从心理层面,人们会认为会影响我,我买的上市房地产公司的股票是否有风险,我买的房子是否会贬值,我是否买不到房子。
1.房地产税肯定会影响那些炒房者的利益,因为国家一直说房子是用来住的,不是用来炒的,对我们老百姓没有影响。
2.房地产税对上市公司的股票有风险。首先会有一定的业绩下滑,但房地产税绝对会是上市房地产公司最后的坏消息。股市里有句话,坏消息总是好消息,上市的房地产公司都是有国家实力的房地产公司。这次房地产税之后,很多小房地产公司会转行或者走出去,导致产业集中化,这样这些头部房地产公司的市场份额就不会减少。因此,短期内对上市房地产公司来说将是一个好消息。
3.房产税会让你买的房子贬值吗?这个问题很简单。只要不卖,就不会影响你。如果用于投资,就不一定了。首先,如果你有钱,你可以缴纳房产税。同时房子的地理位置也还可以,可以坚持拿着。毕竟现在卖不容易,卖价也不合适。这个事情跟通货膨胀有关。如果人均收入增加,房价也会上涨。如果你没有多少钱,那就看你的房租能不能抵房产税了。普通租房者可能很难抵消房产税。你可以考虑把房子装进电子竞技民宿等等来增加收入。如果没有办法,你将不得不割肉,卖掉多余的房子。不要舍不得离开好位置。
4.房产税后能买房吗?价格很低的时候是买房的好机会,但是如果你想买现有的房子,可以忘记炒房。
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