开发成本通常适用于房地产开发企业。作为会计，你知道开发成本属于哪一类科目吗？包括什么？这种会计实务知识尤为重要。我们一起来看看吧！
开发成本属于哪类科目？
答：开发成本是成本科目，期末需要结转并入存货。成本费用科目不直接反映在资产负债表中。开发成本与工业企业生产成本相似，账户结构相似。一般适合房地产开发企业。
开发成本的含义：开发成本是指构成房地产商品销售条件的全部投入，包括配套设施、外观网络、环境绿化等分摊费用。
开发成本包括哪些内容？
1.土地使用权出让金：国家作为土地所有者，以补偿的形式将土地使用权(在一定期限内)转让给土地使用者。
2.征地拆迁补偿：包括征地费和拆迁补偿。土地补偿费、水利设施维护共用费、耕地占用税等土地征收费用按国家和地方有关规定估算。安置补偿包括搬迁补偿和搬迁补偿。
3.建设前期费用：包括项目规划、设计和可行性研究费用，以及地上原有建筑物的土地开发费用。
4.建安工程造价：指建安工程建设所花费的总成本。如电梯、空调、消防等。
5.基建费用：即红线内的供水、供气、供电、排污等工程。计算采用单位指数估算法。
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