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房价会涨还是会跌？没有人能给出肯定的答案。影响房价的原因真的太多了，从一个老百姓的想法到国际关系，都能影响到中国的楼市。但是，不管房价是涨是跌，对于刚需买房的人来说，买房只是时间问题。中国人还有“有房才有家”的传统观念。楼市会变吗？专家预测：从2021年开始，房价的变化“超乎想象”！
不可否认，房价疯狂上涨的时代已经过去，国家为中国房地产市场做好了长期准备。市场终于要降温了，房价也开始稳定了。对于已经买房即将买房的人来说，他们更关心的是房子是否会贬值。众所周知，国家多次干预房地产市场，但混乱的房地产市场和不断上涨的房价让国家无能为力，一点点趋于稳定。
经济学家任泽平说，城市中有3.11亿个房地产单位，如果按照22%的住房空置率计算，中国目前的空置房地产高达1亿个。足以容纳14亿人。如何解决这一系列麻烦？只有降价。房价下跌甚至暴跌都是有可能的。现阶段，房地产长效机制将逐步建立。
住房需求的上升可能会导致房价的过度上涨，但房价的上涨不一定是由住房需求引起的，而是由住房需求引起的，这是根本不同的定义。房价的过度上涨与大量的房地产投机者和投机者有很大关系。炒房的人退出市场是必然的。国家一再强调，房子是用来住的，不是用来炒的，这不会改变。
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