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重要
众所周知，对于广大农民老百姓来说，耕地和农田都是生活中极为重要的一部分。
也正是因此，在新中国成立之后，为了更好的维护广大农民老百姓的生活，国家也专门针对于广大农村地区和农民老百姓制定了相应的发展策略。
相比较于城市老百姓而言，农村老百姓最大的优势就是拥有耕地和宅基地。不过值得一提的是，近几年来在宅基地管理上也出现了一些混乱和缺漏。
为了解决这些问题，国家有关部门也将会对农村宅基地进行“上锁”处理。最近网上有人讨论，农村宅基地有“新规”？未来或进行“统一管理”，村民相互转告！
一、农村宅基地的混乱现状
对于绝大多数城市老百姓来说，如果家中没有房子，那么就需要经过自己的拼搏努力买上一套商品房。
不过对于绝大多数农村老百姓来说，无论家里有没有房子，他们都无需为买房的事情而担忧。
作为农村户口的拥有者，农民朋友们生来就拥有一块属于自己的宅基地。
而在这块宅基地之上，他们将有权利修建属于自己的自建房。虽说盖房子也需要自己购买相应的建材，还要聘请一些建筑工人。但总的来说，还是比购买商品房便宜很多的。
不仅如此，宅基地的面积下来不会小到哪里去。这也就意味着，农村老百姓几乎家家户户都能够住上两层小洋楼，并且住房面积往往不会小于100平方米！
这对于很多城市老百姓来说，都是可望而不可及的！不过值得一提的是，在农村生活虽然没有买房的压力，但却有赚钱的压力。
在此情况之下，不少农村老百姓都会选择离开家乡去往城市。长此以往，留在家乡的宅基地就会被荒废。
在此情况之下，农村地区也出现了不少违规乱建的情况。不少离家多年的农民，还会向自己的宅基地出售或者是租让出去。
根据有关机构的相关数据统计结果来看，现如今处于这种情况之中的宅基地面积，累计已高达2.7亿亩。
除此之外，正在正常使用的宅基地，也同样没有被发挥出相应的土地价值。在此情况之下，我国广大农村地区的大量土地都面临着被控制被浪费的问题。
为了能够更好的利用起现有的土地资源，国家有关部门也决定出台新政策，对农村的宅基地进行统一管理。
二、农村宅基地的统一管理
根据有关部门发布的通告来看，在新规定的要求之下，所有闲置或荒废时间达到两年以上的农村宅基地，都将会被村集体无偿收回。不仅如此，这类宅基地一旦被收回，就将没有办法再被要回。
除此之外，对于农村地区的一些违规违章建筑，有关部门也会进行强制性拆除。
如果想要不被拆除也可以，那就按照相应的标准，向政府有关部门支付超出部分的费用。否则的话，都难逃被拆除的命运。
最后一点就是关于宅基地继承权的问题，无论子女是否是农村户口，都可以依法继承父母的宅基地！
不过值得注意的是，子女们只能继承相应的使用权，并不具备所有权。至于所有权，当然是归村集体所有。
值得一提的是，最近一段时间，全国各地的农村都在进行相关的土地确权工作。如果还没有进行确权登记，一定要及时向当地村政府问清情况，千万不能就此糊弄过去。
否则的话，后期我们就没有办法拿到相应的确权证书。如果没有这一证书，我们的利益也将会遭受严重的损害。
除此之外，没有确权证书，我们的自建房也很有可能会被定性为违章建筑。如此一来，那可就要亏大了！
对于那些举家搬迁至城市的村民们来说，也不能忽视对农村自建房的打理。如果长期无人打理的话，房子就很有可能会被定义为危房或者是废弃房产。在这样的情况之下，村集体也是有权进行强行拆除或直接收回的！
结语：总而言之，现如今国家有关部门也对农村宅基地进行了“上锁”处理。在统一使用、统一管理的大背景之下，各地村政府对于农村宅基地的管理也将会变得越来越严格。
在此情况之下，我们一定要按规矩行事，千万不要随意买卖和租借。否则的话，很有可能会彻底丢失我们的宅基地。
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