孟晓苏是1998年房改课题组的负责人，也是最早提出经济适用房制度的人之一，他在接受采访时表示：一旦政策能够全面实施，人们就可以看到中国房地产的黄金时代还没有结束。
现在，该政策已全面实施。
除了购房补贴、提高住房公积金额度、降低首付比例等常规措施外，重磅金融政策也开始落地，即央行在5天内连续两次为购房者降息。
5月16日和5月20日，央行分两路下调首套房利率。一种是将首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二是贷款市场报价利率(LPR)20日直接调整，极不寻常，5年期以上LPR利率下调15个基点至4.45%。这是LPR利率实施以来，五年期利率首次不对称调整。
在
他们给出的理由也很有参考价值。
2008年4万亿的投资刺激了经济大发展，然后房价快速反应，产生了一轮全方位的翻番。
2014年，高层果断启动刺激房地产，大规模棚改启动。效果也是“立竿见影”:房价立马翻倍，然后实体经济被拉出低谷。根据住房和城乡建设部提供的数据，2016年至2020年，全国开工和竣工棚改超过2300万个，帮助超过5000万居民‘出棚进楼’。
4万亿投资和2300万套棚改房的开工，不仅迅速赶走了“房价下跌之狼”，还迎来了两轮房价翻番。
在央行两次针对房地产降息后的今天，又到了一个敏感的季节。
39.9元买不到东西，
但是花300万买了房就可以避免后悔，
不用踩别人好好生活过的坑。点击下图查看。
房价还有机会再翻倍吗？
房价还能不能再翻一倍，不得而知。然而，从目前的房地产市场表现来看：
“房价下跌的狼”，又来了。
根据国家统计局城市司首席统计师盛国庆发布的内容，解读2022年4月商品房销售价格变动统计数据，房价下降的城市数量仍在增加。
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有39个和56个，分别比上月增加10个和9个。
1-4月，商品房销售额37789亿元，商品房销售面积39768万平方米，商品房单价9502元每平方米，同比下降约8.6%。
如果房价下跌，你一定会买房吗？
显然，每次房地产周期波动，都证明买涨不买跌是显著特征。
1-4月，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。
显然，他们是在用脚投票。
现在经过央行两次调整，房贷利率理论上已经低至4.25%，也就是
2.统计局最新数据显示，2021年中国城市化率已达64.72%。在过去的十年里，城市化增长了15%左右。一亿多人从农村搬到了城镇。
但对于一些刚需买房的人来说，对于一线城市和少数经济增长强劲的二线城市来说，确实是买房的好时机。央行连续两次降息将加速购房者回流。
这是春节的时间。用一首刘德华和北大一直热议的诗来结束吧。
花未全开，月未圆，半山微醉。
何必过分担心盈亏呢？毕竟小人得志。
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