BT项目是指投资方根据项目发起人与投资方签订的合同，负责项目的融资和建设，并在规定的期限内将已完成的项目移交给项目发起人。根据提前签订的回购协议，项目发起人分阶段向投资者支付全部投资及确定的回报。大多数BT项目是政府和大中型国有企业之间的合作项目。
BT投资是BOT的一种改造形式，是指一个项目的运营由项目管理公司承包后，承包商支付建设费用，验收合格后移交给项目业主。
BOT是建设-拥有-转让和建设-运营-转让的简称，通常指后者。
BT是BOT的历史演进，即建设和改造。外国基金或私人基金由政府通过特许协议引入，为政府建设基础设施。基础设施建设完成后，项目设施的相关权利将由政府根据协议进行赎回。
BT模式作为一种新的工程建设管理模式，在我国蓬勃发展，解决了建设单位因资金不足无法实施项目的问题，尤其是一些政府主导的公益性项目得到了广泛应用。
一些现金流充足、业绩良好的总承包企业可以采用BT模式，扩大业务量、业务范围和市场份额。
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