来源：央视财经
今年以来，深圳率先实施二手房交易参考价格，近段时间进行了多轮调控。今天的市场发生了哪些变化，房价下跌的幅度有多大？
百花区位于深圳福田，是一个人气学区，小区众多，教学资源优质。当记者走访百花区的一些房产中介时，他了解到这里不少的二手房成交价，已降了数百万元。.
上个月，房产中介工作人员：.出售了一栋位于核能花园的房子。在此之前，最贵的房子是市场比较好的时候，卖过1700多万元，然后上次成交是1100多万元，降了600万元.的
中介说全深圳的二手房交易价格都有所下调。而部分之前在观望的卖家，最近又开始重新放盘了。.
数据显示，今年9月，深圳二手房仅售出1765套。有专家表示，深圳实行二手房参考价格发布机制，也在进行“大学区房”的教育改革。在多重政策的影响下，二手楼市也维持成交量低迷的行情.
在过去，中国城市经济专家委员会副主任 宋丁：获得名校机会的最重要途径是买房。现在，打破了“大学区一栋楼100%考上名校”的规定。如今几栋楼面对的不是一所学校，实际上是五六所学校，对学区楼的炒作打击很大。
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