平时我们很多人都知道现在买房的人很多，很多人也知道汤臣一品的房子，所以我们要知道汤臣一品9500万的房子屡次被粪水淹没？买精装修的房子好还是毛坯房好？
00-1010，装修的时候水淹了，半夜粪水倒灌，女儿被抑郁症吓到了.浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18层，业主当年花了9500万买下了这里的房子。十多年来，我没有过上舒适的生活。市民陈先生告诉新民晚报记者，2010年，他花了9500多万元买了浦东新区花园市桥路28弄汤臣一品8号楼18层的房子。然而令人郁闷的是，这些年来，房子接连遭遇了三次突如其来的“漏水”和“反水”。一次次的“惊吓”让他和家人紧张又心疼。“自从买了房子，我和家人几乎没有过上一天舒服的日子……”今年3月1日晚上10点多，陈先生回到家中。当他刚要踏进主卧时，被眼前的一幕惊呆了：主卧卫生间的地板上满是黄褐色的粪便和粪肥；恶臭袭来，他突然剧烈呕吐起来。陈老师立即找到管理该小区的物业管理(上海)有限公司，谁想物业工作人员却“不知所措”。然后陆家嘴街道房屋办派人上门。为了找出原因，在卫生间淋浴房的墙上挖了一个方形的洞。但是直到现在，我都没有发现！
00-1010:买毛坯房还是装修房，看个人情况。如果资金不宽裕，毛坯房是个不错的选择。虽然费时费力，但装修风格、装修预算、装修质量都在你的掌控之中。如果经济相对宽裕，可以选择装修房间，省去了装修的麻烦，可以拎包入住，但装修质量和材料无法控制。毛坯房费时费力。从设计开始，业主就要自己动手。即使委托给装修公司，也需要全程监督，避免工人偷工减料。装修房是开发商设计的房子。只要主人搬进家具，就能搬进去。即使他不满意需要重装，也只是小范围的改装。毛坯房装修时间不定，有人早有人晚，早入住的业主难免会受到邻居装修的干扰。装修房由开发商统一设计，入住后不会因为邻居装修而打扰你的生活。
汤臣一品9500万住宅屡遭粪水漫灌
二手房可以买了马上住，节省装修费用。很多人买二手房，都是精装的。如果它们看起来不错，我会买的。的确，二手房比新房方便一点，既节省了装修时间，又避免了装修污染。至少有些年，二手房不会被甲醛污染。另外新房装修费用特别高，100万的房子10多万起步，对于预算不多的人来说确实能省不少钱。二手房可以立即收到租金和按揭付款。如果自己住不了二手房，也可以租给别人，用收来的房租还贷，压力小很多。新房用地必须是住宅规划用地，所以产权基本都是70年的，而二手房由于历史规划原因，很多房子都有各种类型的土地性质。比如商业用地只要40年就满足了，工业用地50年就满足了，买了就亏大了。以后遇到产权更新，到时候要交更多的钱。
买房是买精装修的好还是毛坯房好
如果选择全款买房，购房者必须一次性付清全部购房款，这不是一般家庭能做到的。大部分家庭为了凑够这笔钱，前期都要承受很大的压力，非常努力。但是在以后的生活中，你不用承担贷款压力，也不用每天计算每一笔生活费，生怕月底还不上贷款，可以轻松安排好以后的一切计划。贷款买房就是向银行贷款，以房产本身为抵押，一般贷款时间在20年左右。你只需要准备一小部分购房款作为首付，剩下的钱银行会帮你垫付。这种情况下，前期压力比较小。
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