无论是买房、买房，还是房价和房地产市场，这些属性一直都是人们关注的焦点。据悉，国务院决定在部分地区开展房地产税改革试点工作，即将开征的房地产税也成为讨论的焦点。对于很多人来说，房产税关系到切身利益，那么房产税对投资有什么影响吗？
我们认为，如果政府认为当前经济形势或者房地产市场特别危险，估计不会推出房地产税试点，所以从政策决心和判断的角度来看，应该是比较乐观的。现在房地产信贷政策逐步放开，与房地产税形成对冲。但实际效果可能要等以后才能观察到。
短期来看，可能会导致市场进一步下行，在细则出台之前靴子就会落地。
然后，从后续执行节奏来看：我们估计年底前会公布细则和试点城市；而税费仍需评估的，按评估征收。过去房产税基本是按原值征收，现在房产税要按评估征收。有一个评估的过程。预计2022年的税款最早要到2023年才能缴纳，类似于个人所得税的最终结算(每年5月)。
最后是对地产股的影响。我们认为短期内会受到情绪的影响，但当细则出来后，预计靴子会落地。虽然目前行业并不乐观，但考虑到估值较低，我们建议还是可以考虑继续持有。
以上是房产税对投资是否有影响。希望对大家有帮助。
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