前还清贷款的,则潘小姐有权单方面解除合同。之后,因银行不允许卖家茅某转按揭,潘小姐遂与茅某解除了房屋买卖合同,也未向中介商支付佣金。
 房产中介商称,自己完成了房地产中介,依据约定潘小姐理应支付承诺的1%的佣金。至于潘小姐与卖家因何未完成买卖交易,与中介商的中介无关。
 潘小姐辩称,她认为佣金报酬,是房屋居间成功后才发生,尽管双方签署的书面材料,看似居间完成了,但房产交易的完成,是以国家房产交易中心产权登记转移才算完成,也就是说要房屋的产权证过户到自己的名下,而不是“纸上谈兵”签署合同就算完成。

内容来源网络,如有侵权,联系删除,本文地址:https://www.230890.com/zhan/15794.html

(0)

相关推荐

  • 周口网站推广有限公司

    周口网站推广有限公司周口网站推广有限公司,周口网络推广哪家好,下面小编从以下几点详细介绍一下周口网站推广有限公司:一、周口百度推广
    您好,周口地区百度推广唯1授权代理商是:河南锐之旗信息技术有限公司,您可与其直接联系百度

    攻略 2021年7月20日
  • 在日本,拜登大放厥词:不让普京付出代价,你以后怎么能拉住中国?

    截至5月24日,俄乌冲突已持续90天。然而,作为推动这场冲突爆发的幕后黑手,“拉偏架”的美国政府却仍

    2022年5月25日
  • 怎么查找老公手机上的微信聊天记录

    怎么查找老公手机上的微信聊天记录->宝宝反馈式喂养需要记录孩子的进食情况,从而调整饮食种类,以达到保护孩子脾胃的目的,还可以及时的补充营养,维护孩子健康,那么宝宝反馈式喂养怎么做?下面游戏玩法小编带来介绍。宝宝反馈式喂养

    营销 2021年8月19日
  • 美股收盘指数,美股三大指数今日收盘

    中新经纬12月1日电 美东时间周二,美股三大指数全线下跌。道指、标普500指数尾盘一度跌逾2%;纳指也跌超1.5%。

    生活 2021年12月1日
  • 校园外卖配送各项管理制度、学校应如何管理校园外卖

    校园外卖配送各项管理制度校园外卖配送各项管理制度、学校应如何管理校园外卖一、学校扣押学生外卖是否违法?扣押外卖没有法律依据,只是学校的规章制度。但是法律也没有不允许学校不能制定这样的制度,所以学生无法为这样的事和学校较真

    生活 2021年11月17日
  • 时尚博主靠什么收入(时尚博主是干嘛的)

    时尚博主靠什么收入(时尚博主是干嘛的) 2000年出生的王璇本科就读于河北农业大学,从2018年开始她在闲暇时间开始撰写、拍摄有关女生穿搭、化妆技巧等内容的文章和短视频,短短两年时间她就成为小红书上小有名气的网红博主

    生活 2021年10月20日