2021-11-12 12:16:49
1.不同的买家
前者只能由符合当地城市规定的购房条件的各行各业高级人才购买，对学历要求普遍较高。后者由符合当地城市购房要求的个人或家庭购买，对学历没有要求。
2.不同的产权年限
前者的产权期限一般为50年或40年，有的甚至没有产权。即使有产权，也需要5年时间才能上市交易，同时还需要相关部门的同意。后者的产权有很多种，比如70年、50年、40年。大多数房子都有70年的历史了，只要有房产证就可以随时上市交易。
3.不同的房价
旧房销售价格由政府制定，一般不会超过当地城市同类商品房价格的一半。后者的价格一般由开发商自己根据当地的城市发展、房屋地段、住宅小区配套条件等方面确定。
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