美国留学申请学校条件（从小学到大学——美国留学指南）

一

American

Education

中国留美幼童指中国历史上最早的官派留学生。公元1872年到1875年间，由容闳倡议，在曾国藩、李鸿章的支持下，清政府先后派出四批共一百二十名学生赴美国留学。也就是说，中国人留学美国的历史已经近150年了。

这批“留美幼童”学成归国后，成为影响近代中国的关键性人物，他们中有中国最早的铁路工程师詹天佑、有清华大学最早的校长唐国安、民国第一位总理唐绍仪等等。

而这一百多年来，众多优秀学子也前赴后继的去往美国求学，这不得不让我们好奇美国的教育体制是如何培养人才的？

小学

primary school

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美国的小学教育模式是非常自由，对于学生的管理也很民主。在教育教学上，美国的小学教育也十分注重培养学生的民主意识，这也是美国的小学教育优势之一。

其次，美国的小学教育注重培养学生的法制意识。美国小学教育的目标不是培养优秀人才，而是培养合格的遵纪守法的好公民。这也是区别于国内小学教育的一个重要点。美国的小学教育教材进度规划科学，内容强调知识技能的关联、整体，制作精美，配套材料齐全。基本标准制定的很低，确保所有学生都能达到，也给小学生留下了充分的时间玩耍。

在教育教学重点培养目标上，美国的小学教育极为注重培养学生的动手能力和研究能力，在课堂教育教学上，也是理论和实际的结合，学生的动手能力课程比较多，多观察多思考多动手，才是美国的小学教育的特色。

入学时间

由于美国每个州规定不同，所以具体时间是不同的，一般来说春季入学的开学时间是1、2月，秋季入学一般是8、9月。

入学条件

1.申请人须年满6岁以上；

2.有学习能力和独立思考能力；

3.具备一定英语能力

4.成绩优良

申请材料

(1)出生证；(2)护照；(3)免疫记录

申请流程

(1)留学咨询；(2)选校；(3)申请学校；(4)面试；(5)发放录取；(6)办理签证；(7)行前指导；(8)入学

留学费用

一年总费用约$35,000-$45,000（包含学费和寄宿费）

不同地区（区域），经济发展水平不同、人口结构不同、生活标准不同，一般生活费为450-2000美元/月。

1. 一级城市：指美国特大城市：如旧金山、纽约、费城、洛杉矶、波士顿、迈阿密、夏威夷、芝加哥、华盛顿首府等，其生活费为1000-2000美元/月。　　

2. 二级城市：指美国大城市：如匹兹堡、西雅图、拉达斯、亚特兰大、奥斯汀、底特律等，其生活费为800-1500美元/月。　　

3. 三级城市：如美国南部、中西部、东南部一些州，如德州、威斯康星州，依利诺州、密歇根州、犹他州、科罗拉多州、乔治亚州、弗吉尼亚州、北卡罗来纳州等州的城市，其生活费为600-1500美元/月。　　

4. 四级城市：如俄克拉荷马州、密苏里州、路易斯安纳州、南卡罗来纳州等州的城市，其生活费为450-800美元/月。

住宿

（1）寄宿家庭

费用约20000美元/年，寄宿家庭住宿中包含膳食；适合年龄较小的国际学生；可提供单人间和多人间。

（2）租房

如果家长选择陪同的话，租房是一个很好的选择，一般是选择离学校较近，交通便利的房子。

（3）买房

作为现代教育制度与房地产市场发展的衍生物，学区房可不只是中国特色，美国也有学区房。

学区房是现代教育制度和房地产发展的衍生物，在美国，学校有公立和私立之分，私立学校跟学区房关系不大，昂贵的学费就已让大部分家长望而却步。为了保障公平，免费公立学校一般都规定学生就近入学。市政府将辖区划分成不同区块，每一条街、每一个门牌号，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校。

美国实行的是 K-12 教育，也就是从大概幼儿园大班算起一直到高三或者高四的教育阶段，教育阶段之间的转换都是通过“择校”来完成的。每个城市都会有 Public school 网站，里面列有公立学校网站链接方便家长了解这个学校的师资情况、种族比例等等信息，除此之外，在比较权威的 Greatshools 网站上都能够查到“学校评分”这一重要指标。

如果你想在繁华地带选一个学区房就没那么轻松了 ，在旧金山、圣地亚哥、洛杉矶和纽约，稍微好一点的住宅价格都在100万美元以上，在纽约曼哈顿区这种寸土寸金的地方，一个两居室更是卖到了300~500万的价格。

除了并不友好的房价，你还得为“好学区”多支付20%~30%的费用，在华人最为集中的纽约皇后区，不同学区之间的差价甚至能多买一套同样的房产。所以美国的大城市，家长最难过的事情就是：一街之隔房价天差地别。

在纽约，好的公立学校大多分布在近郊区。数据显示，华人在这些地段购买四居室的价格大概在200万美元左右，约合人民币1300万人民币，着实不便宜。除此之外，家长们每年还要支付1%~3%的地税，纽约周边的地税就在2.5%左右。

即便如此，中国家长还是对美国的学区房十分关注，毕竟与国内动辄十几二十万一平米的学区房相比，美国的学区房更具性价比。

不过，美国并没有像中国这样严格的学区房的概念。美国的学区分布较为均匀，无论是在市区还是郊区均有水平相当的学校分布，教育资源相对平均，市区和郊区学区房的价格也相距不大，家长们也并不会因为“要送孩子去城里上学”而去挤占那一亩三分地儿。

初中

junior high

school

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美国学校按照财务提供主体可以分为公立学校和私立学校，私立学校按资金来源以及管理模式又分为独立学校和非独立学校。

对于中学阶段的国际生来说，在SEVP注册的私立学校可以提供连续多年I-20用于申请留学生身份，学生持有F1留学签证，可以按照I-20表格上规定的停留期限合法居住在美国。

独立学校具有可持续办学理念与远景，这类学校注重教育质量和学校声誉。所以，就读独立学校更适于长期留学的情形。

美国初中学校非常重视体育运动，在秋季、冬季和春季三个学期提供不同的多种运动项目供学生参与，如足球、越野跑、曲棍球、网球、篮球、排球、冰球、滑雪、棒球、垒球、划船等运动项目。因为场地设施等因素，每所学校所开展的项目略有不同。

体育运动时间通常是安排在每个上学日的下午，每位学生都需要每天有1-2小时的运动时间。运动队每周两次或主场或客场与周围学校包括寄宿高中进行校际体育比赛，在增加比赛经验、锻炼体育精神的同时，也增加了被心仪高中的运动队教练了解的机会。很多学生经过在美初期间2-3年的训练，在美高可以直接进入校队或者二队。

在视觉艺术和表演艺术两个方面也会提供丰富多彩的课程，比如黑白摄影、陶艺、绘画、戏剧表演、舞蹈等等。对于学习乐器的学生，学校会根据家庭需求聘请专业的私教老师进入校园为学生提供一对一指导。

对于10~15岁的青少年，自我管理能力还处于初级阶段，家庭和学校都需要加以关注。学校的学生手册会详细地说明对学生行为的要求，倡导诚信、尊重、友善的价值观，对于违背学术诚信、吸烟吸毒、饮酒、校园霸凌等行为有明确的处罚。因为涉及到学校的学风治理和学校声誉，私立学校对于违纪行为的处罚执行可以说是不留情面，这个需要家庭和孩子特别注意。

美国初中学校非常注重学生时间管理能力的培养，会制定清晰的每日学校生活时间表，从早上起床时间到晚上入睡时间，包括上课、用餐时、运动、自习等活动安排。

孩子如何有节制、有效地使用电子产品，是当今时代中最为困扰中外家长的一个问题，这也是寄宿初中非常重视的一个方面。通常，学校有《电子产品使用规定》，约定手机、电脑等电子产品的使用事项，并通过一些网络安全工具来阻拦不利于青少年的网站。每天晚上，宿管老师定时收集电子产品，统一管理存放在Tech-box，学生于第二天早上自取。

学制

美国关于中小学的学制没有统一的标准，通常来说，美国小学是从学前（K）到五年级。初中是提供六至八年级的教育，高中是九到十二年级。寄宿中学会有一些不同的情形，如：

Boarding Junior School (G5~G9)

Boarding Junior-High School (G8~G12)

Boarding High School (G9~G12)

申请条件

招收年龄在11–14岁之间的学生 　　　

家庭资金充裕 　

英文基础较好，最好有TOEFL Junior， SSAT及TOEFL成绩

最近两年平均成绩在C以上 　　

申请材料

成绩单、 推荐信、标准化考试成绩、 学校申请表、学校申请费、 银行存款证明、 其他有利于申请的文件 　　

申请流程

Step 1、选校：择校要考虑、排名因素、录取要求、规模大小、私立公立、专业排名、预算开支、就业环境等因素。 　

Step 2、申请学校：应当遵循每一所学校独特的申请过程及要求。这包括了提交学习成绩单、老师推荐信还要与美国学校代表定一个时间与其进行面试。许多学校也会用SKYPE或其他视频会议软件来面试家长和学生。

确定好已经报考了托福或者学校用的标准测试考试。一旦学校决定接受你了，他们会个你发一个I20申请表去申请学生签证。　　

Step 3、面试：进入面试考场前要先敲门;进入后要向面试考官问好;一般不要和考官握手，除非考官主动和你握手;最好经考官同意(可以主动询问)后再坐下;坐着时不要有含胸缩背，翘“二郎腿”，手臂交叉于胸前，坐着乱动等行为;面试结束的时候应对老师表示感谢;出门的时候把门轻轻带上。　

Step 4、发放录取：时刻关注官网　

Step 5、办理签证：第一步，填写签证申请表格;第二步，签证面试。　　

Step 6、行前指导：中介会有相应的指导　　

Step 7、入学：提前订好宿舍和机票 　

留学费用

中国留学生大多去美国就读私立学校，每年学费从八九千美元到四万多美元不等，大多数学校的学费为两万多美元，生活费一般也是两万多美元，每年总费用至少四万多美元，一年总费用约35-45万人民币。

住宿

(1）寄宿学校

美国目前共有10所寄宿初中校，招收5年级到9年级住宿学生。这10所学校全部集中在美国的东北部，包括4所男校和6所混校，有的学校有百余年的历史。

中国家长群体里谈到的寄宿美国初中，大多是指这些学校。就读的学生会考虑在8年级或9年级的时候申请高中的9年级或者10年级。这类学校作为精英教育的代表，鼓励学生在本校读完9年级再升入寄宿美高，学校的9年级教育项目也进行了特别的安排，旨在培养学生的领导力。

下面我们将选取其中几个有特色的为大家具体介绍。

1 Bement School比门特中学

比门特中学建立于1925年，是美国一所很有名的混合寄宿初中，招收K-9年级的学生，其中K-5为走读，6-9年级是寄宿。Bement位于美国一个比较有名的小镇Deerfield，就是Deerfield高中的所在镇子，治安很好也非常漂亮。

Bement是一所小学加初中，而Deerfield是一所高中。据内部人士透露，Bement最早建立的初衷就是给Deerfield的校内员工子女上学用的,可谓是“学校的学校”，Bement和Deerfield共享体育设施，包括壁球，网球，游泳池，排球，冰球，篮球等。之后发展得越来越好，才开始了对外招生。学校总人数不多，国际学生的录取率也非常低。

学校不大，建筑物充满了历史感。Bement的宿舍很温馨漂亮。整体感觉像公寓，比较密集，距离校园大概走路5-10分钟。学校管理较为严格，每天晚上睡觉前会要求孩子们把手机和电脑放在宿舍中央的一个柜子里并上锁，保证孩子们可以按时作息。如有需要和家里人沟通，可以使用宿舍内的共用电脑。

2 Fay School菲尔中学

Fay School建于1866年，是美国第一所寄宿初中。学校提供K-9年级教育，其中7-9年级是初中寄宿。地理位置非常好，学校位于马萨诸塞州索思伯勒(Southborough)小镇，这座小镇曾在09年被CNN评为100个最适合居住地之一。占地面积为66英亩（27万平方米左右），距离波士顿大约25英里，开车到机场大约40分钟左右。

学校的运动设施齐全，除了30英亩的主校园，还设有36英亩的运动场，10个运动场，8个网球场，4个篮球场，2个室外恒温游泳池，室外高低绳索，2个健身中心，室内草皮，室内攀岩. 其他设备：3000平方尺的创新实验室，2个图书馆包含18000本书，6个宿舍。

Fay School申请难度极高。丰富成熟的国际生管理，卓越的学术以及出色的毕业生走向更是让它成为低龄留学家庭每年的必争之地。

3 Indian Mountain School印第安山中学

学校建于1922年，校园占地600英亩。学校有60名教职员工，其中34位老师拥有硕博以上学历，师生比例1:4，关注度极高。教学上为学生提供先进的设施，9年级提供iPad资源、整个校园都提供SMART Board。学校提供3个计算机实验室。

学校提供丰富的选修课程，涉及艺术、戏剧电影、人类与社会科学、领导力，创新、和知识拓展、音乐，运动、冒险以及游戏等诸多方向。比较有特色的例如：中国书法与艺术、创意陶艺、绢画、股市市场、CRP&急求证书、生态俱乐部、机器人、野生动物复健等。

学校的文体活动也非常丰富：越野、足球、高尔夫、橄榄球、排球、游泳、冰上曲棍秋、滑雪、户外俱乐部等。学校共有7个操场，有三个网球和运动场地、举重训练中心，越野场地。学校靠近Hotchkiss School，部分体育项目使用该校的体育场地，学校与校外的Butternut滑雪场也有合作。

5 The Rectory School瑞克特瑞中学

瑞克特瑞中学成立于1920年，是一所初级寄宿中学，招收5到9年级男寄宿生和男女走读生。学校占地138英亩，属于同类学校中较大的。学校提供三种不同水平的ESL课程，除此之外还有学生个人辅导项目，学校有专人每天指导学生完成作业。该校认可每个学生独特的学习方式，正因为如此，该校在培养学生升学方面很有经验。

Rectory非常注重学生在课外活动方面的参与度。学校同时也很希望学生在来到Rectory之后能够发展自己的兴趣爱好，来扩充自己的技能。另外，学校会要求每个学生上学的时候选一门体育队加入，为的就是可以发展学生集体协作、以及愿意去挑战自己精神。除了体育，Rectory的音乐方面也很有特色，包括有个人音乐项目，学校还会提供各种艺术展示机会。此外学校还提供丰富的志愿者活动给学生参加，而且这些志愿者活动都意义非凡，真正能够帮助学生认识自己、认识外面的世界。

学校的绝大部分的寄宿学生是一个人一个寝室，很小一部分是两个人的，这个在所有的寄宿初中非常少见，对部分学生是一个不错的选择。

6 Rumsey Hall School 岚基昊学校

Rumsey成立于1907年，提供从K-9年级的教育，难得是这里面的中国学生相对数量比较少，而且学校在整个美初寄宿校里面的声誉极佳。Rumsey Hall School的升学成绩辉煌，从Rumsey Hall毕业的中国学生基本都成功升入Loomis, Peddie, Taft, Blair, Stevensons.

学校的硬件非常好，两个小湖中间都有喷泉，使整个学校生机勃勃，从宿舍到食堂，从教室到体育馆基本都是白色的小楼，最让人吃惊的是划船训练室。同时学校体育活动非常丰富，冰球，划船，越野跑，曲棍球，滑雪都是学校的强项。

学校以其强大的家庭氛围和活泼的精神著称, 学校对于学生来说，已经远远超出了一个单单受教育的地方，而是一个家庭。一个让他们互相关爱，互相支持的大家庭。学校的老师们都非常友善亲切，即便是学校的校长也能记住所有学生名字和爱好。学校深厚的文化底蕴和纯善的性格品质深深地感染着师生们。

（2）寄宿家庭

寄宿家庭的经历并非像一纸合同所写的那样清晰明了。孩子和寄宿家庭在生活中时间上、空间上的交叉，加上人的情绪和情感因素，让这个经历更加复杂。对于尚处于青春期的孩子来说，与寄宿家长的交往并不轻松，是一件很难的事情，处理不好还会给孩子的心理造成很大的压力。

能够住在老师家里，是走读学生都非常期待的寄宿家庭环境。我们接触的一位孩子就很幸运，住在学校老师家里，最后大学录取结果也非常好。但是即便这样，他下午课后也无法参加学校的各种课外活动，只是在老师办公室写作业等老师下班带他回家。

因此，对于初中生留学来说的话，寄宿家庭并不是首选。

（3）租房

初中生一般不具备独自租房的能力，所以租房的话最好是家长陪同，一般是选择离学校较近，交通便利的房子。

（4）买房

对于初中留学的话，买房的意义可能没有小学留学那么大。但如果是购买学区房的话，既可以居住也可以当作投资，也不失为一种很好的选择。

华人家长最舍得投资孩子教育 ，因此买学区房，让孩子上好学校成了很多美国华人移民家庭的目标。

除了孩子上学，一些家长购买学区房还有一个考虑就是投资回报。华人张先生说，在两个小孩还在上学年龄的时候，他们购买了一套顶级学区的房产，一个3居室的房屋，除了为小孩子上学之外，还有一个考虑就是将来的投资回报问题，孩子上大学之后他们将房屋卖掉，已经翻了一倍的价格，这样还可以有钱在附近的城市购买一栋5居室的房屋。

他说，在2008年全美经济危机期间，房屋价格大幅下降，但是学区房的房屋价格都没有降，在房屋价格涨价的时候，普通学区的房屋价格涨幅很小，但是好的学区的房屋价格会涨得很快，因此投资学区房是非常稳定的投资。

高中

senior

high

school

/// 03 ///

选择到美国高中留学，拥有比其他国家更优越的语言环境。另外美国高中设定的ESL课程是由高中直接安排的，没有语言预科学校之说，对于国际学生来讲，少了一道语言学校进入高中的门槛。

众所周知，中国的高中毕业生如果要直接升入美国的大学本科一年级，尤其是进入常青藤学校非常困难，因为国内学生不仅需要准备参加繁重的高考，另一面要安排美国的SAT考试以及TOEFL考试，时间和精力受到极大的牵扯，而且中国SAT考试考点仅设香港一地，如此，不仅考试难度大，而且极其不方便。再则，相当部分的美国常青藤名校并不直接面向海外招收国际学生，也让相当部分学生失去了升入美国常青藤名校的机会。

如果学生选择美国高中留学，不仅参加SAT考试非常的方便，而且可以直接参加AP，IB等众多进入名校必须先修读的预修课程。学生在美国高中体系中获得的学习经历和课外活动以及社区活动的经历也更加受到美国教育体系的认同，学生获得的老师推荐信和教务长评估，由于教育体系的不同，都是在中国的学生无法获得的，而这些对于想进入名校学习的学生是非常重要的入学审核条件。

通过在美国的高中学习经历，学生能够尽快习惯美国授课及回答问题的方式，养成正确的美国学习及思维方式，很容易在进入大学后适应校园生活，为未来的发展奠定最坚实的基础。

因为中国教育体制、文化习惯等方面原因，中国学生的独立生活能力、心理素质和环境适应能力相对较弱。目前，接收国际学生的基本为美国寄宿制学校，管理非常严格，学生吃、住在学校内，避免了中国学生与当地家庭的不适应。同时，美国高中留学通过在学校内的集体生活，创造更多的时间去接触美国当地的学生，可以更快适应当地的学习环境，学会在国际环境下的独立生存能力和多元思维能力，为将来的发展奠定良好的生活及思维习惯。

美国中文学习热持续升温因为中国在国际上的地位和影响力不断提升，学习中文热已经在美国开始流行。为数不多的中国学生在中学里出现，也非常受美国学生的欢迎。如此，美国高中留学不仅仅能让你扩大了交际圈，提高了语言交往能力和社会交往能力，同时也加强了在国际环境中的自信。去美国高中留学，当地的高中学校对学生的综合素质培养非常重视，学校的选修课程非常丰富，例如：声乐、器乐等音乐类课程及体育运动类的课程，使学生能得到全面的发展，潜力得到全面的发挥。

此外，美国部分州法律规定，外国学生在本州高中就读满两年或三年以上，获得本州高中毕业证书并且在本州州立大学就读，可以按本州学生的标准缴纳大学的学杂费用，一般本州学生的学杂费只是外国学生学杂费的30%-50%，所以，到美国高中留学有时可以节省大学的费用。

申请条件

年龄：美国高中是9-12年级，相当于国内的初三至高 三。一般美国高中的入读最低年龄要求为14岁。

成绩要求

一般会要求平均分在80分以上。一些好的私 立高中，甚至要求学生的成绩在90分以上或者在全年级前10%。

英语标准化考试

一般而言，美国高中会要求国际学生提供英语标准化成绩，如：SLEbr、TOEFL、IELTS或 SSAT。

老师推荐信

一般来说，申请高中会需要学生提供三封推荐信。英语老师、数学老师、班主任或校长各提供一封推荐信。推荐信中需要老师对于学生的在校表现以及各方面情况做出评价和推荐。

学生申请自述

学生自述一般需要学生自行撰写。可以做一下自我介绍、兴趣爱好介绍、获奖或者课外活动介绍等。

学校面试

美国高中申请基本都需要面试。面试一般分为现场面试、电话面试以及视频面试。现场面试一般需要1小时左右；电话和视频面试一般需要20-30分钟。

住宿

（1）寄宿家庭

可以通过一些网站寻找。寄宿家庭，这能够 迅速提升外语水平、尽早融进本地生活。绝大多数國家规定未满十八岁的留学生住在寄宿家庭。寄宿家庭也没有无犯罪记录，也较为热情好客。留学生的性情假如较为性格外向，提议多和她们说说话，或是积极了解一些相关生活层面的事儿;假如较为内向型，还可以积极掌门人做些家务活。必须留意的是，由于文化艺术习惯性的不一样，留学生们在所难免和本地家中产生分歧，这就必须留学生自身渐渐地调整，尽早融进本地的生活，才可以获得较大 的获得。国外生活，必须明白尊重别人的隐私保护及生活习惯性。切忌一切以己为管理中心，不管不顾别人的体会。

（2）学生宿舍

针对刚出国留学的留学生而言，寄宿是非常好的挑选。学校的寝室都会校区内或是间距教学区靠近的地区，针对新生儿来讲十分便捷。除此之外，挑选寄宿可迅速地融进学校的团队中。必须留意的是，一些学校住宿机会难得，并不可以确保全部明确提出住宿申请办理的学员都能批准，大部分学校针对住宿配额推行“名额有限”的标准。立即递交住宿申请办理，在接到学校的回应后才可以视作难题已处理。

（3）租房

国外学习培训一段时间后，了解周围环境，就可以选择自己租房，不仅有益于提升单独生活的工作能力，也代表有着大量的可玩性。国外，一般个人租房的花费会比寄宿、住宿都划算。国外租房，一般能够根据广告词、报刊、盆友或是互联网来得到租房信息内容。在学校外租房要跟房主签正式合同，防止产生住宿纠纷案件。取得租房合同书后，不可以心急签名，最好是找有工作经验的留学生或专业人员看一下，防止在其中有疏忽。签名后要妥当存放押金条、租房合同书等各种各样凭据。如果是同租得话，要事前掌握同租目标的信用度及其他的生活习惯性。

在美国，通常独栋的房子都是有车库的，而且会把车库放在房子的正面，，即使放在侧面，在房子正面也会设置窗户。那么一楼剩下的主卧和客厅就会面向房子的后方，而这两个房间通常更需要采光。而且，就建筑商而言，房屋之间大致都会建筑成一样的朝向，而且房屋的间隔也不会很大，所以相邻房屋的两侧采光也会不如前后两侧。因此，在选择房屋朝向的时候，更多的可以选择大门朝北，这样客厅和一楼的房间都能面向南方，拥有更多的光照，更符合生活需要。

如果只是租一个房间的话，也要好好考虑房间的朝向，如果房间朝西，夏天会更热一些，而且美国纬度更高，日照时间更短，冬天也会显得更寒冷一些，因此选房间的时候还是和国内一样，尽量选择朝南的房间会比较好。

如果你不确定东南西北，可以参考当地的路名、后缀是Ave的一般是东西走向，后缀是Road,Street或者Drive的基本都是南北走向，Court,Place都是小路的尽头，如果很不巧周围的房屋是围成圈设计的，抱歉你可能找不到一个正南正北的朝向啦。

其次，对于一个接下来要居住的地方，提前做好一些调查是必要的。例如周围的街区大概多少人、犯罪率高不高，警察局在什么地方。最近美国留学生安全问题受到了很高的关注，作为留学生，自己也要注意安全，这些细节都能体现出这个街区的安全程度。

此外，可以事先在网上调查一下房子周边家庭的收入状况，或者了解一下周围租户的租金是多少，以免遇到不良房东恶意抬价，只有做好了万全的准备才能防备一些意想不到的损失。

还有就是，在看房的途中，要留心一下房屋的具体环境怎么样，周围有没有购物场所，有没有配套的公交车站或者地铁站，有没有临近的、或者方便前往的医院，距离市中心的距离有多远，都应该放在考虑范围内，无论房子本身条件多好，在荒无人烟的开发地带，这个房子还是不应该租下来的。

在正式确定协议之前，还是应该多和房东交流一下关于房屋的具体信息。如果是喜欢下厨的小伙伴，一定要注意，厨房的油烟机需要抽油的那种，是特别适合中国厨房的那种，但是一般的美国房屋不会安装那种抽油烟机，所以一定要问清楚可不可以在房子里做中餐，有没有抽油的油烟机。如果不放心安全希望自己加锁的，也要和房东说清楚，不然有些房东在结账的时候会认为你故意破坏房子原来的样子，会找理由给你加钱，那就有些得不偿失了。

特别注意的是，美国大部分租的房子都不会带有多少家具，特别是整个房子出租的那种，如果家里还有家具，一定要问清楚自己是否可以使用或者丢弃，如果不说清楚，很容易在之后和房东产生误会和不愉快。

（4）买房

如果有留美工作的打算可以选择。

大学

university

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美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助。美国是世界上教育质量最高的国家之一，有很多世界着名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助，美国留学可以开阔你的眼界，了解最前沿知识，培养领导能力，增强竞争力，尤其美国商业现在可以说世界第一，财富500强里就有170个公司属于美国，机会无限。

申请条件

高三毕业或高三在读

高中平均成绩75-85分，90分以上可以申请好学校。

年龄25岁以下为宜

英语要求托福100分以上，雅思6分以上。无语言成绩可以申请双录取

经济担保：120万人民币(根据学校选择和学费来定)

SAT成绩：SAT是美国高考，分SAT1和SAT2。SAT主要作为学生学习能力的评判标准，在招生中首先看重的是SAT成绩，这个成绩对是否被录取的影响是决定性的。SAT2大多数学生会选择数学、化学、生物、语言、文学、美国历史、世界历史等科目，美国名校申请需要考2-3门SAT2。申请美国名校，SAT考试不要超过三次。

申请材料

中英文在读证明(高三在读)

中英文高中成绩单

高中毕业证公证

托福或雅思成绩

推荐信

个人陈述

竞赛和学术成就

美国学校对中国的国家级比赛也相当重视。此外，如果曾在学术期刊上发表过文章，那也是值得在个人陈述中重点描述的部分，借此突出美国大学本科申请的科研能力和学术成就。

学费

美国本科学制一般为四年，但由于美国大学通常采用学分制，所以也有三年就可毕业的情况。美国各个学校自己定义他们的学年，所以不同学校学年的意思也不一样。在美国，一个学年起于八月末或九月初，止于第二年的五月或六月。留学专家指出，每一学年被分成几个学期(term)。通常一个学校每学年有二、三或者四个学期。两个学期的其中一个称为semester，三个学期的一个称为trimester，四个学期的称为quarter。很多学校将每年分成四个季度，并将其中三个季度(通常是秋季、冬季和春季)称为一个学年。

　　按私立大学学费计算：

　　四年制，一年学费为 $35，000，即人民币23.8万，四年学费总额95.2万人民币。

　　三年制，一年学费为 $35，000，即人民币23.8万，三年学费总额71.4万人民币。

　　按公立大学学费计算：

　　四年制，一年学费为 $20，000，即人民币13.6万，四年学费总额54.4万人民币。

　　三年制，一年学费为 $20，000，即人民币13.6万，三年学费总额40.8万人民币。

生活费

美国本科留学的生活费有很多影响因素，美国留学专家介绍说，例如个人消费需求，学校所在城市与州物价水平等等。

美国留学生活费主要由城市生活水平来决定，可以分为四个级别：

　　第一级——美国特大城市如纽约，波士顿 USD12，000- 24，000/年

　　第二级——美国大城市如西雅图，亚特兰大 USD9，600- 12，000/年

　　第三级——美国南部，中西部，东南部州 USD7，200- 9，600/年

　　第四级——俄克拉荷马州，密苏里州，路易斯安那州等 USD5，400-7，200/年

住宿

（1）学校宿舍

适合人群：入学新生。

　　一些美国本科院校要求学生住在学校宿舍，至少第一年是这样。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用是指明双人合住一室，学生需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。

　　国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员，因此安全上不成问题;学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很近的地方，既上课方便，还可以省去一大笔交通费。此外，选择住宿还可以更快地融入到学校的团体中。

　　宿舍费用：开销大约为每年3000-7500美金(9个月的费用)。

美国留学生申请学校宿舍，首先要注意申请的时间。国外学校住宿的名额非常有限，不是所有申请宿舍的学生都可以被批准，因此越早申请越好，因为很多学校实行的是“先到先得”的原则。

　　而且在申请前，要仔细查看学校的住宿信息，因为同一个学校，不同的宿舍有不同的收费标准。此外，还有学校会要求缴纳申请费和保证金，而且一旦申请后，无论你最后有没有去宿舍住，这两笔费用是不退还的。

（2）租房

租房费用：每年约为3,600-7,200美金。

　　根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3600-7200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。

　　优势：找到好友一起合租，美国留学(微博)最实在最省钱最大法宝;自由;想吃什么就什么，绝对和胃口;各国好友住一起，可以了解各种文化。

　　劣势：需要自办家具和生活必需品(离美前很方便转手);美国留学生活一切靠自己。

这里给大家介绍几个较为可靠的租房网站

1.Rent.com

官网地址：http://www.rent.com/

是美国最具人气的公寓租赁网站，域名rent.com注册于1998年，距今已有15年注册史。2004年，被eBay以4.15亿美元收购，而在2012年，eBay将其出售给Primedia公司。Primedia一家为用户搜寻住房出租、公寓出租以及新房屋买卖等信息的网站。

2.Zillow

官网地址:http://www.zillow.com/

美国美家房屋销售咨询网,这个美国租房网站提供免费的房地产信息，包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。只要打入地址,就可以查出房子过去的售价、現在的价值、以及房屋本身的資料了,这个网站非常好用,还有卫星照片,可以您让房子本身以及周围地理环境,很有參考价值.

3.Trulia

官网地址：http://www.trulia.com/

美国房地产搜索网站，是一家基于Google Maps API的房地产搜索网站，它根据用户选择房屋的类型和地理位置，显示出满足要求的房屋列表并依靠Google的API生成特定的图象，以便用户获取更多详细信息。

（3）买房

这时候买房子可以选大学周边，如果您有兴趣的话可以添加我们的置业顾问了解详情。

最后给大家附上关于租房的一些小tips

一丶在美国如何应对不良房东

由于中美法律法规的区别，新移民到美国面临着很多租房方面的问题。然而房客拥有什么样的权利?什么情况下可以合法拒交房租?

在美国有一些这样的案例，比如小留学生到美国租房，签了合同后发现房屋内部有很多问题，冰箱坏了丶没有网等等，尤其是小留学生第一次远离父母来到美国租房子，房租写的很好，而小留学生自己可能也不能完全看懂20多页的合同，等交了钱再看房子就后悔了，面对这种情况应该怎么办?

第一步.要了解与房东签订合同的内容

作为房客自己最好要了解合同内容，房租怎么计算丶明确合同中双方责任和义务，同时要问清楚住所能否分租丶能否养宠物。

最好在与房东签合约时找一个懂英文的朋友陪同翻译。

作为房客尽量少交房屋押金DEPOSIT，在洛杉矶通常押金为一个月租金。

房客自己应尽量了解自己的权利。

房东的责任：为房客提供提供能居住的丶干净的住所。

第二步.给房东的任何通知都要以挂号信的形式送出

比如房屋有什么损坏的地方，都要记录下来文字给房东，留下书面证据，最好是英文。

如果房东不理睬：

1丶自己找人修理房屋破损或用品;

2丶用挂号信的形式告知房东存有的缺失;

3丶从下月房租中扣除修理费用。

第三步.与房东发生重大纠纷时，据理力争协商解决

若房东因一些原因想要赶走房客：

如果房客本身有理，错在房东的话要据理力争，留下文字证据;

如果错在房客本身，那么可以与房东协商取消合同或者无法协商可以诉诸法律。

第四步.如被房东起诉，搜集证据 反诉房东

如果房东要告房客，房客本身自己有理的话可以反诉房东。例举拒交房租理由，并举证

交给法官裁决。

在房间不适合居住情况下，可拒交房租。但是要详细罗列房东的过失，注意提供照片视频等各种证据，以及通知房东的挂号信收据。

若与房东协商不成也可以主动告房东，只是这种情况比较少。

CONSTRUCTIVE EVICTION推定收回租地或房屋

指出租人并不实际剥夺承租人对租赁物的占有权，但通过自己的一定行为使租赁物不适于租用。

总结应付不良房东的办法：

1丶书面形式通知房东;

2丶房间小的缺陷可以通过减去房租解决;

3丶如果房间大的缺陷可以拒交房租;

4丶交给法官裁决。

二丶房东突然大幅度提高房租该怎么办

在美国租房，房东突然提高房租是合法的吗?若面对这样的情况我们是否可以拒付或少付呢?这样会带来怎样的后果呢?

房东提高房租的情况：

情况一 有租房合约

和房东有租房合同且租约没到期，若租房合同中有明确规定房东不能随意提高房租，否则就是房东违约。

情况二 没有长期租约的商业用房

与房东没有合同或租约已经到期，现在处于month to month逐月的情况，房屋为商业用房

且没有长期的租约房东有权提高房租。

为了避免发生这种情况最好就是在租房时签订长期租约限定合同内容。

若租客拒付或少付房租房东有权去法院申请驱逐。

情况三 没有长期租约的住宅

对于住宅房东能否涨租金要看是在哪个城市，若城市有租金限制条例Rent control，房东调整租金就必须满足城市租金限制令的规定。

一般情况是有房客更换，旧房客搬走新房可入住时房东会重新设定租金，且规定每年涨多少。

居住城市没有租金限制Rent control，比如加州大多数城市都没有租金限制，若有租约则房东不能提高租金，若没有租约房东可以提高租金。

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