在购买房地产时，我们应该考虑刚需的住宅用途和投资价值。从实用价值、保值价值、升值潜力、升值空间等方面要做哪些准备？
1.保值增值率。在这个基本前提下，买房是置业的首选之一。
2、根据用途和环境、位置、交通、配套设施、建筑质量、区域规划、朝向、楼层、住户等级。
Cbd中央商务区，环境决定了居住人口和产业价值。
独栋公寓和工作室公寓一般都是为创业者设计的高档公寓和商住楼。此类房地产项目作为商业用地提交房地产开发商审批，使用权为40年。
用于住宅的商品房大多是70年产权。独栋别墅。考虑区域位置、升值潜力、周边环境、配套设施、空间舒适度。
3.房地产开发商的声誉和实力。一般来说，国外没有购买期房的概念，但国内房地产有出售期房和现房的业务。国内大多数房地产开发商为了资金回笼和周转的目的，可以选择在项目竣工前预售。买方需要考察项目开发商的信誉和实力，可以通过项目的这七个证书和两个证书来考察：
开发商营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、开工许可证、预售许可证、销售许可证、银行按揭协议、住宅使用说明书、住宅质量保证书，在明知项目合法的情况下投资房地产或不动产，选择有价值的行业进行资产配置，安居乐业。
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