在政府“房住不炒”的基调下,楼市的贷款政策不断缩紧,将人们的投资热情降温,确保放贷资金不流入楼市,而是流入股市和实体经济。政府也不断发布新政来推动小微企业的发展,助力经济发展。
2021年9月1日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署加大对市场主体特别是中小微企业纾困帮扶力度,加强政策储备,做好跨周期调节。
会议对金融支持中小微企业工作提出了进一步要求:
一、再新增3000亿元支小再贷款额度,在今年9月-12月内发放;
二、加大普惠小用贷款支持政策的实施力度,引导银行更多地发放普惠小用贷款;
三、金融机构和政府之间合作,发挥好地方政府融资担保机构作用;
四、创新供应链金融服务模式,解决中小微企业应收账款被占用导致的资金周转困难;
五、强化中小微企业金融服务能力建设,提升金融机构服务中小微企业的能力。
了解了这些政策后,小微企业主是不是觉得只要申请了贷款,银行就会马上放贷款?事实上并不是这样的。虽然再增3000亿的小微企业再贷款额度,但是如果你的条件并不符合要求,银行还是会拒绝你的贷款申请。所以在申请贷款之前,要了解清楚银行的贷款条件,并做好准备,这样才能蹭上政策的红利,获得低息贷款。下面小编整理了一些关于个人经营贷的一些相关信息,希望能够对你有所帮助。
产品信息
贷款要求
贷款流程
注意事项和误区
1、认为房子抵押以后就归银行了:
房子在办理抵押贷款后,虽然产权会抵押给银行,但是房子的使用权还是属于你的。还清贷款并解除抵押后,产权就会归还给你。如果你还不上贷款,会先催收,实在没有钱还才会拍卖。
2、认为贷款只能抵押自己的房子:
只要房产所有人同意你使用他的房产进行抵押,也是可行的。比如子女可以用父母的做抵押,父母也可以用子女的做抵押;如果是经营贷款,可以抵押法人或者任意股东名下的房产。
3、认为办过抵押的房产就不能再次抵押了:
由于房价的上涨造成房产价值增加,办过抵押房产可以进行二次抵押,将房产增值部分按成数贷出。
4、分不清房贷和房屋抵押贷款:
其实很简单,已经拥有房产的所有权就是抵押贷款,即将拥有房子就是房贷。
5、由于自己没有合适的渠道和充足的精力,而找贷款中介帮忙:
需要注意中介是否隐藏费用,应当提前谈好费用标准,不然很多隐藏费用会让你损失不少。
6、逾期还款利滚利:有一些不道德的贷款机构,会在成功放款后,想方设法地让你逾期,从而产生逾期罚息等,甚至将征信搞花,从而享受不到银行的低息贷款。
意见建议
1、如果选择贷款中介帮忙贷款,尽量选择正规的贷款中介或者公司,在签订合同之前,确定每一笔缴纳的费用其是否合理,有没有另外收费的项目,所有的事项要清晰透明。
2、网贷一定不要碰,现在抖音、头条等页面广告天花乱坠,不要被误导,还有贷款短信,不要轻易相信。
3、最好有办过几张信用卡,平时的消费可以用信用卡支付,并且按时还款,不要逾期。这样银行审批申请时,能够根据你的信用卡使用情况判定你是否有良好的还款习惯。
4、一定要相信专业人士,贷款前可以多咨询下专业人士,相信他们的建议,帮你少走弯路,并且选择最合适自己的产品,毕竟术有专攻。
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