叠拼别墅什么意思(叠拼到底算不算别墅)

叠拼别墅什么意思(叠拼到底算不算别墅)区别于普通独栋别墅,叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,一般为四层带阁楼建筑。户型面积一般在200-300平米之间。
简而言之,叠拼就是既有别墅功能,但从外观上看起来像

区别于普通独栋别墅,叠加别墅是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,一般为四层带阁楼建筑。户型面积一般在200-300平米之间。
简而言之,叠拼就是既有别墅功能,但从外观上看起来像洋房,住起来像复式的一种别墅。不过最主要的,还是它的价格要比一般别墅低些。
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叠拼别墅该怎么选择?
(1) 上叠
上层叠拼别墅:上叠一般有阁楼和露台,空间敞亮,阳光可以说是非常的充足,能够弥补没有带院子的遗憾,还不受楼下住户的影响。视野开阔,光线又好,一些开发商还会赠送送阁楼或者露台,价格也比较实惠。
缺点:就是上层需要爬楼,有的楼梯在外面,下雨天会受到一定的影响。由于户型的限制做不了挑高,家中没有老人小孩不考虑安全问题的话,还是可以建议购买的。

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(2) 下叠  
下层叠拼别墅,一般为1-2层以及赠送的地下室,居住体验感上来说和普通别墅相差无几,出入也比上叠方便。因为下层叠拼别墅普遍都是有独立的院子,有一些可能还会有地下室,客厅高度一般有四米左右,还有一个就是下叠出入比较方便,开发商就是因为抓住这一系列的优势,所以导致叠加别墅下面比较贵。如果是中老年朋友,建议下叠,面积大,还可以种点花花草草,带着孩子玩耍也是很方便的
缺点:下叠本身就潮湿,带着的地下室依然更是,如果前方的楼间距太小,那么影响会更多一些,很多想把负一层打造成酒吧或健身房,但凡防潮防水没做的好的话,下面的潮湿味很大,同时要想做做通风和采光,这笔开支也很大。还有就是下叠赠送的小院私密性不是很强。
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所以每个户型都有每个户型的优缺点,希望能帮助到各位业主朋友,(可以通过装修设计来规避这些缺点)

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