恒大地产待遇,恒大总经理年薪

恒大地产最新消息(年薪1500万的恒大“军师”)恒大地产最新消息(年薪1500万的恒大“军师”)撰文 / AI财经社 田晏林 李逗编辑 / 董雨晴世人皆知许家印,但提及任泽平,那就不一定了。作为中国著名房企恒大掌门人许家

恒大地产最新消息(恒大“军师”,年薪1500万)

作者/人工智能金融协会田玉林李斗

编辑/董玉清

许家印大家都知道,但说到任泽平,就不一定了。作为中国著名地产公司恒大掌门人许家印的前“战略家”,任泽平以年薪1500万元走红,被誉为“中国最贵的经济学家”。

恒大地产待遇,恒大总经理年薪

10月11日上午,网红经济学家任泽平在个人微信官方账号“泽平宏观”上发表了一篇题为《任泽平:谏言、真相与几句心里话》的文章。虽然字数很少,但信息量是巨大的。

这篇文章最有意思的一点是,任泽平说他刚加入恒大时间不长,公司负债率已经上升到86.25%,打算多元化扩张。当时在公司几位主要领导面前,他劝减负债,反对多元化,但许家印不听,泽平在一次干部大会上上台就被批评“格局不足”。

这篇文章的背景是,一个月前,另一位网络名人经济学家刘胜军发表了一篇文章,指出任泽平是在“虚张声势”,“许家印想听什么就说什么”。

此后舆论开始发酵,很多人认为任泽平骗了恒大。时隔一个月,任泽平公开发出回复,试图“清洗自己”。然而,这3642字的“真相”却让他的前东家恒大陷入了尴尬的境地。

事情还没完。此后,两位“网络名人”经济学家之间的骂战持续升级。10月12日,刘胜军在《任泽平,别吹了》上撰文称,无意要求任泽平为恒大的困境承担责任。他主要关心两个关键词:捏造和社会责任。

那么任泽平在恒大的时候做了什么呢?刘胜军为什么要责怪他这么多?

恒大的过往事件

故事开始于四年前,当时情绪高涨的许家印决定将任泽平带进恒大。

2017年12月4日,恒大集团内部宣布聘请任泽平为恒大集团首席经济学家、恒大经济研究院院长,职级为副院长,税前年薪1500万元。很快,恒大的任命文件在网上流传开来。从那以后,人们给了任泽平一个新的称号,——“中国最昂贵的经济学家”。

拿着天价年薪,任泽平在恒大工作了三年。任泽平在恒大的第一个任务就是率先成立恒大经济研究院,主要研究宏观经济、政策以及企业未来发展战略。

作为研究院院长,上任一个月就在《经济日报》发表了自己的第一篇文章《为何越来越多的人看好中国经济?》。在这篇文章中,他保持一贯的风格,认为“中国已经进入消费主导发展的新阶段,世界经济正处于新一轮增长周期”,但他完全没有提到房地产。

关于房地产行业,任泽平有一句人们常说的名言,那就是“长期人口,中期土地,短期金融”。2018年4月,在中国人民大学举办的“中国新供给经济学50人论坛第一季度峰会暨货币金融圆桌会议”上,他从短周期的角度对房地产行业周期进行了判断,“房地产周期对经济的影响将在2018年底结束”。

作为开发商的“智囊团”,任泽平通常对房地产趋势非常乐观。他说“房地产一半是金融,一半是制造业,房地产也是实体经济”,“中国城镇住房比例还不到1.1,不存在总量过剩的问题”,“中国房地产市场未来还有很大的发展空间”等等。

2020年2月,任泽平及其团队发表文章《是该启动“新”一轮基建了》,倡导推出“新基建”应对疫情和经济下行。随后,他们还发布了《全球新能源汽车发展报告2020》,称这款新能源汽车为“百年巨变”。当时,许家印正在大举进军新能源汽车市场。

然而,任泽平高调地来了,但最终他还是默默地走了。2021年3月,任泽平正式离开恒大,加盟东吴证券,担任首席经济学家。

这是一次非常低调的“分手”。然而,今年9月6日,刘胜军

作为另一位“网络名人”的经济学家,刘胜军在文章中说:任泽平最大的特点是“哗众取宠”、“胡编乱造”和“见风就是雨”;许家印想听什么,他都能说;离开恒大和房地产行业后,任泽平说“房地产是中国最硬的泡沫”,不够大方。

刘胜军还批评任泽平“唱得太多”“打了鸡血”,做出了不准确的预测。2017年,PPI(生产者价格指数)结束了四年多的负增长,高喊“新周期来了”,但四年后的今天,新周期依然缺失。

此后,外界开始以压倒性的力量传播这样的观点,而任泽平用高薪“忽悠”了许家印。言下之意,恒大面临今天的困境,一部分责任应该归于任泽平。

刘胜军的文章发表后,任泽平保持沉默。没想到,过了一个多月,任泽平还是忍不住了,公开发文,想为自己“洗清罪名”。

除了说“他的建议没有被采纳”之外,任泽平还在文章中表示,他在北京待了很多年,但恒大的总部在深圳。他平均每个月只在深圳待几天,离公司核心决策层还很远。“我不能参加很多会议,知道的也不多”。

而且,任泽平提出2020年下半年离职,但恒大考虑到品牌影响力,表示要留他,终于在今天。

年3月才批准了他的离职申请。

任泽平还特别解释道,他没有对老东家落井下石,此前未回应误解性言论是因为顾及当时陷入困境的恒大。但现在对他个人声誉造成了影响,不得不回应和澄清。

在文章的结尾,任泽平针对一些小误解也进行了解释,诸如退出房地产圈以后,他第一个公开发表的观点是“房地产是最坚硬的泡沫”,是基于专业直觉的风险预警,与此前的观点一脉相承。以及“未来十年,三四线城市房价翻三倍”这样的言论并不是他说的。

针对任泽平曾经给恒大提建议的说法,10月12日,刘胜军回击道:任泽平所说的“内部报告”、“内部会议”,无从考证;即使任泽平在内部报告中提出“降负债”,但一篇报告内容很多,只摘录一段话不能说明问题。

此外,刘胜军还讽刺任泽平:2017年底高调加入恒大,2020年就赫然发现“房地产的时代要过去了”,这变脸速度也太雷人了吧?

任泽平冤不冤?

刘胜军是何许人?他对自己的介绍是这样的:国是金融改革研究院院长、2014年参加总理经济座谈会、70后经济学家代表人物之一。

从公开报道来看,刘胜军和任泽平并没有私人恩怨。但刘胜军说,他对任泽平的关注从2015年就开始了。在其个人公众号上,刘胜军也多次喊话任泽平,先后写过《6%:任泽平“新周期论”情何以堪?》、《任泽平其实不牛,只是他很会吹牛》等文章。

至于为什么非要“开撕”任泽平,刘胜军在回应媒体时表达了这样的观点:“我不是否认任泽平的学术,也不是否认他的预测,而是认为这个人太喜欢夸大,太喜欢吹嘘。这给很多的投资者和企业带来很多误导。这是他的一个硬伤和巨大的问题。”

回看任泽平的过往经历,他的“走红”也的确一直伴随着争议。

任泽平出生于1979年,祖籍山东枣庄。2007年,有着清华大学经济管理学院博士后头衔的任泽平,入职国信证券担任宏观分析师。两年后,他加入国务院发展研究中心,用任泽平自己的话说,“刚开始不适应、郁郁不得志”,后来“闭门谢客,捧读经典”。

也正是在这段时期,他遇到了刘世锦、余斌、吴敬琏等师长,有了参与重大文件和改革方案起草的机会。而在国家智库工作的5年间,任泽平累积的核心人脉,也让他比一般经济学家获取信息的能力高了一大截,这在后来成了任泽平最宝贵的财富。

2014年,任泽平选择辞职下海,进入了号称券商黄埔军校的国泰君安,担任宏观分析师。自此之后,从体制内走出来的任泽平,开始了他的“网红经济学家”之路。

让任泽平树立江湖地位的是两个经典预测,一个是他在2014年底曾预测股市5000点不是梦,后来果然如他所料,不到两个月就出现了股市的狂欢。在这则“神预测”之前,A股市场已经在2300点徘徊了多年,任泽平因此名声大噪。另一个预测发生在2015年,他称中国一线城市房价10年翻一倍,结果2016年全国楼市真的迎来了疯涨行情。

除此之外,任泽平的经典语录也时常伴随股民左右,口号式的点评让他收获了不少影响力,诸如“让我们决战在天空,决战在海洋,消灭一切空头”。

不管最终结果是蒙对的还是猜对的,这些颇具煽动性的言论,加上中国股民迷信预测的赌徒心理,让任泽平迅速成为股民心目中的“头牌”经济学家,他也被机构投资者称为A股最大的“唱多者”,并成功被当时最得意的地产商许家印看上。

给任泽平开出1500万年薪那一年,恒大也正处于上升期,它给骨干员工开出的薪资,在地产圈内也属于中等偏上。比如,2016年恒大总裁夏海钧的总收入高达2.7亿元。许家印给任泽平1500万的年薪,在恒大2016年高管薪资榜中仅位列前三名,但也超过了当年中国平安董事长兼CEO马明哲、格力电器董事长董明珠、万科董事会主席郁亮的税前年薪。

业内人士都认为,任泽平加入恒大,最大的作用是给恒大及房地产行业站台,引导舆论,因而任泽平的首要任务就是“宣传”。但这些所谓的“宣传”言论为任泽平带来了前所未有的争议,甚至也成为后来刘胜军炮轰任泽平的素材。

在接受媒体采访时,刘胜军说,任泽平是自我营销包装的高手,“他的目标客户就是那些容易被忽悠的人,所以他要保持这种风格”。

“双面”任泽平?

任泽平确实知道怎样利用自己的影响力。2021年3月,宣布离开恒大后,任泽平重新回到了东吴证券,职位依旧是“首席经济学家”。没有了“宣传包袱”的任泽平,预测明显更加自由大胆。他迅速“切割”与房地产市场的关系,转而开始四处宣扬“新基建对冲经济下行”论。

2021年4月6日,在他回归资本市场的首场宏观策略报告会上,任泽平振臂高呼,“房地产是最坚硬的泡沫,中国房地产还有最后十年解决问题的时间窗口。”

至于怎么对冲疫情和经济下行?他说:“其实最简单有效的办法还是基建,‘新基建’短期有助于扩大需求、稳增长、稳就业,长期释放中国经济增长潜力,提升竞争力,改善民生福利。”

值得注意的是,任泽平一面对宏观经济高谈阔论,一面也经营着自己的小事业。

凭借着网红经济学家的知名度,任泽平在抖音开设了账号,正式入驻抖音知识付费平台,出售由其亲授的《房地产终极真相与投资秘诀》系列课程。

同时,他还开始在其开设的“泽平宏观”公众号上售卖《泽平宏观VIP会员》系列视频+音频,课程内容则五花八门,譬如《如何挑选长期靠谱的投资人》《实现财富自由的大智慧》《抓住大牛市,寻找大牛股》等,股市、基金、资产配置等内容一应俱全。

可以看出,从恒大离开的任泽平,正在努力赶上知识付费的风口。他不再延续以往的煽风性言论,转而将自己的经济学功底进行降维优化,走出一个曲线的经济学大师之路。

还有一个明显的变化是,任泽平开始关心起年轻人。今年6月,他发表言论,表示赞同推出房产税。他说,“不能有五套房子还不交税,房价一涨年轻人就白干了”,他认为高房价导致了年轻人的躺平。9月初,他还发布了一份《中国婚姻报告2021》,研究怎样才能让年轻人多生三胎。

但刘胜军的开炮,打破了任泽平的“平静”生活。

与任泽平有过交流的景晖智库首席经济学家胡景晖告诉AI财经社,“事情刚出来的时候我就跟他交流过,说今天的媒体生态和舆论环境太杂,如果大家把恒大债务危机跟他联系起来,对他声誉不好,还是应该尽早辟谣。”

胡景晖与任泽平相识时,任泽平还在方正证券,这些年二人一直有联系。胡景晖称,以他给企业处理危机公关的经验看,如果任泽平仅为了维护名誉,本可以在两三周前就站出来解释。在他看来,任泽平选择现在说,对老东家算是仁至义尽,“大家吐槽他年薪1500万元,按照当时恒大的经营情况,许家印付得起这个钱,可能让有些人眼红了吧”。

胡景晖对任泽平的一些做法也表示理解。在他看来,在企业做行业研究,分析宏观经济和市场走势,需要和实控人提出一些建议,但是否执行很难由研究者决定,“他三月份选择从恒大退出,从某种意义上讲就是表态和预警,只是那时候没有人太读明白”。

不过,IPG中国首席经济学家柏文喜却觉得,任泽平如今面临的局面也合乎常理。柏文喜对AI财经社表示,人红是非多,既然任泽平投身红尘商海,为券商和开发商摇旗呐喊作“师爷”,哪有不遭受非议和误解的可能?“如果承受不了市场和坊间的非议和误解的压力,完全可以重回书斋做学术研究。”

对于任泽平来说,他对恒大的态度可能更加复杂。

2021年3月离开恒大时,任泽平还写了一封感谢信给恒大,称赞许家印有“大格局大情怀”。不过,据财新报道,2021年8月底至9月初,恒大集团通过不同项目公司账号支付了在职员工的“超收宝”约17亿元,但仍有大约300名离职员工的2亿元本金未支付,其中就有任泽平在职期间购买的理财本金。

这次面对两个网红经济学家的“骂战”,放在以往,恒大早就出面了,但现在恒大确实顾不上。

10月11日,一位接近恒大的人士告诉AI财经社:尊重任泽平的说法,但恒大对此没有回应。

任泽平在自己文章的末尾引用了明代哲学家王阳明的一句遗言:“此心光明,亦复何言”。调定得很高,一副风轻云淡、无辜受害者的模样。但孟子也说过:“是非之心,人皆有之”,只是不知道许老板会怎么评判任泽平的是非功过。

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