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地产科技动态
软银正在就出售法国Pepper机器人业务谈判
10月25日消息，据国外媒体报道，知情人士称，软银集团拟将其位于法国巴黎的Pepper机器人业务出售给德国机器人公司United Robotics Group，目前正在谈判，该计划也可能会发生改变。目前还不清楚软银是否会保留该业务的部分股份，也不清楚这笔交易的价值。
据悉，软银于2014年推出Pepper机器人，并由富士康在中国建造，售价为3万美元。今年6月底，外媒报道称，软银将重组其机器人业务，该公司已停止其Pepper机器人的生产，并在全球范围内对其机器人业务进行裁员。（Techweb）
Lennar和Icon联手打造奥斯丁3D打印社区
近期，著名住宅建筑商Lennar Corp.以及建筑科技公司Icon达成了合作，决定将在德州奥斯丁市区，建造一个由100栋3-D打印住房组成的社区。
虽然Icon以及其他同板块地产创新公司，都成功利用3-D打印技术建造过房屋，但是本次合作也将测试3-D打印技术在更大规模的项目建筑过程中的使用。Icon的CEO杰森·巴拉德（Jason Ballard）表示，公司正在尝试从“打印”几十个房屋，提升到成功建造上百个房屋。
目前，美国住房供应量短缺的问题，仍迫在眉睫。根据房地美（Freddie Mac）统计，截止到2020年底，美国单户家庭的短缺数量达到了380万个单元。
Lennar公司风险投资部门的总裁埃里克·费德勒（Eric Feder）表示，目前建筑工人短缺和原材料价格上涨，让传统建房的方式变得更具挑战性。如果3-D打印可以变得更普及，那么美国常年住房短缺，以及可负担性差的问题，也能被更为高效地缓解。（The Wall Street Journal）
地产科技SPAC Jaguar Global Growth I申请2亿美元首次公开募股
Jaguar Global Growth I是一家空白支票公司，由Jaguar Growth Partners和轩尼诗资本集团（Hennessy Capital Group）组成，于周一向美国证券交易委员会（SEC）提交申请，在首次公开发行（IPO）中筹集至多2亿美元。
这家总部位于佛罗里达州迈阿密的公司计划以10美元的价格发行2000万个单位，筹资2亿美元资金。其中，每个单位包括一股普通股和一份可赎回认股权证的一半，认股权证的行权价格为11.50美元。按照拟议的交易规模，Jaguar Global Growth I的市值将达到2.5亿美元。
Jaguar Global Growth I成立于2021年，计划在纳斯达克上市，代号为JGGCU。花旗和巴克莱是这笔交易的联合账簿管理人。（RENAISSANCE CAPITAL）
朝阳大悦城官宣首任潮流数字推荐官Vila
朝阳大悦城官宣超写实数字人 Vila 成为首位潮流数字推荐官。Vila 以一套朝阳大悦城 SELF-PORTRAIT 秋季新品的穿搭打卡完成了首次亮相，之后她将和朝阳大悦城在时尚、美食等多个方面进行跨界合作。（SocialBeta）
银泰百货微信小程序“银泰百货INTIME”上线
据悉，银泰百货微信小程序“银泰百货INTIME”已于日前上线，这个双11期间将与喵街APP、线下门店共同提供消费服务。购物体验方面，通过前期搭建的新零售能力，银泰百货升级了八大服务，涵盖出行、物流、会员服务等方面。（中国经济网）
天猫好房启动房地产行业首个“回血双11”计划
10月20日，2021天猫好房双11正式启动。此次活动，天猫好房将携手“天猫双11”全球最大购物节超级IP，首创房地产行业首个“回血双11”计划，并运用超级互动城流量高地，打造一场房地产行业现象级营销盛典。
此次天猫好房双11，面向淘宝天猫双11超过4亿购物消费人群进行购房意向挖掘。通过互动城，强势实现面向1亿人群的活动曝光，趣味好玩的同时，真实高意向用户与品牌高频次互动，轻松实现入住商户的引流。而回血计划将用超值购房红包直接影响其中5000万半年内购房潜在用户。（经理人网）
碧桂园服务李长江：碧桂园服务有超过100个博士在做物业机器人
10月27日，由广州市物协发起，中国商物委、广东省物协、广州市物协、旭杨展览联合主办的2021广州国际智慧物业博览会在广州保利世贸博览馆成功举行。
在下午举行的“大势所趋”2021广州智慧物业管理产业高峰论坛上，碧桂园服务执行董事兼总裁李长江做了题为《价值服务成就服务价值》的主题演讲。李长江表示，当前物业服务的场景在升级，业主的需求也在加强，物业公司服务的质量也要升级。
李长江透露，碧桂园服务现在有超过500个工程师在做数字化建设，有超过100个博士在做物业机器人。碧桂园服务希望用最短的时间，让碧桂园服务在服务的手段、科技化方面不落后于这个世界，为业主提供更好的服务。（中国网地产）
快手全资子公司经营范围新增房地产经纪
10月26日消息，快手电商旗下公司成都快购科技有限公司近日发生工商变更，经营范围新增房地产经纪。据企查查，成都快购科技有限公司成立于2019年10月，法定代表人为贾弘毅，注册资本5000万人民币，参保人数133人。股东信息显示，该公司由北京快手科技有限公司全资控股。
此前，小米之家公司经营范围新增非居住房地产租赁、房地产经纪等。另外，字节跳动也于近期成立新公司，经营范围含房地产经纪，字节跳动还收购了麦田房产旗下1家公司。（天眼查）
金山云成立智慧城市科技公司，经营范围含建筑智能化工程施工
10月26日，北京金山云网络技术有限公司新增对外投资，新增投资企业为金山云智慧城市科技（贵州）有限公司，投资比例100%。注册资本2000万人民币，经营范围包括物联网设备销售；物联网技术服务；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；图文设计制作等。（财联社）
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智慧城市&碳中和动态
上海：加快构建天地一体化覆盖的数字城市信息网络体系
上海市人民政府办公厅印发《上海市全面推进城市数字化转型“十四五”规划》。规划提出，建设立体高速信息网络。以5G、千兆光纤、卫星互联网等建设为基础，加快构建天地一体化覆盖的数字城市信息网络体系，持续提升“双千兆”网络能力。全面推进5G网络深度覆盖，增强用户感知水平。持续提升千兆光纤网络服务能级，加快实现万兆到楼、千兆到户的光网全市覆盖。加快卫星互联网地面设施建设。（证券时报）
江苏宿迁街头现物联网智能公厕：可通过大数据智能除臭
10月24日在江苏宿迁，一座物联网智能公厕坐落在了矿山社区。厕所具备公共洗手间的功能外，还结合了物联网、大数据、云计算等技术。公厕大屏可以判断卫生间使用情况，厕位有没有人，一目了然。物联网技术对公厕当天的人流量、能耗、空气环境、实时温度进行准确检测。厕所还设置了第三卫生间，对儿童、老人、残疾人等更贴心，遇到困难可以一键求助。公厕内设有两个智能除臭机，香氛机，自动排风等，物联网技术随时检测，自动除臭。（潇湘晨报）
国务院印发2030年前碳达峰行动方案
10月26日，《国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》正式发布，旨在为深入贯彻落实党中央、国务院关于碳达峰、碳中和的重大战略决策，扎实推进碳达峰行动，制定本方案。房地产也在低碳发展过程中扮演着重要角色，通知指出：加快推进城乡建设绿色低碳发展，城市更新和乡村振兴都要落实绿色低碳要求。具体包括：推进城乡建设绿色低碳转型、加快提升建筑能效水平、加快优化建筑用能结构、推进农村建设和用能低碳转型。（中国政府网）
400万美元的合作计划加速新加坡的净零增长
新加坡能源市场管理局（EMA）和Envision Digital达成了一项价值400万美元的合作计划，旨在发展本地能源公司的能力，重点关注可再生能源、城市能源效率和低碳解决方案，以加速实现该岛的净零排放目标。
该项合作由Enterprise Singapore (ESG)根据其开放创新计划提供支持，该计划利用政府机构和商业公司的主导需求，支持中小企业和初创企业开发创新解决方案。
作为合作伙伴关系的一部分，Envision Digital宣布了一项净零启动挑战，该挑战也针对中小型企业（SME）。旨在发展他们在清洁能源领域的能力和发展他们的业务。入围公司将获得Envision Digital的指导，以及Envision Digital操作系统（EnOS）的培训和认证，以深化人工智能（AIoT）和相关数字能力。这些公司还将被邀请将其解决方案加入EnOS，这将使它们能够利用Envision Digital的国际客户组合扩大其市场覆盖范围。
同时，入围公司将有机会申请EMA提供的项目后研发（R&D）资金，以进一步开发其解决方案。
这些研发资助将在竞争基础上授予，并将根据创新水平、商业可行性和满足新加坡2030年绿色计划可持续发展议程下的国家和行业需求的能力对提案进行评估。（Smart Cities World）
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投融资动态
IoT独角兽“Aqara绿米”完成10亿元C轮融资
Aqara Home智能家居体验馆
IoT独角兽公司“Aqara绿米”宣布完成C轮10亿元融资。本轮融资的投资方为深创投、愉悦资本、中国电信、景林资产、众源资本和联通中金，云沐资本继续担任本轮的独家财务顾问。本轮融资将聚焦于产品研发与创新，全球商业渠道的建设及落地，品牌的建设以及加大人才的引入。这轮投资过后，Aqara绿米的估值已超10亿美金。
“Aqara绿米”早期主要从事无线楼宇控制系统研发，到了2014年，公司加入小米生态链，推出面向C端的人体传感器、门窗传感器、智能网关等产品，一年内销量突破百万。2016年，公司又推出了自有品牌“Aqara”，从智能家居单品向全屋智能方向转变。截至目前，Aqara 推出了包括网关、控制器、传感器、照明、门锁等30多个品类，500多款产品。这些设备可以采集环境和人的实时数据，通过AI和数据处理算法去实现更懂用户的全屋智能。同时，在全国已经有了600多家“Aqara Home智能家居体验馆”，覆盖490+的城市及地区，此外，还在公寓、酒店、地产、办公、养老等B端业务领域落地。（36氪）
数字化物业管理服务商“爱物管”完成数千万元级Pre-A+轮融资
10月25日，广州启盟信息科技有限公司（简称：爱物管）完成数千万元Pre-A+轮融资，由微光创投领投，蓝驰创投持续跟投，资金将用于企业在管规模、团队升级、品牌打造以及产研迭代等方面。爱物管成立于2017年，致力于通过“专业+数字”一体化管理模式，为客户提供低本高效的非住宅物管服务。目前，爱物管已实现了对广州、深圳、北京、上海、成都、重庆等多个城市的样板打造，并覆盖了包括写字楼、商场、产业园区、商务公寓、景区、联合办公、医院、交通枢纽、工厂等多个非住业态，积累了近百套覆盖所有工种的服务标准数据，并积累了大量的相关数据。（36氪）
停车场运营商AirGarage筹集1250万美元
近日，停车场运营商AirGarage筹集了1250万美元。该轮融资由a16z领投，现有投资者包括Floodgate、Founders Fund和Abstract Ventures。作为该轮融资的一部分，a16z的Sriram Krishnan将加入公司董事会。据悉，新资金将用于推出新的软件与服务。
AirGarage成立于2017年，经过多轮转型之后，帮助停车场所有者充分运营现有停车场资产，负责物业管理、广告、收费等方面的业务。目前，AirGarage在美国30个州和加拿大管理着150多个停车场。公司经营规模在过去一年里增长了12倍。（TechCrunch）
建筑科技公司Bridgit获得2400万美元B轮融资
近日，专注于建筑业的科技公司Bridgit宣布获得2400万美元B轮融资。该轮融资由Camber Creek 和 Storm Ventures 共同牵头，九四风险投资公司以及现有支持者 BDC Capital 的女性技术风险投资基金、StandUp Ventures、Sands Capital 和 Vanedge Capital 也投入了资金。新资金将用于推动产品快速开发与人员招聘。
该初创公司于 2014 年 3 月推出了其第一款产品 Bridgit Field。2019 年，它将其第二款产品 Bridgit Bench 推向市场。基于云的 Bench 专为建筑劳动力规划而打造，可帮助总承包商规划和增加其员工队伍，利用项目数据改进投标和人员配置决策，并预测项目管道以提高生产率和盈利能力，已成为 Bridgit 的旗舰产品。（Bridgit）
建筑保险平台Billy获得350万美元种子基金
10月27日，管理建筑公司保险的端到端平台Billy，宣布了一轮350万美元的种子融资，由MetaProp和Coelius Capital牵头，Global Village、Shadow Ventures、Hustle Fund和Laguna Canyon Group参与。这一轮被超额认购，包括几位种子投资者，仅今年一年，该公司的总资金就达到425万美元。资金将用于招聘新人才、扩大其保险管理平台的采用范围以及扩大该平台的技术能力。
Billy是保险和风险管理软件的领先提供商。Billy的平台上运行了数千个策略。Billy通过将关键利益相关者（施工和保险）连接在一个平台上，帮助建筑公司管理第三方责任，该平台专为业主、总承包商、分包商和供应商的建筑行业而构建。（PRNewswire）
地产科技公司Goodlord收购金融科技应用程序acasa
lettings技术和服务平台Goodlord收购了金融科技应用程序acasa。此次收购是Goodlord拓展服务范围的一部分，该服务范围涵盖租赁代理及其房东和租户。
acasa是一个金融技术平台，租户可以轻松管理家庭账单，并在室友之间分摊成本。此次收购金额未透露，Goodlord将把这项技术纳入其现有产品中。
它将用于为使用Goodlord平台的租户增加价值，并为代理商与租户接触创造新的机会，并从更广泛的租赁产品和入住服务（如简化的公用设施切换）中赚取佣金。
acasa由Nick Katz和Vasanth Subramanian于2013年创建，拥有超过200000名使用该技术支付和分摊账单的租户。迄今为止，该应用程序已追踪到近10亿美元的家庭支出。
这是Goodlord集团在过去18个月内领导的第二次收购。2020年7月，Goodlord收购了参考软件供应商Vouch，这一举动创造了租赁软件领域的一个新的市场领导者。这两家公司总共负责数千名客户，每月通过其平台处理数万份租约和推荐信。
Goodlord的最新举措使公司更接近其目标，即为租赁代理提供市场领先的端到端解决方案，并改善租户通过Goodlord或Vouch平台的体验。该公司计划在未来几个月通过内部产品开发和进一步收购来实现这一目标。（Business Leader）
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