什么是双拼,双拼户型是什么意思

什么是双拼,双拼户型是什么意思 很多人们在购买别墅的时候,会考虑根据自己的经济能力来进行选购,联排别墅和双拼别墅,都是相对比较常见的,但是二者确实有很大差别的,在选购的时候还是要谨慎一些,那么联排和双拼的区别是什么?

很多人们在购买别墅的时候,会考虑根据自己的经济能力来进行选购,联排别墅和双拼别墅,都是相对比较常见的,但是二者确实有很大差别的,在选购的时候还是要谨慎一些,那么联排和双拼的区别是什么?联排别墅的优点有哪些?针对这些问题,下面贝壳济南站为大家具体的介绍一下。

联排别墅和双拼别墅的区别是什么?

联排和双拼的区别是什么?

1、定义不同。双拼别墅是联排和独栋之间的房子,由两个单元的单体别墅组成;联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅,中间户左右是共用墙体。

2、采光面不同。贝壳济南站提醒您,双拼别墅最多可以有三个采光面,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。而联排别墅中间户最多只有两个采光面,边户可以有三个采光面。降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

3、庭院不同。双拼别墅有前院、后院、侧院、内院,而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院,边户和双拼相同。

4、价格不同。双拼别墅价格低于独栋高于联排,联排别墅价格低于独栋和双拼。

联排别墅的优点有哪些?

1、公寓的价格,别墅的品质。联排别墅具有别墅的生活品质,但房型面积控制较合理,单价比市中心公寓要低很多,因此总价也只等于一套市中心的公寓。

2、一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率。联排别墅的绿化率在50%以上,小区呈多类型的绿化苗木,人造景观,再以水系贯穿,曲折收放,形成小组团绿化带、住宅组团绿化、楼体间绿化、私家花园四个园林景观层次,宛如生活在公园中,使生活更贴近自然。

3、有花园、有露台,亲近自然。空气新鲜、环境优雅。联排别墅有花园、有露台,可以很自然地把生活空间延展到室外,这是市区的高密度公寓里难得享受到的闲情逸致。

4、合理的交通距离。联排别墅一般位于城市近郊,自驾车一般能控制在30分钟之内,轻松实现工作和居住的转换。

5、亲切但不密切的居住氛围。联排别墅的社区布局改变了住高楼时邻居间的冷漠。好的联排别墅居住率高,居住氛围让人觉得舒适、踏实。

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