#生活用水计划#
在湖南，说到远大空调公司，可以说有一半的人知道，如果说到湖南长沙远大空调公司，可以说有一半以上的人可以和你说句话。
笔者对远大公司的认识和了解主要是通过两件事和一个人。今天就和大家分享这个社会上神秘的公司。
2000年5月22日，实习结束回到长沙。一群学生一大早就从学校出发，兴高采烈地去岳麓山。记得下午五点，我们还在山顶玩的时候，不小心听到了一声轰鸣。原来，一架非常漂亮的直升机飞过了湘江。那时候没有摄像头，也没有现在流行的智能手机。否则，它可以被拍照留念。
5点半左右，我们刚好在岳麓山山顶的另一边，同学们指着建筑说这是哪里，那是哪里。突然听到有人喊：“快看！直升机掉进河里了！”
当时同学们都兴高采烈，青春洋溢，充满好奇。他们跑到湘江对岸的小山上，看了看，原来刚刚飞过的直升机正好在橘子洲附近的水面上。
平时没见过什么飞机，更别说飞机失事了，于是就冲下山，直奔湘江大桥。
到了现场才知道这架飞机属于一家叫远大空调的公司，路人还说远大空调的机主也拥有一架私人公务机，直接飞往世界各地。飞机被打捞上来的时候，有的人获救了，有的人直接被包裹带走了。
第二次认识远大空调公司是我参加工作后，进入了一家房地产公司。面试我的是一位人事行政部的漂亮小姐，长得很帅，谈吐优雅。入职后得知这位小姐来自远大，我记得她应该是湖南商学院毕业的。同事们经常给我和其他同事讲崇高的故事，比如宿舍食堂、企业文化、培训，以及老板对员工讲话的精神和思想.
第三个理解是，笔者亲自走访了远大空调有限公司和远大居民有限公司，因为前两次给我留下了深刻的印象，出于好奇，我平日里研究了这两家公司，才知道远大公司还有这么一个传奇的故事。
说到远大，我不得不提到两个兄弟，张謇和张越。两个年轻人从湖南郴州起步，一个工科专业，一个艺术专业。凭借敏锐的市场意识，他们凭借弟弟张謇的锅炉创新专利拿下了第一盆金，随后开始了中央空调的研发。准确的说是1988年开始创业，1991年成功研发出无压锅炉，在市场上畅销，积累了大量的经验和财富。参加巴黎国际发明博览会的时候，偶然了解到一个市场需求，尤其是北方，冬天的冷夏很热。如果冬天有锅炉，夏天有空调，那就再好不过了。因此，以张謇为主的两兄弟牵头研发工作，于1992年完成了第一台直燃式吸收式溴化锂冷温水机——中央空调的研发。
起初，中央空调不被市场接受。另外市场价值太大，很多单位不习惯拥有，尤其是北方，基本都是集中供暖。夏天基本都是单户电动空调，气很少。直到2005年国际市场开放，远大才走出困境。当时张謇和哥哥张越无论是管理还是技术研发都有很大的分歧，所以远大空调公司的两兄弟分开经营，哥哥张越接手远大空调。张健师兄看中了装配式房屋的技术和工艺，组建了远大居民、一个品牌、两个公司，互不干涉。
如今远大空调和远大居民的交集很少，一个在长沙东部，一个在长沙西部。
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最近十年，远大似乎很低调。除了天空之城项目没有成功落地，最让人意想不到的是，2018年，在远大成立30周年庆典上，原万科地产董事长、现董事会名誉主席王石成为远大空调的联席董事长，即远大科技集团。
虽然王石公开表明了自己加入远大的原因，但自从联席董事长出来后，远大似乎一直保持低调，没有看到联席董事长做了什么。
这一举动是不可思议的，它使这个家庭永远不会公开，永远不会
跟银行借款的国际高科技公司增添了又一抹神秘色彩。
除了偶尔做做公益，捐点设备，远大基本上没有什么动作。不管是翻看远大空调的官网，还是查看远大住工的官网，除了技术、服务和产品，基本上都是研讨会，发布会……
根本不像其他民营企业那样，什么高大上的东西都堆在网上，特别是老板的东西。
深入了解后，远大其实是一家非常注重遵纪守法的公司，一直都是湖南长沙的纳税大户，对待员工也不错，福利待遇非常好，虽然也经常加班，但整体上该有的全都有。只不过远大这两家公司都存在所有民营企业存在的缺点，尤其是发展到今天的状态，自身特有的根深蒂固的东西一样也不落。
最让笔者深度困惑的就是现在两家公司明明都拥有雄厚的技术和资金，国家也大力支持建设保障住房和廉租房，也明明可以创造性发展新型城市住宅，为年青一代提供住房需求，但就是看着这亿万产业冷眼旁观。
目前来说，我们内部200万以上人口的城市，基本上都有公租房和廉租房的需求，特别是工业园区和市区，这里存在大量的城市新居民，每一年我们都有七、八百万应届毕业生，不说多了至少有一半需要租房住。
笔者粗略规划了一下，如果远大科技和远大住工，加上原万科王石的力量，完全可以结合住宅设计、小区规划、社区经济、餐饮娱乐等多方经济业态的融合，打造新时代城市小型综合体。这些小型综合体专门跟政府合作，也可以与城投公司合股开发，充分利用城市边角地带土地或小片土地，建设小型综合体为年青人提供衣、食、住、学、健身等各项服务。建筑最好不超过20层，规划3-4层出来作为内部生活配套，比如餐厅、电影院、健身房、咖啡屋、书吧等。[耶]
什么意思呢？就是远大住工负责建设，远大科技负责住宅附属设备设施的研发和生产配套，王石完全可以把万科的住宅后期运营管理结合起来，打造城市年青人小型综合体，注重生活品质和环境，所建设的物业重点供给城市高科技行业和企业的高科技年轻人才。
让这部分年轻人，住在远大小型天空之城里，生活、学习和工作，完全可以配套服务，形成一条产业链。
可能大家会问，如此操作，按照目前远大两家公司的定位，这房租得多少钱才能回本？笔者认为，这个小型综合体的住宅部分，主力户型以一室一厅和小两室两厅为主，生活设施用品配齐（厨房除外），只需拎包入住，专门提供给单身和刚结婚买不起房的年轻人。
至于房租，按照当地最低月工资标准的1-3倍定房租，以湖南长沙为例，那么一室一厅大概就是1000-2000元，两室两厅大概就是3000左右。
看完笔者的设想，相信大家脑袋里有了一个大概的景象，也有了一个初步轮廓，这可是一条完整的新型城市年青人生活模式，远比散落各地租住来得方便。
当然，远大还有一个更伟大的目标和方向，其实这个在一部港剧里提及过，如果你看过《创世纪》就知道，有一个项目叫无烟之城，里面的设想与技术，远大其实都可以实现，而远大也真的可以完全成为一家新型房地产开发公司。
为什么这里面有商机？因为我们传统的住宅开发满足不了老百姓的需求了，特别是对于环保和健康的需要，而这些都是两家远大公司的强项和优势，老百姓特别是新一代的城市居民，他们希望能有一家公司能给他们提供全方位服务，而他们只需要缴纳物业费和出钱即可。[呲牙]
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