这些年我们的房地产市场高速发展，无论是房价水平还是建筑规模都屡创新高，这是城市化的一种结果，过去这些
近年来，我国房地产市场高速发展，房价水平和建筑规模均创历史新高。这是城市化的结果。过去几年，大量农村人口进入城市，给城市带来了劳动力，同时也带来了大量的生活需求。这让很多人看到了投资机会，纷纷开始投资房地产。市场需求偏紧，楼市热度逐渐上升，房价水平具备上涨的良好基础。大家买房热情不减，投资者加速哄抬房价。特别是我们逐渐发现，在这个上涨过程中，房子的增值属性已经显现出来。一些早年买房的人，因为房价上涨，资产明显增值。因此，投资房地产成为一种新的理财渠道。除了炒房团，每个有点闲钱的人都喜欢用自己的钱买房。他们认为买房是一件有利可图的事情，房价似乎永远在涨。
最新消息！今年4月平均房价跌至9325元，楼市回暖遥遥无期所以我们可以看到，这几年，在房价上涨的大背景下，大家买房的热情越来越强烈。很多人对买房既无奈又高兴，但是房价越来越高，买房成本越来越大。很多人买房都要拿出一个家庭一两代人几十年的积蓄，房价显然给大家造成了很大的压力；可喜的是，一旦买了房，大家都觉得人生的一件大事终于办成了，可以等升值了。没买房的希望房价跌，买了房的希望房价涨，市场最终还是要涨的。这对于还没买房的人来说，无疑增加了储蓄成本。所以这几年控制高房价已经到了迫在眉睫的地步。经过几年的严格调控，过热了20年左右的楼市，终于在去年下半年迎来了前所未有的降温景象！
自去年下半年某品牌开发商停建后，全国各地房价开始下跌。开发商为了回笼资金，开始主动降价，降价幅度达到10-20%左右。在如此短的时间内，房价下跌如此明显，以至于很多城市也出台了“限价令”进行限制。然而没想到，这只是降温的开始。到今年，房地产市场的降温仍在继续。此前，统计局发布了今年一季度全国房地产的相关数据。销售额和销售面积同比大幅下降，平均房价降至每平方米9552元，甚至低于2020年的房价。
最新消息！今年4月平均房价跌至9325元，楼市回暖遥遥无期而且这还不是最低的。数据显示，今年1-4月，全国商品房销售面积和销售额同比下降，销售面积下降20.9%，销售额下降29.5%。1-4月，全国商品房销售均价约为9502元/平方米，同比下降约10%。单看今年4月份的数据，当月，全国商品房销售面积8722万平方米，同比下降约39%。商品房销售额8134亿元，同比下降46.60%，销售均价约9325.84元/平方米。
从这个数据我们不难看出，今年的房价一直在一跌再跌。到了4月份，房价已经降到了9325元每平方米，和去年的平均房价相比，每平方米涨了近1000元。如果看一些房价下跌快的城市，房价的跌幅会比这个更大。不难看出，我国楼市仍处于降温状态。虽然最近一两个月全国上百个城市陆续松绑楼市，但是从目前的市场情况来看，反馈并不是很明显，还没有明显的回暖迹象，让很多投资者觉得回暖遥遥无期！
最新消息！今年4月平均房价跌至9325元，楼市回暖遥遥无期在笔者看来，接下来的楼市最重要的是增强信心，因为今年除了楼市本身的降温，还有一个很重要的因素，就是今年特殊环境的影响，使得一部分人的工作收入不稳定，极大的影响了他们的购房信心。毕竟买房和还贷要等二三十年那么久。如果没有稳定的工作作为基础，对于刚需者来说，是不敢高杠杆买房的。以前大家都看好房贷，现在大家对房贷都比较谨慎，也明白工作稳定对房贷的重要性！
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