本文的标题是： 提前还房贷技巧（教你提前还房贷的技巧），开始您的阅读吧！
房价水涨船高 , 通过贷款的方式来买房是很多人的选择 , 但贷款毕竟是贷款 , 总归是要还的 , 因此很多人在有了一定的积蓄之后就开始考虑提前还款。
1.提前还款有三种方式
一是全部提前还款 , 即将剩余的全部贷款一次性还清；二是部分提前还款 , 即缩短贷款年限 , 剩余的贷款保持每月还款额不变；三是保持还款期限不变 , 将剩余的贷款每月还款额减少。
2.提前还款适合人群
如果你是公积金贷款或者组合贷款 , 不宜提前还款 , 如果提前还款一定要先还商贷 , 因为公积金利率非常低。
一是适合还款初期或者贷款利率上浮较多的贷款人；二是适合手头有闲置资金 , 而又没有较好的理财方向的人。
3.提前还款有两个时间节点
如果你采用等额本息还款 , 在贷款总年限≤总年限1/3;
如果你采用等额本金还款 , 在贷款总年限≤总年限1/4;
4.提前还款要注意银行要求
购房者不是想提前还款就能提前还款的 , 应该提前咨询银行 , 看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后 , 记得办理抵押手续。
如果你也是贷款买房人群 , 这篇文章对你还是有很大帮助的。想要了解更多房产知识 , 可以关注我 , 后者关注我的抖音号：Sangeshuofang001
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