资产评估，即资产价值的评估形式。是指专业部门或专业评估师遵循法定或公平的标准和程序，采用科学的方法，以货币作为计算权益的一致尺度，在特定时点对资产进行评估和估价的活动。评估ipo资产的三种方法是什么？让我们一起来看看。
重置成本法
重置成本法是评估对象真实价值的一种评估方法，是在现实条件下重新购买或建造全新的评估对象，所需总成本与评估对象的实质性陈旧折旧、功能性陈旧折旧、经济性陈旧折旧的差额。
公式：评估资产价值=重置成本-实质折旧-功能折旧-经济折旧或评估资产价值=重置成本*新率。
重置成本法主要用于评估大型机器和制造设备的资产价值。
应用重置成本法通常有四个先决条件：
(1)购买方对本次拟交易的评估对象不改变其原用途。
(2)评估对象的实体特征、内部结构和功能效用必须与假设重置的新资产具有可比性。
(3)估价对象必须具有可复制性和可复制性，不能复制或复制的估价对象不能采用重置成本法。
(4)评估对象必须是随着时间推移而陈旧贬值的资产，否则不能采用重置成本法进行评估。
市场法则
市场法又称市场法，是指通过比较被评估资产与近期出售的同类资产的异同，调整同类市场价格，以确定被评估资产价值的资产评估方法。
我们进行资产评估时，首先要有明确的资产评估对象，找到相同的参照对象；其次，必须根据资产类型找到对资产价值影响较大的因素，并根据参考对象根据这些差异分析调整其价值。最后是对初步评价进行分析，用统计分析或其他方法分析结果的合理性。
通常，应用市场方法有两个先决条件：
(一)有充分发展和活跃的资产市场。在市场经济条件下，市场上交易的商品种类繁多，资产作为商品是市场发展的重要方面。在资产市场上，资产交易越频繁，就越容易获得与被评估资产类似的资产价格。
(2)可以收集与被评估资产的参照对象及其可比指标和技术参数。使用市场法，重要的是找到与评估资产相同或相似的参考对象。但是要找到与待评估资产完全相同的资产是非常困难的，这就需要对类似资产的参考对象进行调整。能否获得相关的调整指标和技术参数，是决定市场规律是否适用的关键。
所得方法
收益法是通过估计被评估资产的预期未来收益并将其转换为现值来确定价值的评估方法。一般来说，收益法通过将资产购买者的预期收益转化为价值来反映购买者接受的最高价格。
收益法的应用一般需要三个前提条件：
(1)待评估无形资产的未来收益必须是可预测的，并且可以用货币计量。
(2)收益期内，无形资产所有者在获得预期未来收益时所承担的风险可以用货币进行预测和计量。
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