10月20日，国家统计局发布了70个大中城市9月份商品房销售价格变动情况。9月份，70个大中城市商品房销售价格环比呈小幅下降趋势，同比涨幅继续回落。
当下房价已经是2015年2月后，数据最差的一次，而且从普涨到普跌。中原地产首席分析师张大伟表示，“新房和二手房价格最高环比涨幅也不到0.6%，这也是2015年以来的首次。”
针对楼市现状，中原银行首席经济学家王军表示，要稳定房贷利率，不要“一刀切”地过度压缩房地产按揭贷款，不要意外伤害刚性需求和改善性住房需求，尽量确保在建烂尾楼不发生。
“要采取必要措施，防止部分房地产企业信用违约和现金流断裂引发行业层面的传染，从而引发金融风险和地方政府债务风险，降低房地产投资波动对经济增长的影响。”
三季度例会上，近期，央行、高层也多次向市场传递稳定信号。央行提出房地产市场“两个维护”，随后组织相关部委召开房地产金融座谈会。中国人民银行副行长潘也强调，在金融管理部门的预期引导下，金融机构和金融市场风险偏好过度收缩逐步得到纠正，融资行为和金融市场价格逐步回归正常。
10月21日，中国银行业监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人刘表示，要督促银行落实房地产开发贷款和个人住房贷款监管要求，配合人民银行落实房地产贷款集中度管理制度，使房地产贷款增速稳中有降。我们应该在贷款首付比例和利率方面支持第一批购房者。
在央行和高层官员多次喊话后，此前的金融调控政策正在被纠正，房贷利率今年首次下调。
据统计，10月份，20个城市房贷利率出现今年首次下降，其中14个城市首套利率下降，14个城市第二套利率下降。总体来看，90个城市主流首套房贷利率为5.73%，二套房贷利率为5.99%，两者均较上月下降1个基点。
业内专家认为，房地产市场明显进入降温周期，未来随着监管政策的修正，房地产企业的融资环境将略有改善。
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