国家向社会征收土地后,为了保证被拆迁人的正常生活,他们通常会去找他们要求一定的安置补偿。土地征收拆迁补偿安置的计算标准是什么?协议搬迁如何支付补偿?如何变更房屋所有权人的拆迁安置协议?土地补偿标准(国家土地征收补偿标准是什么)。
1.征地拆迁补偿安置的计算标准是什么?
1、征地拆迁安置补偿项目。
(一)土地补偿费是土地使用单位因经济损失向被征用土地的农村集体经济组织支付的经济补偿。
(二)青苗补偿费被征用土地上的青苗因征地受到损害时,土地使用单位向种植青苗的单位和个人支付的补偿费。
(三)地上附着物补偿费土地使用单位因土地受到破坏,向被征用土地上房屋等设施的附着物所有权人支付的补偿费。
(4)安置补助费土地使用单位为安置因征地产生的剩余劳动力所支付的补偿费用。
2.补偿标准。
(一)征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(2)土地征收前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):以当地统计部门核定的最基本单位的统计年报和物价部门核定的单价为依据。
(3)按规定支付的土地补偿费和安置补助费,不能保持需要安置的农民原有生活水平的,可以增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费合计不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍,2013年3月26日《土地管理法》已删除。
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