建设单位和施工单位是很多做土木人的一直难以选择的问题，今天我就以我的经历分享给大家，希望能给大家做选择时有一点参考作用。
我之前一直在施工单位干了近十年，去年因为种种原因辞职来到房地产单位，不知不觉干了快两年，给我最大的感觉是新和累。房地产土建工程师和施工单位项目管理侧重点还是不一样的，每个单位都不一样，我就说说我的经历。
我负责的是一个幼儿园的建设，前期立项和可研、土地流程是其他部门做的，我主要参与初步方案设计，深化设计，规划手续，施工图设计图审，项目的招标（我们这里是委托第三方编标），三通一平，施工许可证办理，然后就是进场施工，到竣工验收，维修保养。
可以很明显的看出来甲方前期的工作非常多，很多东西是我施工单位没有经历过的，上手对我来说比较慢，比如办方案报规的时候，日照分析几次没过，面积核定的时候面积少了，当然后来都找设计院修正了，方案设计阶段特别关键，可以说很大程度决定了工程造价，而且要对施工比较了解，这样设计的施工图将来改的少，设计变更少，有利于成本的控制。
在具体施工过程中有监理、跟审把关，假如监理不负责的话，甲方压力会非常大，只针对我目前在的项目。整个项目就我一个人，强弱电、消防暖通以前接触不多，非常的累，但也能学到东西。
总结一下吧，1、个人感觉甲方和施工单位都需要协调，个人感觉甲方协调量更大一些，现在都是五方责任主体，质量安全如果不到位，甲方也得挨批。2、对于施工内容甲方懂得需要全面一些，但是不一定有施工单位那么精；3、甲方压力真的很大，直接面对的就是各种考核，我头发都掉了很多了；4、施工真的很关键，如果图纸都看不懂，上手很吃力（纯属个人看法）；5、甲方要懂法和懂造价，这个很关键！
我把我的工作经历分享给大家，具体如何选择，还是看自己的方向。其实两个单位都很好，就像少林72绝技一样，做好那个都很厉害。加油！
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