一、房地产开发投资完成情况
1-10月,全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%。与2019年1-10月相比,增长14.0%,两年平均增长6.8%。其中,住宅投资94327亿元,同比增长9.3%。
1-10月,东部地区房地产开发投资65902亿元,同比增长6.8%。中部地区投资26194亿元,增长12.1%;西部地区投资27963亿元,增长5.0%;东北地区投资4874亿元,增长0.8%。
1-10月,房地产开发企业建筑面积942859万平方米,同比增长7.1%。其中,住宅建筑面积6678.01万平方米,同比增长7.4%。新开工住房面积16.6736亿平方米,下降7.7%。其中,新开工住宅面积123481万平方米,下降6.8%。建成住房面积5.729亿平方米,同比增长16.3%。其中,竣工住宅面积41415万平方米,同比增长16.9%。
1-10月,房地产开发企业土地购置面积15824万平方米,同比下降11.0%;土地成交价格11410亿元,同比增长0.2%。
二、商品房销售和待售情况
1-10月商品房销售面积143041万平方米,同比增长7.3%。与2019年1-10月相比增长7.3%,两年平均增长3.6%。其中,住宅楼宇的销售面积上升7.1%,写字楼的销售面积上升2.4%,而商业及商用楼宇的销售面积则下跌0.6%。商品房销售额147185亿元,增长11.8%;与2019年1-10月相比,增长18.3%,两年平均增长8.8%。其中,住宅类销售增长12.7%,办公楼类销售下降1.6%,商业商务类销售下降0.6%。
1-10月,东部地区商品房销售面积59426万平方米,同比增长9.0%。销售额84622亿元,增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米,增长11.5%;销售额30042亿元,增长14.1%。西部地区商品房销售面积3.816亿平方米,增长2.7%;销售额28271亿元,增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米,下降5.4%;销售额为4249亿元,同比下降7.8%。
10月末商品房销售面积50203万平方米,较9月末减少81万平方米。其中,住宅销售面积减少41万平方米,办公楼销售面积增加54万平方米,商业商务楼宇销售面积减少1万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-10月,房地产开发企业缴纳166597亿元,同比增长8.8%。与2019年1-10月相比,增长14.8%,两年平均增长7.1%。其中,国内贷款20148亿元,下降10.0%;利用外资72亿元,下降35.4%;自筹资金52617亿元,增长5.1%;存预收62040亿元,增长21.0%;个人按揭贷款26678亿元,增长9.7%。
四、房地产开发景气指数
10月房地产开发景气指数(简称“全国住房景气指数”)为100.62。
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