房地产红利已经过去，各大房企纷纷开始转型，滨江集团并不孤单。我来告诉你这只股票是什么样的，投资是否有意义。
滨江集团今日重点：
一、滨江集团公司介绍及投资亮点
二、滨江集团行业发展及未来展望
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一、滨江集团公司介绍及投资亮点
滨江集团公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获“浙江省百强企业”、“浙江省服务业百强企业”等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一：滨江集团“三道红线”达标，有望改善利润率水平
滨江集团是家在“三道红线”方面完全达标的绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已经将5.1%的年报目标超额完成了。杭州市规划和自然资源局的数据显示，竞品质地块溢价率的上限从10%下降到了5%，达到限定价格以后会摇号，或许会改善利润率准则。滨江集团属于是财务稳增的杭州龙头房地产企业，很有可能，将会在杭州后两轮集中供地里面得到利润率相对更好的土地。
亮点二：滨江集团深度布局房产开发
目前状况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，具有”A+、A、B+、B、C“等五大产品类别，后来的话，又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的建立，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，实现对各层次消费者的覆盖，进而为滨江集团下一步的产品复制和异地拓展工作打好基础。
二、滨江集团行业发展及未来展望
当前，楼市调控严格，国家多次说过要坚持房住不炒。就在2016年年底的中央经济工作会议第一次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个号召，之后“房住不炒”的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五国家规划中，也给予了准确的定位，即“房子是用来住的，不是用来炒”。
预计到2021年已后，核心将是房企财务降杠杆，未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行，融资增长速度有可能下降。另外，“三道红线”能够迫使房企想办法提升自己的经营能力，改善依赖融资的现象，加快开发进度，促进行业向健康方向发展。
综上所述，“三道红线”政策的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利，滨江集团“三道红线”没有不达标的，那么也能够保持长久稳定的经营，最终实现转型升级。
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