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房价会涨还是会跌？没有人能给出肯定的答案。影响房价的原因真的太多了，从一个老百姓的想法到国际关系，都能影响到中国的楼市。但是，不管房价是涨是跌，对于刚需买房的人来说，买房只是时间问题。中国人还有“有房才有家”的传统观念。楼市会变吗？专家预测：从2022年开始，房价的变化“超乎想象”！
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不可否认，房价疯狂上涨的年代已经过去，国家早就开始为中国房地产市场做准备，市场终于要降温了，房价也开始企稳。对于那些已经买了房子和即将买房子的人来说，他们更关心的是房子会不会出现贬值的情况。众所周知，国家曾多次干预房地产市场，但混乱的房地产市场和不断上涨的房价让国家无力并且一点一点地稳定下来。
经济学家任泽平表示，城市存量房产3.11亿套，如果按照22%的住房空置率计算，我国目前的空置房地产就高达1亿。足以容纳14亿人居住。如何解决这一系列的麻烦？唯有降价了。房价下跌甚至暴跌，都将成为可能。而在这个阶段，房地产长效机制也将逐步确立起来。
住房需求量上涨可能会导致房价过快上涨，但是房价上涨不一定真的是因为住房需求造成的，应该是买房需求造成的，而住房需求和买房需求是根本不同的定义。房价过快上涨和大量炒房团、炒房客有很大关系。炒房的人退出市场也是必然的，国家已多次强调房子是用来住的，不是用来炒的，这一点是不会改变的。
未来，对于刚需购房的朋友们，或将迎来楼市的反转与好消息：那就是，买方市场，可能要到来，选择空间增加，同时呢，议价空间也在上升。因此，如果遇到性价比高的房子，那么，自己购房的机会成本，也就大大增加了。 点个“在看”
，让更多人看到！
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