文/林芳如供图/台东长滨金刚芭比主持人Lisa
从010年到1010年，人生的第三个20年你想怎么过？
在台东长滨的金刚山脚下，有一座L型纯白色建筑，背靠金刚山，俯瞰太平洋。白天，房子的主人丽莎收拾园艺和环境，闲暇时画油画、游泳、品尝美食。晚上，我在可爱的猫狗陪伴下，抬头数星星。
这是丽莎退休后建造的房子，她在这里画画，申请建筑照片，外包和监督工作。这里不仅是退休后的家，还有金刚芭比B& amp；b .每周五至隔周一开放住宿，有二、三、四个公休日。
画油画是丽莎的许多爱好之一。沉浸在美丽的世界中让人感到快乐。(供图/台东长滨金刚芭比主持人Lisa)
编按：爱钻研DIY工具的Lisa曾是外商总经理，长期高压生活下，身体逐渐浮现小毛病，促使她思考人生第三个20年该怎么活。退休后她在台东长滨买了一块地，自行画设计图、买钢筋水泥，享受盖房子的乐趣。纵使过程有苦有乐，但只要把困难当成学习新知识的机会，危机总会出现转机。现在，Lisa在这栋纯白小屋画画、整理园艺，日子过得充实又惬意。
过去，丽莎是一家世界知名外企的台湾省总经理。她管理着30多名销售人员，肩负着整个台湾省市场的业绩。为了满足总部的要求，我也在假期带着笔记本电脑去咖啡厅思考策略，还经常坐飞机出国跑来跑去开会。但是几十年的高压生活，身体开始抗议了。
“压力真的会让人生病。我见过太多人在事业巅峰的时候突然生病。40岁之前，我很努力，渐渐的一些小问题出现了，我开始认真思考如何度过余生。」
有一次Lisa去长滨度假，看到山景和海景同时存在，不远处还有连绵起伏的梯田，深感“太震撼”。
“我以前经常坐飞机去欧美，所以很羡慕别人美丽的园林和自然景观。没想到长滨还有这么美的风景。长滨的美，让人舍不得离开。随着到访次数的增多，这个大都市女人定居长滨的想法越来越强烈。
说到定居，直接买现成的房子可能是最简单的方式，也是大多数人的选择。然而，丽莎竟然决定买地来建造自己的房子！
本来她是好奇的，特别享受自己做的时候从零开始的成就感。“过去，外国商人经常参观建筑工地。我对DIY工具很感兴趣，是用来创作的。」
自绘设计图纸，报建，发包，买钢筋混凝土，监理工作还有一个好处：省钱！毕竟盖房子是个大工程。既然预算有限，就要省点花。但是，如果你下定决心什么事都自己做，当然要自己想办法解决问题，所以心态也很重要。
简单的纯白色小屋是丽莎退休后自己建造的梦想家。(供图/台东长滨金刚芭比主持人Lisa)
“真好玩。光是颜料就有很多种。分别是防霉、防裂、地板、室外。要学的东西太多了。反正做错了就当交学费了。做对了一件事，就是对自己的奖励。」
压力会让人生病！退休后自地自建乐趣多
知道自己不是专家，丽莎自己盖房子的想法酝酿了四五年才开始施工。那些年，她频繁跑建材展，买书，住别人建的民宿。“经历是最重要的。如果不想烧钱，就多收集信息。」
此外，秉承简单胜于复杂的原则，在绘制设计图时，她只画自己知道的结构，用原木表达特征，凭借优美的地理环境为建筑加分，然后自学3D绘图软件SketchUp，将画面可视化。
“首先，把平面图做成3D立体图。在发送零件之前，请向结构技术人员寻求帮助。对方会告诉你怎么修改才能符合法律要求。」
因为两个人都很忙，Lisa在职场上照搬了过去和国外视频会议的经验。每次网上电话会议结束，她都会整理出关键词让双方了解进展，无形中避免了很多失误的可能。
工作开始后，遇到不懂的事，她就和建材商聊天，向不同的卖家学习知识。建筑
房子建了五六年了。想想当初的经历，如果要给对自建感兴趣的人提建议，会是什么？“预算一定要充足，最好比预算多准备50%甚至一倍！因为看到好的建材可能会觉得很兴奋。」
自我构建的过程是苦乐参半，但在完成的那一刻，一种强烈的成就感是难以用语言描述的。在人生的第二个20年里，丽莎牺牲了享乐，努力工作。在她人生的第三个20年，她说：“现在我要享受牺牲！」
只画自己懂的结构 靠自然美景替建筑加分
自我构建听起来是一件很浪漫的事情，但是只有你投入进去了，你才知道里面的知识是永远学不完的。试想，普通人只是局部装修自己的家，往往是因为不懂施工。
眉角而头痛，何况自力造屋。雅緻住宅建筑师刘志鹏提醒，自力造屋可以留意几个重点：
1. 不是所有土地都可以盖房子
买地盖房子，需向建管单位申请建筑执照才能动工，但并非所有土地都能盖房子。买地时，可加注附记条件，确保此为建筑用土地，且土地没有纠纷。更安全的办法，是洽询各县市建管单位、建筑师，才不会花一大笔钱买到一片没办法盖房子的土地。
2. 製作服务建议书能有效控管预算
自力造屋大小事情繁杂，缺乏通盘考量就贸然动工，想到什么做什么，最后事情容易变得一团乱。最好对结构、水电、室内设计、户外景观等主要问题能全盘掌握再开工，若自己没把握，可谘询各家建筑师製作服务建议书。
俗话说「起厝按半价」，意指盖房子常常必须追加预算，完工后发现费用比当初估算的超出一倍。若事前能请专人製作服务建议书，将规格和图面细部化，完工后支出愈有机会趋近原始预算。毕竟，一般人缺乏盖房子的经验，很难通盘摸透细节，如废土规费、牌照申请，乃至于忽略后续景观设计，家具装潢等费用。
此外，实务上许多人错估自己的口袋深度，建材费用不断追加也是预算暴涨的原因。
以厨具来说，一般建商大规模採购可能一套10来万，自力造屋者认为抓个20万应该够了，结果货比三家才知道品质有别，心想不如用好一点的，最后花了30、40万元，只看单项也许差距不大，但当各项预算一点一滴慢慢往上加，累积起来的总金额就十分惊人。
因此，想避免工程紊乱、预算超支的问题，服务建议书有其必要性。
3. 务实思考怎么盖住起来才安全、健康、舒适
从自然条件来看，台湾夏季经常有强烈颱风、豪大雨侵袭，如果屋顶盖平的，漏水机率会变高，墙壁也容易因酸雨骯髒，导致日后维护不容易。加上台湾气候潮湿，湿度调控应重于温度，过高或过低都不利健康，若能在建筑设计初期，充分了解基地环境，把声音、日照、热气、水、电、排水、废气污染等问题透过建筑结构解决，会比日后添购外部设备来得舒适。
从个人年龄考虑，若打算将这间房子做为退休宅，那么居家杂誌常见没有扶手的镂空楼梯就不适合，也许很美，走起来却容易摔伤。或是设计挑高灯具、高柜等，也会增加日常生活中的潜在风险。
这栋位于南投日月潭的建筑，採用创新的绿能建筑构造工法，具有防震、防颱、防潮、防蚁的优点，节能又环保。（图片提供／雅緻住宅）
4. 由后面工项验收前面工项
外行人监工，常常看不出问题所在。但事实上，每一项工程都是环环相扣的，良好的管理机制可以降低工程出问题的风险，当前面的工项完工后，应交由后面工项的师傅来验收和把关，确定没问题才付工程款。
比如油漆擦起来像海浪，油漆师傅可能会说：「墙壁不平整，模板没做好，所以我弄起来不好看。」但若能做到后面工项验收前面工项，一来前面工项比较难打马虎眼，二来后面工项若做不好，也不能再找藉口推给前面的人，而是必须负责到底。
同时，施工过程应尽可能拍摄施工图片，将来房子出状况，看照片就能得知内部结构，比较容易进行后续维修。
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2021/06/01
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